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[澳洲资讯] 10月4日房产拍卖成交率墨尔本70% 悉尼74% [复制链接]

satellite0

圣靴族

发表于 2025-10-4 19:04 |显示全部楼层

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9月28-10月4日这周，按照非正式的统计悉尼有749间房子上市拍卖。

有493间房子拍卖的记录上交其中363间成功出售，成交率74%

有85间房子临时退出不拍卖。

悉尼本周拍卖出去的房子总价格是$406,399,795

中位价为$155万

墨尔本周有1074间房子上市拍卖。

有813间房子拍卖的记录上交其中569间成功出售，成交率70%

有66间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是$439,890,288

中位价$886,500

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

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astina 在2025-10-4 23:59 +5分 并说

liwei2001

皮靴族

发表于 2025-10-4 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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155暴跌，空军在哪里啊空军在哪呢

cppbug

金靴族

发表于 2025-10-4 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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我替空军喊一声，房价要崩

laikai000

金靴族

发表于 2025-10-4 19:14 |显示全部楼层

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down a bit

sanshoua

皮靴族

发表于 2025-10-4 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼中位价跌了20多万啊，看来很多低价房上市

2KMUM

铜靴族

发表于 2025-10-4 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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长周末+学校假期，中高端价位的买家度假去了吧

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2025-10-4 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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sanshoua 发表于 2025-10-4 18:19
悉尼中位价跌了20多万啊，看来很多低价房上市

救驾及时有赏

看来前几周所谓涨价就是骗子胡扯啊

tigeriscoming

布鞋族

发表于 2025-10-4 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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完了完了

放假要爹！

pan123au

金靴族

发表于 2025-10-4 19:38 |显示全部楼层

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要等到明年才有可能看到中高段房价大涨，有个延迟效应。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2025-10-4 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼老比墨尔本高

jodyj

皮靴族

发表于 2025-10-4 21:47 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2025-10-4 20:25
悉尼老比墨尔本高

说总成交价吗？好像墨尔本高一些。土澳第一大房地厂市场。

flip

铜靴族

发表于 2025-10-5 09:09 |显示全部楼层

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悉尼是量升价降：5%首付和降息都不管用。

maxinfang

金靴族

发表于 2025-10-5 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼房价回归理性为了以后的增长垫定了更稳定的基石
上周180 是有点吓人了不过也不排除长周末数据的失真

maxinfang

金靴族

发表于 2025-10-5 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2025-10-5 10:24 编辑

flip 发表于 2025-10-5 09:09
悉尼是量升价降：5%首付和降息都不管用。

悉尼量升 ? 按照非正式的统计悉尼有749间房子上市拍卖。
包括公寓悉尼一个礼拜 1000套都没

jujin

皮靴族

发表于 2025-10-5 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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还是墨尔本宜居。不考虑投资房的情况下，60万到几百万的带地house都能挑挑选选。

jodyj

皮靴族

发表于 2025-10-5 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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jujin 发表于 2025-10-5 10:23
还是墨尔本宜居。不考虑投资房的情况下，60万到几百万的带地house都能挑挑选选。 ...

是啊。属于丰简由人。如果维洲工党能下台就更好了哦

pan123au

金靴族

发表于 2025-10-5 15:06 |显示全部楼层

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flip 发表于 2025-10-5 09:09
悉尼是量升价降：5%首付和降息都不管用。

这个星期才开始新政策，第一次买房的都在买 150万以内house，这个区段有大量成交，中位价肯定在150附近，没有什么好惊讶的。

alven

银靴族

发表于 2025-10-5 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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堪培拉的房价才是感人至深，大地豪宅挺多的，本地人收入高房价低，生活幸福

flip

铜靴族

发表于 2025-10-5 18:07 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-10-5 14:06
这个星期才开始新政策，第一次买房的都在买 150万以内house，这个区段有大量成交，中位价肯定在150附近 ...

你说得都对

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