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[财务贷款] 有必要固定利率吗? [复制链接]

发表于 2023-11-8 21:58 |显示全部楼层
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没想到又加息了,明天想趁着CBA还没涨把利息固定一下,但又怕明年会降息,有点犹豫,请求大家给点建议
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发表于 2023-11-8 22:11 |显示全部楼层
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欢迎1949年加入国军

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Omaha + 5 你太有才了
wyw + 2 你太有才了

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发表于 2023-11-8 22:14 |显示全部楼层
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没必要

发表于 2023-11-8 22:56 |显示全部楼层
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这次之后再加息可能性很小了

发表于 2023-11-8 23:26 来自手机 |显示全部楼层
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在山顶上站岗放哨的事我家以前也干过。

发表于 2023-11-8 23:39 来自手机 |显示全部楼层
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goldenseiya 发表于 2023-11-8 22:56
这次之后再加息可能性很小了

你8您的意思是不是房价会涨?
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发表于 2023-11-9 00:28 |显示全部楼层
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现在的固定太高了

发表于 2023-11-9 10:52 来自手机 |显示全部楼层
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77887788 发表于 2023-11-8 23:39
你8您的意思是不是房价会涨?

不感觉房价会继续涨,但明年衰退是大概率事件

发表于 2023-11-9 10:54 |显示全部楼层
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fix 1年好了

发表于 2023-11-9 11:06 |显示全部楼层
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12月份可能还有一次,然后利率应该横盘到通胀降到2-3 区间,25年底之前。

发表于 2023-11-9 11:13 |显示全部楼层
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哎RBA又要保经济又要降CPI,人家其他四眼都是1949了,凸凹也不是啥时候才到1949
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发表于 2023-11-9 11:36 |显示全部楼层
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如果我有存款,我会马上固定利率
如果我有贷款,我先浮动着

发表于 2023-11-9 11:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 tina-go 于 2023-11-9 11:50 编辑

我觉得还是要看你的浮动是多少,固定是多少?

我前几个月也犹豫很久,我还是决定固定了。在升息过程中,只要固定一旦低于浮动,我就下决心了。错了就错了。我们不懂经济,不是精算师,我们不用把和银行对赌一定要赢,作为自己的目标。我们只是要cap住借款成本而已。

我自住和投资都是固定在5.6x 5.7x 差不多。固定了一两年。

发表于 2023-11-9 11:51 |显示全部楼层
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现在去固定已经没必要了,利率对比没什么优势了,1年前会同意你固定的想法

发表于 2023-11-9 12:02 |显示全部楼层
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有必要在高位固定吗?

发表于 2023-11-9 12:06 来自手机 |显示全部楼层
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goldenseiya 发表于 2023-11-9 10:52
不感觉房价会继续涨,但明年衰退是大概率事件

那我在坚持一下,明年如果能降就好了
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发表于 2023-11-9 12:08 来自手机 |显示全部楼层
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bjcxyd 发表于 2023-11-9 11:36
如果我有存款,我会马上固定利率
如果我有贷款,我先浮动着

我脑子不够使

发表于 2023-11-9 12:34 |显示全部楼层
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在利率差别大的时候才去固定 比如我现在有一半利率是3% 其他的都不固定
3 就是赚到了 但当时也是有很大风险的 还是鸡蛋篮子的问题 你觉得会升到9 或者12 再去固定 反之 怕毛

发表于 2023-11-9 12:44 来自手机 |显示全部楼层
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bjcxyd 发表于 2023-11-9 11:36
如果我有存款,我会马上固定利率
如果我有贷款,我先浮动着

存款也有固定利率吗?

发表于 2023-11-9 13:15 |显示全部楼层
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liuyingying86 发表于 2023-11-9 12:44
存款也有固定利率吗?

定期存款,国债,都是固定利率啊

发表于 2023-11-9 20:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 77887788 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 77887788 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
明年房价能降吗?还是增速减缓?
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发表于 2023-11-9 20:38 |显示全部楼层
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leoyin2014 发表于 2023-11-8 22:11
欢迎1949年加入国军

49年加入国军马上撤入台湾。
加入共军先被送去朝鲜当炮灰,然后饥荒,文革。改革开放能出来之前你已经入土了。

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All_Black + 2 偶对你的景仰如滔滔江水

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发表于 2023-11-9 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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eastocean 发表于 2023-11-9 20:38
49年加入国军马上撤入台湾。
加入共军先被送去朝鲜当炮灰,然后饥荒,文革。改革开放能出来之前你已经入 ...

说房子提政治干嘛?请问一般拍卖会高于中介给的价格范围多少?

发表于 2023-11-10 11:13 |显示全部楼层
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经济衰退一开始又要快速降息了,现在就是大起大落

发表于 2023-11-10 11:16 |显示全部楼层
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现在固定,站岗吗
我几年前固定的,房贷利息一直没涨,爽

发表于 2023-11-10 11:18 |显示全部楼层
此文章由 ldp101 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ldp101 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
高位固定?脑子烧呢?
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发表于 2023-11-10 12:23 |显示全部楼层
此文章由 joysydney 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 joysydney 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
上周我也在想这问题。这周一在我觉得又会升息, 我也懒得想了,弄了一半固定,一半浮动。就如楼上说的, 没有那么好的赌运,又算不过银行,至少现在不头疼了。

发表于 2023-11-10 13:17 |显示全部楼层
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RBA的心思你别猜,你猜来猜去也猜不明白

发表于 2023-11-10 16:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 peiluliu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 peiluliu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不固

发表于 2023-11-10 16:37 |显示全部楼层
此文章由 flyinfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leoyin2014 发表于 2023-11-8 22:11
欢迎1949年加入国军

49年加入国军没问题,只要撤出大陆转进台湾就“成功”了。。。我家就有这么一位。。。

当然,留在大陆的就扑街了。

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