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[澳洲资讯] 10月4日房产拍卖成交率 墨尔本70% 悉尼74% [复制链接]

2021年度勋章获得者 2018年度勋章 2019年度勋章 2020年度勋章

发表于 2025-10-4 19:04 |显示全部楼层
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9月28-10月4日这周,按照非正式的统计悉尼有749间房子上市拍卖。
        
有493间房子拍卖的记录上交其中363间成功出售,成交率74%
        
有85间房子临时退出不拍卖。

悉尼本周拍卖出去的房子总价格是$406,399,795

中位价为$155万


墨尔本周有1074间房子上市拍卖。
        
有813间房子拍卖的记录上交其中569间成功出售,成交率70%
        
有66间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是$439,890,288

中位价$886,500

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

管理人员评分

astina  在2025-10-4 23:59  +5分  并说
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发表于 2025-10-4 19:12 来自手机 |显示全部楼层
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155暴跌,空军在哪里啊空军在哪呢

发表于 2025-10-4 19:12 来自手机 |显示全部楼层
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我替空军喊一声,房价要崩

发表于 2025-10-4 19:14 |显示全部楼层
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down a bit

发表于 2025-10-4 19:19 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼中位价跌了20多万啊,看来很多低价房上市

发表于 2025-10-4 19:23 来自手机 |显示全部楼层
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长周末+学校假期,中高端价位的买家度假去了吧
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发表于 2025-10-4 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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sanshoua 发表于 2025-10-4 18:19
悉尼中位价跌了20多万啊,看来很多低价房上市

救驾及时 有赏

看来前几周所谓涨价就是骗子胡扯啊

发表于 2025-10-4 19:29 来自手机 |显示全部楼层
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完了完了

放假要爹!

发表于 2025-10-4 19:38 |显示全部楼层
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要等到明年才有可能看到中高段房价大涨,有个延迟效应。

发表于 2025-10-4 21:25 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼老比墨尔本高

发表于 2025-10-4 21:47 |显示全部楼层
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JHHHS 发表于 2025-10-4 20:25
悉尼老比墨尔本高

说总成交价吗? 好像墨尔本高一些。 土澳第一大房地厂市场。
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发表于 2025-10-5 09:09 |显示全部楼层
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悉尼是量升价降:5%首付和降息都不管用。

发表于 2025-10-5 10:21 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼房价 回归理性 为了以后的增长垫定了 更稳定的基石
上周180 是有点吓人 了 不过也不排除长周末数据的失真

发表于 2025-10-5 10:22 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2025-10-5 10:24 编辑
flip 发表于 2025-10-5 09:09
悉尼是量升价降:5%首付和降息都不管用。


悉尼 量升 ?  按照非正式的统计悉尼有749间房子上市拍卖。
  包括公寓 悉尼一个礼拜 1000套都没

发表于 2025-10-5 10:23 来自手机 |显示全部楼层
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还是墨尔本宜居。不考虑投资房的情况下,60万到几百万的带地house都能挑挑选选。

发表于 2025-10-5 13:33 来自手机 |显示全部楼层
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jujin 发表于 2025-10-5 10:23
还是墨尔本宜居。不考虑投资房的情况下,60万到几百万的带地house都能挑挑选选。 ...

是啊。 属于丰简由人。 如果维洲工党能下台就更好了哦
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发表于 2025-10-5 15:06 |显示全部楼层
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flip 发表于 2025-10-5 09:09
悉尼是量升价降:5%首付和降息都不管用。

这个星期才开始新政策,第一次买房的都在买 150万以内house, 这个区段有大量成交,中位价肯定在150附近,没有什么好惊讶的。

发表于 2025-10-5 16:19 来自手机 |显示全部楼层
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堪培拉的房价才是感人至深,大地豪宅挺多的,本地人收入高房价低,生活幸福

发表于 2025-10-5 18:07 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2025-10-5 14:06
这个星期才开始新政策,第一次买房的都在买 150万以内house, 这个区段有大量成交,中位价肯定在150附近 ...

你说得都对

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