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[行情讨论] 从strathfield的房子，能得出结论吗？ [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-11 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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最近关注的两套房子，都很快卖出了。
700多平米的地居然比1190平米的地多买10万！
前后差了一周！
各位大侠得出结论了吗？
我先说我的结论：tmd真有钱啊！
努力吧！打工人！

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边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-11 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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地点也不讲合着你买房子只看大小吗

屎捉飞是个奇特的区好街烂街差多了

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-11 18:23 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-3-11 02:08
地点也不讲合着你买房子只看大小吗

屎捉飞是个奇特的区好街烂街差多了 ...

你不看照片吗？大佬？
照片上都有啊

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-11 18:39 来自手机 |显示全部楼层

wooweb 发表于 2022-3-11 18:23
你不看照片吗？大佬？
照片上都有啊

呀不好意思见笑了手机没打开图真不怪我但这并不影响结论你这一个是golden mile不？一个是什么我不懂

你这么比不太合适吧？

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-11 18:40 |显示全部楼层

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golden mile是啥？

lianxiang

皮靴族

发表于 2022-3-11 20:40 |显示全部楼层

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还是合理的。第一个房所处的街道非常幽静绿色。

第二个房在靠近parramatta road 那边，不好。

lianxiang

皮靴族

发表于 2022-3-11 20:40 |显示全部楼层

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如果我有钱了，也是愿意多出钱买下第一个。

当然，假设不成立。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-11 20:57 来自手机 |显示全部楼层

wooweb 发表于 2022-3-11 18:40
golden mile是啥？

https://en.m.wikipedia.org/wiki/Strathfield,_New_South_Wales

大哥功课不做足不行啊要买一个区的房子要了解这个区你这么比较我着实不懂是什么意思这俩完全不是一个东西不是说多十万买这个少十万买那个这俩购买的人群是不同的虽然价格只差了十万

你看足迹上其他大佬什么排气通风口在哪什么隧道什么高压线门清啊

feifeirun

皮靴族

发表于 2022-3-11 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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搭车求介绍，明年可能去这个区租房，那些街比较合适有娃家庭，有中上的公立小学。

中间人

铜靴族

发表于 2022-3-11 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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第二个是保护区

dc81

银靴族

发表于 2022-3-11 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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第二个离火车站太近，所以便宜一点

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-11 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-3-11 04:57
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Strathfield,_New_South_Wales

大哥功课不做足不行啊要买一个区的房 ...

感谢

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边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-11 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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lianxiang 发表于 2022-3-11 04:40
如果我有钱了，也是愿意多出钱买下第一个。

当然，假设不成立。

这个宅子可是传家的东西！赞好眼光

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-11 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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feifeirun 发表于 2022-3-11 07:15
搭车求介绍，明年可能去这个区租房，那些街比较合适有娃家庭，有中上的公立小学。 ...

可以看你喜欢的学校网站，都有介绍

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-12 07:19 来自手机 |显示全部楼层

wooweb 发表于 2022-3-11 23:27
感谢

不客气啦楼上说的保护区也是一个问题我没注意但大小在这儿权重一般

roubanzi666

草鞋族

发表于 2022-3-13 23:46 |显示全部楼层

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号

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-14 07:55 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-3-11 15:19
不客气啦楼上说的保护区也是一个问题我没注意但大小在这儿权重一般

地越大，不是越多可能性？而且地永远只涨不跌。没有折旧。
我以为地是主要要素。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-14 08:03 来自手机 |显示全部楼层

wooweb 发表于 2022-3-14 07:55
地越大，不是越多可能性？而且地永远只涨不跌。没有折旧。
我以为地是主要要素。 ...

其它地方我不懂屎这儿街好比地大重要太多了你搜下记录好的街的地涨得快因为什么呢请跟我大声念粗来

Location

Location

Location

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-14 08:17 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2022-3-13 16:03
其它地方我不懂屎这儿街好比地大重要太多了你搜下记录好的街的地涨得快因为什么呢请跟我大声念粗 ...

strathfield 的location不好吗？
西区最好的
可惜攒钱也买不起。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

pan123au

金靴族

发表于 2022-3-14 08:21 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-3-14 08:17
strathfield 的location不好吗？
西区最好的
可惜攒钱也买不起。

靠存工资买250万以上房子可能性很小。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-14 08:24 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2022-3-13 16:21
靠存工资买250万以上房子可能性很小。

我问贷款中介，我最多可以贷多少？
他说，用工资到顶了。
如果用海外收入，最多可以贷200万，首付50万，可以买到250万的房子。
我说人家动辄几百万的买房，都是怎么贷出来的？
中介说：很少能贷出来，都是用公司贷的。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

欲望街车

银靴族

发表于 2022-3-14 09:19 |显示全部楼层

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Golden mile 那是一般location 能比的嘛

babycat1988

皮靴族

发表于 2022-3-14 09:54 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-3-14 08:24
我问贷款中介，我最多可以贷多少？
他说，用工资到顶了。
如果用海外收入，最多可以贷200万，首付50万， ...

两个人三个月Payg 差不多能3M 只要你敢贷总能找到人敢借哈哈

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-14 10:21 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2022-3-13 17:54
两个人三个月Payg 差不多能3M 只要你敢贷总能找到人敢借哈哈

求贷款中介

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-14 11:44 来自手机 |显示全部楼层

wooweb 发表于 2022-3-14 08:17
strathfield 的location不好吗？
西区最好的
可惜攒钱也买不起。

看帖不仔细任何一个区都有好街和烂街大家心中都有杆称啊！

xxxxyyyy

皮靴族

发表于 2022-3-14 11:52 |显示全部楼层

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都是价值500万澳元的房子，都降价10万，20万澳元。

苦妈

皮靴族

发表于 2022-3-14 11:54 |显示全部楼层

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Strathield火车的两边，价格是不一样的。是否在黄金一哩，价格也不一样。The Boulevarde的左边和右边，价格也有差别。

itgz

木屐族

发表于 2022-3-14 12:10 |显示全部楼层

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Strathfield那块Golden mile 历史来一直都贵，其他周边的也叫Strathfield, 但价格就差老远了. 你走走贵区附近看看，好多是建有地下车库的大豪宅，街道开阔，老树成荫，是老派贵族很久了的样子，不过这几年好像赶不上海边的升幅了。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-14 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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苦妈发表于 2022-3-13 19:54
Strathield火车的两边，价格是不一样的。是否在黄金一哩，价格也不一样。The Boulevarde的左边和右边，价格 ...

是不是左边好，右边靠近burwood差？但是最左边靠近rockwood啊

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-14 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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itgz 发表于 2022-3-13 20:10
Strathfield那块Golden mile 历史来一直都贵，其他周边的也叫Strathfield, 但价格就差老远了. 你走走贵区附 ...

谢谢讲解，感谢

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

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