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[行情讨论] DE学区房也不行了吗 [复制链接]

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-5-27 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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17年1.76入手，双学区，拍卖原价都卖不掉，无人叫价，流派后标价1.82，房东割肉30万离场了

Take a look at this property on www.domain.com.au:

A low-maintenance family-sized upgrade!
53A Cassowary Street, Doncaster East

https://www.domain.com.au/53a-ca ... vic-3109-2018508369

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会长一生推

银靴族

发表于 2023-5-27 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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房市死气沉沉，房东很焦躁

Blackburnian

银靴族

发表于 2023-5-27 15:07 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2023-5-27 14:03
房市死气沉沉，房东很焦躁

焦躁是不会啦, 就是觉得很无聊, 生活少了点激情

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巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

会长一生推

银靴族

发表于 2023-5-27 15:10 来自手机 |显示全部楼层

Blackburnian 发表于 2023-5-27 14:07
焦躁是不会啦, 就是觉得很无聊, 生活少了点激情

哈哈哈哈，所以我要回这个贴

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v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-5-27 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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近期维洲政府一系列的骚操作，严重影响了买卖双方的情绪，可以预见，下半年会有更多房源上市了

CousinTimmy

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发表于 2023-5-27 15:51 |显示全部楼层

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為什麼虧30W

CousinTimmy

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发表于 2023-5-27 15:53 |显示全部楼层

DE有著源源不斷的現金買房不看門牌號的印度韭菜，房價一定暴漲

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-5-27 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovefamily 于 2023-5-27 14:55 编辑

这房子连手机信号都是3g，4g都上不去。。去实地看看房就知道为啥卖不出。。感觉是阴山背后的房。。住进去不知会不会生病，破财。。

CousinTimmy

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发表于 2023-5-27 15:55 |显示全部楼层

ilovefamily 发表于 2023-5-27 14:53
这房子连手机信号都是3g。。去实地看看房就知道为啥卖不出。。感觉是阴山背后的房。。住进去不知会不会生病 ...

什麼是陰山？陽山在哪裡？

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-5-27 16:02 来自手机 |显示全部楼层

CousinTimmy 发表于 2023-5-27 14:55
什麼是陰山？陽山在哪裡？

去查查呗。。反正这种阴森森的房子，谁买谁倒霉。。不能看照骗，要去看实物。。

CousinTimmy

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禁止发言

发表于 2023-5-27 16:06 |显示全部楼层

ilovefamily 发表于 2023-5-27 15:02
去查查呗。。反正这种阴森森的房子，谁买谁倒霉。。不能看照骗，要去看实物。。 ...

17年1.72可不便宜了，那時能出得起這個錢就是傻也不瞎吧，陰山陽山總看的清吧，那時的desc可不能和現在比，6年不漲還虧說明什麼

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-27 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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17年明显是买在群山之巅了

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-5-27 16:16 来自手机 |显示全部楼层

CousinTimmy 发表于 2023-5-27 15:06
17年1.72可不便宜了，那時能出得起這個錢就是傻也不瞎吧，陰山陽山總看的清吧，那時的desc可不能和現在比 ...

是呢，de跌可惨了，你可千万别买。。哈哈

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-5-27 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2023-5-27 14:53
这房子连手机信号都是3g，4g都上不去。。去实地看看房就知道为啥卖不出。。感觉是阴山背后的房。。住进去不 ...

