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[修房建房] 大家帮忙看这个sewer穿过后院算硬伤吗？ [复制链接]

Alex2020

布鞋族

发表于 2024-1-28 20:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 Alex2020 于 2024-1-28 20:46 编辑

这个sewer将来会影响改建或者建granny flat吗？

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chlily

铜靴族

发表于 2024-1-28 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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这个是easement吧

阿暮

皮靴族

发表于 2024-1-28 21:03 |显示全部楼层

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正常，只是稍微内凸一点
granny flat要setback 3m，到时候看看sewer在easement哪里，再申请BOE即可，不是大问题
如果要加建一套，side by side不是问题，前后后面那套可能盖不大

Alex2020

布鞋族

发表于 2024-1-28 21:10 |显示全部楼层

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阿暮发表于 2024-1-28 21:03
正常，只是稍微内凸一点
granny flat要setback 3m，到时候看看sewer在easement哪里，再申请BOE即可，不是大 ...

你好请问granny flat setback 3m 是什么意思？另外BOE是什么意思，谢谢

阿暮

皮靴族

发表于 2024-1-28 21:16 |显示全部楼层

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granny flat到rear boundary最少3米
Building on easement

Alex2020

布鞋族

发表于 2024-1-29 00:30 |显示全部楼层

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阿暮发表于 2024-1-28 21:16
granny flat到rear boundary最少3米
Building on easement

请问在昆士兰也必须符合这个标准吗？还是只有新南威尔士才有这个标准？

james0814

布鞋族

发表于 2024-1-29 10:43 |显示全部楼层

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蓋在easement上面技術上應該沒問題，但最好先跟builder確認需不需要額外很多費用。另外要考慮，如果building在這easement上面，將來easement需要維修，會不會很麻煩?

eric401

草鞋族

发表于 2024-1-29 12:29 |显示全部楼层

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每块地好像都有，只要靠边，不是从中间穿过，就可以

上书房行走

金靴族

发表于 2024-1-29 12:38 |显示全部楼层

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那每家都得有条污水管穿过自己家啊。要不自己厕所没用了。

阿暮

皮靴族

发表于 2024-1-29 20:47 |显示全部楼层

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james0814 发表于 2024-1-29 10:43
蓋在easement上面技術上應該沒問題，但最好先跟builder確認需不需要額外很多費用。另外要考慮，如果buildin ...

所谓BOE，只是说building会建在easement范围内，但还是要离开sewer 600mm至少，取决于sewer depth，所以不会影响后期施工

阿暮

皮靴族

发表于 2024-1-29 20:48 |显示全部楼层

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Alex2020 发表于 2024-1-29 00:30
请问在昆士兰也必须符合这个标准吗？还是只有新南威尔士才有这个标准？ ...

我在VIC，不了解QLD和NSW。你可以问本州的architect或者townplaner

Alex2020

布鞋族

发表于 2024-1-30 22:20 |显示全部楼层

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阿暮发表于 2024-1-29 20:48
我在VIC，不了解QLD和NSW。你可以问本州的architect或者townplaner

谢谢

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2024-1-31 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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还好，不是很硬。

zgz128

皮靴族

发表于 2024-2-4 10:14 |显示全部楼层

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正常，一点也不硬。我家比你这硬多了，但是不建啥，所以自主还好。

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