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查看: 2764|回复: 4

[日常管理] 签了三年租房合同,第二年涨价,是否合理? [复制链接]

发表于 2022-12-10 10:04 |显示全部楼层
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本帖最后由 dd9 于 2022-12-10 13:58 编辑

如题,朋友签了三年租房合同(个人感觉太久了),然后刚满第一年,房东要求涨房租,请问这种情况下,是否合法?

问了好几个房地产中介,我自己来回复下。

两年的合同,租期内不可以加租。

三年的合同,每12个月可以review一次房租。房客的权利是21天可以拒接,并搬离。

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发表于 2022-12-10 13:47 |显示全部楼层
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不是合同期内,不能加租吗?

发表于 2022-12-10 15:29 |显示全部楼层
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对,一般都是两年内不可以涨租金,但是三年的合同就没有这个限制了

发表于 2022-12-10 23:03 |显示全部楼层
此文章由 emotion123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 emotion123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看看三年的合同里怎么写的 ?

发表于 2022-12-11 19:35 |显示全部楼层
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定期合约内,
低于2年租约,需要按照租约上的涨租方式进行计算,房东无需给书面提示
超过2年租约,只能没12个月涨租一次,且必须提供60天的书面提示。房客可以在涨租生效前给与房东21天书面通知搬离。

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