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[行情讨论] 领着十几万的工资，你期望房市崩盘，这合情合理吗？ [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-4-1 16:02 |显示全部楼层

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足迹上的小伙伴们一个个都很有钱，十几万，二十几万的工资，却认为，你花十年八年工资就能买到的房子，价格高？

澳洲的房价已经是非常合理的了，相比香港，人均二十万港币都不到的年收入，公寓却要上千万，要干50年才能买个公寓，而澳洲，用十年工资就能买到带花园大地的洋房，你还想怎样？澳洲房价之所以看上去绝对值不便宜，那是因为人均工资名列前茅，相对工资收入来说，房价已经很便宜了。

很多人哪，跟老板要求加薪时候毫不手软，工资年年涨，但是房价年年涨，就受不了了，非要把房价打压下去，房市崩盘才高兴。实际上，澳房市价格适中，借贷人普遍收入较高，银行审核严格，类似于美国那种失业者都能借贷买房导致次贷危机的情况是不可能发生的，所以房市崩盘的可能性近乎为零。

所以呢，很多人宁可租房，一年付着几万的房租，也要蹬着眼等着房价猛跌捡漏，其实，最后最大的可能性，也就是跌个一两万，小小的波动，刚刚抵消了付的房租而已，想猛跌10%？除非绝望的房东成山成海，哭着喊着求买。

只要澳洲GDP还在不断增长，工资也在涨，房价不涨的可能性，是微乎其微的。经历过疫情这么大的事件，房价也没有出现预期的猛跌，也不过就是小小跌一点儿，以后还能有什么重大事件导致房价暴跌呢？很多人喋喋不休地总拿经济危机，金融风暴，次贷危机说事，其实随着科技，经济管理的高度发展，人类已经很有经验预防和控制这些事件的发生了，发达的物流，人工智能，风险分析，人类可以越来越有序化地控制风险和危机，资源的合理配置了，三年前人类还未必如此有经验呢，如今的科技可以说是一日千里，这些危机，也就存在于人类的历史中吧，之后几百年都不太可能会重演了。

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炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-4-1 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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加水呀Lz

dnr

银靴族

发表于 2022-4-1 16:09 |显示全部楼层

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合理，存在即合理。

鱼生控

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-1 16:12 |显示全部楼层

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房市崩一下可以买更多，问题是什么时候崩。在线等

sonicwind

木屐族

发表于 2022-4-1 16:15 |显示全部楼层

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房价如果不涨真对不起楼主

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shenjeff	+ 2	hahaha

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js999

布鞋族

发表于 2022-4-1 16:16 |显示全部楼层

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这种天天带节奏疯贴子，版主不管管？至少禁言几天吧

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-1 16:17 |显示全部楼层

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没有十几万工资的那些人能要求楼主给补足吗？

winsion

铜靴族

发表于 2022-4-1 16:21 |显示全部楼层

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不管楼主的逻辑通不通，但是文笔确实还不错

江胡

皮靴族

发表于 2022-4-1 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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js999 发表于 2022-4-1 16:16
这种天天带节奏疯贴子，版主不管管？至少禁言几天吧

@李闲闲

NaiNiu

布鞋族

发表于 2022-4-1 16:33 |显示全部楼层

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这波通胀后，足平均从以前的20w上调到30w

我话讲完，谁赞成，谁反对

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
usq_charles	+ 2	偶对你的景仰如滔滔江水

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joyce.wang

草鞋族

发表于 2022-4-1 16:37 |显示全部楼层

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辛苦了楼主

终于盼到了你的每日一帖

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-4-1 16:57 |显示全部楼层

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js999 发表于 2022-4-1 16:16
这种天天带节奏疯贴子，版主不管管？至少禁言几天吧

敢问我犯了什么法要禁言？

你也可以发帖啊，如果语文还没忘的话

看你发的水言大家就会更高兴吗？

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

水小米

铜靴族

发表于 2022-4-1 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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lz加油

chcfy

金靴族

发表于 2022-4-1 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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江胡发表于 2022-4-1 16:29
@李闲闲

