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查看: 2117|回复: 9

[其他信息] 出租房vocate notice 2 [复制链接]

发表于 2022-12-1 14:52 |显示全部楼层
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之前发过一篇求助帖关于出租房vocate notice, 最后租客竟然接受涨租后继续续了6个月租约,租约到3月2号结束,我还是不想租给现租客再用现中介,今天和中介提要发vocate notice给租客,中介说要有合适理由才能发vocate notice,我以为6个月租约提前60天发notice不需要理由,请问懂的友友们,到底需不需要理由(renovate,自住,或是要卖房之类的)?请各位指点,先谢过

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发表于 2022-12-1 15:30 |显示全部楼层
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租约结束前给足够notice就不需要理由的

发表于 2022-12-1 16:30 |显示全部楼层
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gikilin 发表于 2022-12-1 16:30
租约结束前给足够notice就不需要理由的

刚中介回复说新的legislation 说只有最初fixed term agreement 到期前给足够时间notice 不需要理由,续约了不可以,一定要给出合理的理由,感觉自己的房子自己做不了主,这是什么世道
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发表于 2022-12-1 17:00 |显示全部楼层
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各州不一样, fix和periodic也不一样,听说昆州对租客最好

发表于 2022-12-1 18:31 |显示全部楼层
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bello 发表于 2022-12-1 18:00
各州不一样, fix和periodic也不一样,听说昆州对租客最好

我在维州,legislation 对租客也很好啊

发表于 2022-12-2 10:12 |显示全部楼层
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Benbenbear 发表于 2022-12-1 17:30
刚中介回复说新的legislation 说只有最初fixed term agreement 到期前给足够时间notice 不需要理由,续约 ...

不知道你续约的时候是否是签的是fixed term。

我们布村这里续约,就是重签一份fixed term的合同。
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发表于 2022-12-2 13:42 |显示全部楼层
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Benbenbear 发表于 2022-12-1 17:30
刚中介回复说新的legislation 说只有最初fixed term agreement 到期前给足够时间notice 不需要理由,续约 ...

哎呀,这还真的是第一次学到了。那只能给要搬进去或者要装修之类的理由给60天了,但这要写statutory declaration,相当于不能说谎,不能半年登广告出租了

发表于 2022-12-2 14:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 西出阳关无故人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西出阳关无故人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
维洲就是租客的天堂

发表于 2022-12-2 14:44 |显示全部楼层
此文章由 chongchongworks 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chongchongworks 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我跟你的情况一样一样的。 我是要demolition, 中介说要提供permit,和contracted demolition date。 可以租客不走根本没法断水电,不会有demolition date。 就是死循环。

中介建议我statutory declaration,说要住进来。 这个是最简单的。
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发表于 2023-1-11 16:20 |显示全部楼层
此文章由 bryan_zheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bryan_zheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Benbenbear 发表于 2022-12-1 17:30
刚中介回复说新的legislation 说只有最初fixed term agreement 到期前给足够时间notice 不需要理由,续约 ...

没错,您的中介说的对

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