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[贷款相关] 自住PI固定利率讨论 [复制链接]

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-22 15:54 |显示全部楼层

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本帖最后由大bui 于 2022-2-22 16:08 编辑

请问最近有人固定利率吗？有没有比较好的offer?
CBA上周给一年2.49，两年2.69. 这周直接一年2.79，两年2.89了。

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erdai

木屐族

发表于 2022-2-22 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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PI还是IO？投资还是自住？谢谢

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-22 16:08 |显示全部楼层

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erdai 发表于 2022-2-22 16:07
PI还是IO？投资还是自住？谢谢

自住的 PI

simplev

木屐族

发表于 2022-2-22 16:08 |显示全部楼层

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这和variable 差不多了吧, 就没必要固定了阿

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-22 16:10 |显示全部楼层

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simplev 发表于 2022-2-22 16:08
这和variable 差不多了吧, 就没必要固定了阿

是啊。Variable 2.7，不过会继续涨诶。

ljkakai

金靴族

发表于 2022-2-22 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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ANZ 自住variable 的利率好过fix的

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-22 16:21 |显示全部楼层

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降息的时候拖着不跟进，涨息的时候一个月几次。

vivic2333

皮靴族

发表于 2022-2-22 19:15 |显示全部楼层

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对啊，搞的我赶快花700 lock rate。。。都是钱啊

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-22 20:54 |显示全部楼层

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vivic2333 发表于 2022-2-22 19:15
对啊，搞的我赶快花700 lock rate。。。都是钱啊

啥700

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-22 20:55 |显示全部楼层

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查了一下，cba 的利率是最高的。

唐宋

皮靴族

发表于 2022-2-23 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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最近几个月CBA的利率涨得很频繁, 我每次打电话问固定利率, 告诉我的利率都比上次高。现在有些固定利率已经比浮动高了。

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-23 09:13 |显示全部楼层

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唐宋发表于 2022-2-23 08:53
最近几个月CBA的利率涨得很频繁, 我每次打电话问固定利率, 告诉我的利率都比上次高。现在有些固定利率已经 ...

浮动才2.7左右，确实比浮动高了。你最后固定了吗

唐宋

皮靴族

发表于 2022-2-23 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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大bui 发表于 2022-2-23 09:13
浮动才2.7左右，确实比浮动高了。你最后固定了吗

一年的利率比浮动低, 我固定了一年,一年后看情了。

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不怕被分砸

accordeuro

皮靴族

发表于 2022-2-23 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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现在westpac 什么利率？

vivic2333

皮靴族

发表于 2022-2-23 15:34 |显示全部楼层

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大bui 发表于 2022-2-22 17:54
啥700

花700AUD来锁定一周利率

melbegg

皮靴族

发表于 2022-2-23 21:56 |显示全部楼层

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cba 投资 P+I浮动带offset现在能谈到多少？1.5+m

Mctins

布鞋族

发表于 2022-2-23 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Mctins 于 2022-2-23 22:51 编辑

melbegg 发表于 2022-2-23 21:56
cba 投资 P+I浮动带offset现在能谈到多少？1.5+m

Cba的兄弟可以做到2.49

唐宋

皮靴族

发表于 2022-2-24 01:35 来自手机 |显示全部楼层

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Mctins 发表于 2022-2-23 22:48
Cba的兄弟可以做到2.49

我自住的都没这么低!

honester

铜靴族

发表于 2022-2-24 10:35 |显示全部楼层

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固定比浮动高0.3%的话，固定一年，100万的话，就要多出3000

有必要吗？

melbegg

皮靴族

发表于 2022-2-24 11:16 |显示全部楼层

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Mctins 发表于 2022-2-23 22:48
Cba的兄弟可以做到2.49

带offset？

kissse

草鞋族

发表于 2022-2-24 11:20 |显示全部楼层

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去年12月固定了两年，2.39%，账户拆分一部分放offset

Mctins

布鞋族

发表于 2022-2-24 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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melbegg 发表于 2022-2-24 11:16
带offset？

对的呢有offset account. 不是CBA. 是cba兄弟Bankwest.

Mctins

布鞋族

发表于 2022-2-24 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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唐宋发表于 2022-2-24 01:35
我自住的都没这么低!

正常这个最近才拿到的

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-24 21:01 |显示全部楼层

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Mctins 发表于 2022-2-24 17:28
正常这个最近才拿到的

最近利率才更高吧。打了好多个电话了

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-24 21:01 |显示全部楼层

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honester 发表于 2022-2-24 10:35
固定比浮动高0.3%的话，固定一年，100万的话，就要多出3000

有必要吗？

浮动会涨的

tasl

皮靴族

发表于 2022-2-24 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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看看汇丰？去年底固定1.88,现在估计2.1x?

pohen007

木屐族

发表于 2022-2-25 01:04 |显示全部楼层

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不懂固定比浮動還要高為什麼要鎖一個高的利息兩年?

大bui

皮靴族

发表于 2022-2-25 09:37 |显示全部楼层

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pohen007 发表于 2022-2-25 01:04
不懂固定比浮動還要高為什麼要鎖一個高的利息兩年?

浮动会涨

csz86

铜靴族

发表于 2022-3-17 22:03 |显示全部楼层

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kissse 发表于 2022-2-24 11:20
去年12月固定了两年，2.39%，账户拆分一部分放offset

为什么要把账户拆分？

Cindy.Adelaide

草鞋族

发表于 2022-3-22 11:41 |显示全部楼层

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浮动比固定低，就是大方向利率要涨呀。。。等浮动涨上去了，你再想固定，那会儿的固定利率就不是现在的固定利率了~

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