別呼喚啦！
一個閑是閑 .....
两個閑就是不得閑啦.....！？

huang003261

铜靴族

发表于 2022-4-1 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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Lz加油现在第一页的帖子你还只占了几个争取第一页50%的帖子都是你的：）

winsion

铜靴族

发表于 2022-4-1 17:06 |显示全部楼层

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活跃一下论坛的gdp，挺好的

iamokla

布鞋族

发表于 2022-4-1 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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有啥不合理的，Perth人均收入全澳最高,房价崩盘了

李闲闲

金靴族

发表于 2022-4-1 17:21 |显示全部楼层

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js999 发表于 2022-4-1 16:16
这种天天带节奏疯贴子，版主不管管？至少禁言几天吧

到“站务讨论”去投诉楼主，这里没违反版规不好处理。

js999 js999 当前离线头像被屏蔽布鞋族布鞋族, 积分 260, 距离下一级还需 240 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2022-4-1 17:24 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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shenjeff

铜靴族

发表于 2022-4-1 17:37 |显示全部楼层

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js999 发表于 2022-4-1 17:24
好的，已投诉。

虽然我也是坚定的多军，但是觉得这种傻货每日一灌确实很low ...

其實"这种傻货每日一灌确实很low"這類人身攻擊的發言很可能被禁言

查良鏞有楊過，我有路過

xming

银靴族

发表于 2022-4-1 17:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 xming 于 2022-4-1 17:43 编辑

五十步笑百步？

在发达国家/地区，房价香港排第一，悉尼排笫二。

yn0521

皮靴族

发表于 2022-4-1 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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LZ真是勤奋的好孩子，晚餐给你加个蛋

michael128

金靴族

发表于 2022-4-1 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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相比较10刀一kg的黄瓜，8刀一kg的西红柿，以及6-7刀一kg的大部分蔬菜，两百万就能买个house太tmd便宜了

chcfy

金靴族

发表于 2022-4-1 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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如果  每個人都僅守自己的本份  領著十幾的工資.....
不爭搶什麼什麼的財富.....
工餘時候  玩玩其他的愛好玩意兒.....
那麼  樓價就會保持平穩.....
人人都可以居者有其屋 “安居樂業”  ......

唉！  樓主也不用  天天起早趕稿/趕帖文, 辛苦啦！

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-4-1 18:47 |显示全部楼层

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悉尼空地可以盖给现在4倍人口每户都House不成问题，香港好像不一样。

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-4-1 18:48 |显示全部楼层

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加油LZ

merlot14

皮靴族

发表于 2022-4-1 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-4-1 18:47
悉尼空地可以盖给现在4倍人口每户都House不成问题，香港好像不一样。

我看过一个节目说香港可用地很多但是政府就是不释放

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-1 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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js999 发表于 2022-4-1 17:24
好的，已投诉。

虽然我也是坚定的多军，但是觉得这种傻货每日一灌确实很low ...

不管多军空军这确实一点low

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-1 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-4-1 18:43
相比较10刀一kg的黄瓜，8刀一kg的西红柿，以及6-7刀一kg的大部分蔬菜，两百万就能买个house太tmd便宜了 ...

我觉得应该1000万

aa7876

皮靴族

发表于 2022-4-1 19:17 |显示全部楼层

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楼主的逻辑是有问题的，十几万工资毕竟是少数，影响一个地区房价的收入难道不应该是一个地区的平均收入吗？其次，地区不同，人口不一样，对贷款的忍受力是不一样的。中国人可以接受用一半甚至是三分二的收入去还房贷，澳洲人可以吗？及时享乐才是澳洲人的态度，当房贷远超出他们需要付出的租金时，那么租的意愿肯定就远远大于买了。
现在一个100万的房子，每月还款要4000，澳洲人平均收入是63000，一个月平均也就五千多，这还不算税，一个月租金才多少。

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