怎么说呢，阴山也不是17年以后才冒出来的吧，这可是实打实的亏了

labixiaoxing

铜靴族

发表于 2023-5-27 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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我家附近刚卖一个，1.8拍到2.5。Templestowe 区

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-5-27 16:23 来自手机 |显示全部楼层

v26v26oo 发表于 2023-5-27 15:19
怎么说呢，阴山也不是17年以后才冒出来的吧，这可是实打实的亏了

你不看GLEN校区房了？记得你18年还发帖问glen校区房，你要是那时买，现在几十w入袋了。。
现在又关心de校区房了？别再错过了，印度韭菜马上大量上线。。他们和华人差不多爱好，也挺重视教育的。。glen的今天就是de的明天。。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-5-27 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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labixiaoxing 发表于 2023-5-27 15:21
我家附近刚卖一个，1.8拍到2.5。Templestowe 区

那也算成功出逃了，就维洲政府最近这一套政策，估计后面抛售的房子更多了

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-5-27 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2023-5-27 15:23
你不看GLEN校区房了？记得你18年还发帖问glen校区房，你要是那时买，现在几十w入袋了。。
现在又关心de校 ...

这几年投资还行，首付同样的钱，也赚了几十万，差差不多吧，房产只能算是投资回报里一般般水平了。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-5-27 17:16 来自手机 |显示全部楼层

v26v26oo 发表于 2023-5-27 15:26
这几年投资还行，首付同样的钱，也赚了几十万，差差不多吧，房产只能算是投资回报里一般般水平了。 ...

赚钱就行，反正投资方式就那么几个，找自己擅长的搞呗。。

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-27 17:26 |显示全部楼层

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5月16日就预见了今天的结果，下个月开始到年底，腥风血雨 https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

mito

木屐族

发表于 2023-5-27 17:49 |显示全部楼层

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labixiaoxing 发表于 2023-5-27 15:21
我家附近刚卖一个，1.8拍到2.5。Templestowe 区

是那个ct的五房的吗？拍了多少啊最后？

会长一生推

银靴族

发表于 2023-5-27 18:05 来自手机 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2023-5-27 16:26
5月16日就预见了今天的结果，下个月开始到年底，腥风血雨 https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod= ...

没事，自由落体还没完呢
猫：累死朕了

melmonash

白金靴族

发表于 2023-5-27 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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所谓的学区，是不是就是喜欢补习的家长学生聚集区？

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john420

铜靴族

发表于 2023-5-27 18:21 |显示全部楼层

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DE今年不错的，住在附近的都懂

seawhale

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禁止访问

发表于 2023-5-27 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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这套房子用的材料有问题，之前我陪我朋友去做inspection，在一楼没有信号，然后telstra一直3g，不知道是不是有什么问题。而且这房子，17年也买在高点上，说明脑子太热了吧。
今天其他doncaster east的几套还行，这套就是买的时候脑子一热太高了。
这钱当初去买glen 17年都可以直接买700平地的4房了，跑去de买，de除了有学区还有啥，全靠一个学区拖起来的房价水分太大。

labixiaoxing

铜靴族

发表于 2023-5-27 19:35 来自手机 |显示全部楼层

mito 发表于 2023-5-27 16:49
是那个ct的五房的吗？拍了多少啊最后？

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SoftSome

银靴族

发表于 2023-5-27 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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seawhale 发表于 2023-5-27 17:26
这套房子用的材料有问题，之前我陪我朋友去做inspection，在一楼没有信号，然后telstra一直3g，不知道是不 ...

De生活蛮方便的，除了有几所好小学好中学外，还有几个不错的商场和亚超，另外离M3高速公路的出入口很近。稍远一点向东有Eastland,向西有Westfield,向南是Box hill.

愛

CousinTimmy

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禁止发言

发表于 2023-5-27 21:14 |显示全部楼层

seawhale 发表于 2023-5-27 17:26
这套房子用的材料有问题，之前我陪我朋友去做inspection，在一楼没有信号，然后telstra一直3g，不知道是不 ...

是不是用料太好太厚太结实了，把信号都封住了

akaka

皮靴族

发表于 2023-5-27 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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CousinTimmy 发表于 2023-5-27 20:14
是不是用料太好太厚太结实了，把信号都封住了

钢材太多？含铅量太高？

zxie8

金靴族

发表于 2023-5-27 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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认真的吗？DE不是涨疯了最近这几周？

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