在unsw工作应该在哪里买房？

tiggerhan

我和lp都要到unsw工作，家庭收入大概180K，有两个孩子。看了很多帖子，能买得起的房子好像都离unsw太远了。大家有什么好区可以推荐么？

谢谢。

ialienam

range太大...

你可能要先說說你的budget和deposit多少.. 考量的條件..小孩學校?
Young couple可能都會考慮Zetland這些地方.
東區當然是最先選擇..too many choice.. Bondi到Botany都算東區, 價錢也都差很多.

都多錢, 哈哈～Double Bay..Vaucluse
中上 - Randwick
有朋友住Matraville說還ok..

要不然其實可以考慮內南區...像Carlton, rockdale這些其實走Eastern Distributor很快可以到UNSW.. (但早上peak可能有一點traffic).

Cooogeee

MAROUBRA JUNCTION
总体还算比较新的区，店多生活方便，到UNSW也近，还靠海边

RANDWICK和KINGSFORD的房子太破了

zhengtao

原帖由 tiggerhan 于 2011-12-29 13:46 发表
我和lp都要到unsw工作，家庭收入大概180K，有两个孩子。看了很多帖子，能买得起的房子好像都离unsw太远了。大家有什么好区可以推荐么？

谢谢。

预算多少？

tiggerhan

down pay 大概只能在100K左右，预算大约800K，否则好像生活质量下降太多。
这个预算是不是在UNSW附近买house是不可能了。离远一些呢？

谢谢。

ialienam

對...MAROUBRA JUNCTION會比較新..
Randwick比較是local喜歡 (可以renovation..自己風格等等)

$100k deposit..買$800k.. 借超過80%, 所以不要忘了mortgage insurance & stamp duty這些東西.

不過借$700k對$180k household income還算不錯, 生活應該不會影響太多.

$800k可能就要買比較舊了, 我記得新一點townhouse在maroubra都要close/around $1m.

Pagewood?? Eastgarden附近應該有機會?

zhengtao

原帖由 tiggerhan 于 2011-12-29 15:29 发表
down pay 大概只能在100K左右，预算大约800K，否则好像生活质量下降太多。
这个预算是不是在UNSW附近买house是不可能了。离远一些呢？

谢谢。

这个预算正好卡在中间。买House要等很旧的那种，而且要抢。现在是淡季，好多房子都没出来，其实也不是没有机会的。

远一点东区可能就买不到新的house了。可以搜搜Maroubra和Kingsford附近的 Town house。这个预算可以拿下。但多半只有三房，会不会不够用？

最后，别忘了算印花税。

白雲山民

馬路吧

Luckypeanut

lz已经来了吗？孩子多大？
如果俩孩子是学龄儿童，建议先在Randwick or Kensinton租校区房一年，同时看房。

80万的预算，在Maroubra 可能可以买到不很新的townhouse。如果不介意偏一点的话，Matriville可以买到很好的townhouse or semi。

长安悉尼

还没达到足迹平均水平

guishenwu

原帖由 长安悉尼 于 2011-12-29 19:26 发表
还没达到足迹平均水平

LS的算了吧。。足迹大部分人都还是10w一下的， 5－6w 居多，更别提还有一帮子 无收入的
只不过会看到几个 收入巨高的 上来炫一下的。。

2人18w已经属于偏上的了

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1

zhengtao

原帖由 guishenwu 于 2011-12-29 19:46 发表

LS的算了吧。。足迹大部分人都还是10w一下的， 5－6w 居多，更别提还有一帮子 无收入的
只不过会看到几个 收入巨高的 上来炫一下的。。

2人18w已经属于偏上的了

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1

10楼明显是来打酱油的

克强兄

住绑带吧， 其他的地方去机场都会被TAXI DRIVER歧视

St.G.Illawarra

原帖由 克强兄 于 2011-12-29 20:31 发表
住绑带吧， 其他的地方去机场都会被TAXI DRIVER歧视

房子兄， 不介绍他们去 Double Bay, Bellevue Hill 买房子？

要不去跟曾公子做邻居？

St.G.Illawarra

原帖由 长安悉尼 于 2011-12-29 19:26 发表
还没达到足迹平均水平

18万 还差 两万才到 20万的足迹平均水平，

原来天外有天啊。

superppmm

考虑离unsw近的话 当然就是附近的kingsford，randwick还有maroubra了
不过看lz预算 不上不下的 不过可以看看大家都推荐的maroubra 各方面都算均衡

tiggerhan

我们明年3月来澳洲，现在还在美国大农村。
一个孩子6岁多，在上学，另一个现在才5个月。我们确实先租房一年，同时看看房子。现在想向各位前辈打听一下，以后看房子也有个重点。悉尼的区太多了。。。

谢谢。

sdkenyy

House的话，Kingsford，Kensington，Randwick，Maroubra至少都要1M进场。

Kensington新的3房apt都卖到800K+了。。

80K的budget，LS可以考虑一下Eastlake或者Rosebery

hilldean

原帖由 tiggerhan 于 2011-12-30 02:13 发表
我们明年3月来澳洲，现在还在美国大农村。
一个孩子6岁多，在上学，另一个现在才5个月。我们确实先租房一年，同时看看房子。现在想向各位前辈打听一下，以后看房子也有个重点。悉尼的区太多了。。。

谢谢。

请问楼住什么专业的？
偶是UNSW master graduate, 08届的
过两年来读您的博士生阿

[ 本帖最后由 hilldean 于 2011-12-30 09:32 编辑 ]

hilldean

我觉得我们学校位置实在闭塞,到其他区交通非常不便.以前住parramatta去学校是火车倒公车那个悲催啊
您80万的预算在unsw附近还真买不到啥像样house,就算有您也肯定看不上,谁让这是东区呢.
您要不考虑下CITY apt?

KCP

18万是税前还是税后？ 如果是税后，可以考虑百万以上的房子。

pswyjz

You may trying rent in Kensington first and then looking for house.

Suggested Roserbery or Kensington House which included good primary school, go work on foot or bicycle, Avg 1M.  
If budget limited to 80W,find some house in Mascot or Eastlakes.  All closed to UNSW and shopping center.  Driving in 10 minutes.
Bigger one send to Kensington  primary school, smaller baby send to UNSW childcare.

btw, you may checking the sale history on   www.onthehouse.com.au

数学家

兄弟，我有朋友在考虑卖BP加油站对面的三房appartement（那个黄色的楼），室内面积挺大，在你预算之内。你有兴趣的话给我短信吧。

声明一下，本人干IT的，不是中介。

神马

原帖由 Luckypeanut 于 2011-12-29 19:02 发表
lz已经来了吗？孩子多大？
如果俩孩子是学龄儿童，建议先在Randwick or Kensinton租校区房一年，同时看房。

80万的预算，在Maroubra 可能可以买到不很新的townhouse。如果不介意偏一点的话，Matriville可以买到很好的townhouse or semi。

这个有道理，先租一下

xiuyexiuye

原帖由 长安悉尼 于 2011-12-29 19:26 发表
还没达到足迹平均水平

是不是某名人的马甲？

tiggerhan

谢谢你的建议。
UNSW 的childcare 都满员了，现在正发愁这个呢。周围能接受这么小的小孩的幼儿园全满了。估计得送family daycare 或者找私人带了。

tiggerhan

要是税后就好了。。。 ：（

看不到

80万，很难在东区买好一点的house

stockcomments.c

Coogee

必须的

kawara

东区80万基本上买个非常破的semi detach。

这个预算还是来西北区看看吧。

或者买个两室apt