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[日常管理] 请教投资房的折旧报告 [复制链接]

freewalker

金靴族

发表于 2011-7-27 15:07 |显示全部楼层

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买了一个投资房，是个新房。开发商已经请专门的公司做了几个户型的折旧报告，其中有一个跟我买的户型和价格都差不多，请问我还需要另外专门针对我的房子做一个折旧报告吗？还是用开发商的就可以用来退税了？多谢！

kuxxc

铜靴族

发表于 2011-7-27 16:00 |显示全部楼层

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You can use the existing report and change it to your address. No law stipulates that you need to use a professional to prepare a depreciation schedule. I THINK!??? 有高手指点？

freewalker

金靴族

发表于 2011-8-1 15:33 |显示全部楼层

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请专业人士指点

danny1024

光脚族

发表于 2011-8-1 16:38 |显示全部楼层

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法律没有明文规定,要专业公司来做.. 所以,很多人为了省钱, 直接找会计做, 其实很多会计自己都不懂. 会遗漏很多可以折扣的ITEMES. 建议多花300多去找一家专业的公司来做, 会帮你扣更多的TAX, 而且可以用40年.,

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-8-2 22:20 |显示全部楼层

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原帖由 danny1024 于 2011-8-1 15:38 发表
法律没有明文规定,要专业公司来做.. 所以,很多人为了省钱, 直接找会计做, 其实很多会计自己都不懂. 会遗漏很多可以折扣的ITEMES. 建议多花300多去找一家专业的公司来做, 会帮你扣更多的TAX, 而且可以用40年.,

听上去很不错.

cc_cyp

皮靴族

发表于 2011-8-3 10:04 |显示全部楼层

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我是找了专门公司做的。500多。可以退税。
做好的报告可以用很多年。
越新的房越合算。

diva

草鞋族

发表于 2011-8-11 11:48 |显示全部楼层

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开发商的折旧报告要看清楚，看有多少年的折旧，是不是分清楚capital allowance，depreciating asset，low value pool，如果报告很详细，应该没有什么理由不能用的。

Shuang

皮靴族

发表于 2011-9-30 22:25 |显示全部楼层

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请教一下做过折旧报告的人,找专业人士做需要提供些什么文件呢,他需要看房子么.
是房子settle之后才能做吗?

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