买房后的流水账

martinyan

三年前买了房，然后看着房价阴跌，感觉不是很爽。现在房价起来了，又苦于自住，不能甩手套利。人生就是这么矛盾。。。

房子条件中等偏下，修修补补花了近10万，都不是按照高标准来的，毕竟考虑过个10多年重建

给大家透露下流水账，看看这波涨势，我这两年来的小10万找补回来没。。。精打细算过日子的心态，大家轻拍

小房子，老旧的屋顶修了修，换了几片瓦，喷漆了一把，3000，价格可以，但是师傅感觉有点马虎，看活不大赶着完工，我屋顶本来也没怎么漏水，就没说什么，喷都喷了，就不吵架了，师傅说前面的房东没好好照顾屋顶，再过几年就要开始沙化了

厕所太旧了，买的时候就有重修的打算，1.3万，工钱不到1万，但是看得见的都是我们自己买的，买瓷砖最痛苦

老婆和丈母娘不知道为什么，就是看不惯鬼佬若有似无的油烟机，为了家人健康，安装了老板牌油烟机，也因此不得不改灶台的柜子 2000

自己动手油漆了一把，500，学生时代打的工派上了用场


把一个小小的Sunny Room 拆了重盖，铁皮顶，水泥板墙，加了隔断，窗户，地板，开关射灯等等 2.3万，别的师傅报3万4万的都有，这师傅报了2万，后来这里那里总共加了3千，感觉他没经验报价，自己后来觉得亏了，当然用料一般，活还算可以，是算HANDY的师傅。我当时谈的时候也没讲究，就单纯想把旧的拆了，好几十年的房子，SUNNY ROOM 就是水泥抛光地板，旧式银色铝合金的窗和门，实在太破了，一下雨跟水帘洞似的


找人换了三个大窗6000，又是一个新手师傅，唉。。。

丈母娘睡的独立Studio全套内装修，包一个厕所，一个房间，吊顶，半个吧台，一个衣柜，反正就是内部全新，3.5万（ 她自己选的师傅，否则可能还可以便宜一两千, 她老人家自己愿意和我们保持点距离，不要批评我 ：）

自己换了全家的老旧开关，500  换了两个入墙柜2000

老婆看着我写啊写， 来了句，你这钱给我买个X5也可以，唉，没出息的老公，摊上个败家婆娘。。。小日子还得继续


唯一痛苦的是挖根，整理后花园，原屋主年轻的时候估计是个园艺专家，各种折腾，老了折腾不动了，各种绿植丛生，根系交错，我依稀记得有两三个月的周末都是在那边挖啊挖，边挖边骂街，买了电锯斧头锄头，每个礼拜两个绿桶都是满的（多买了个绿桶），你可以想象的植物，在我家后院都是平常的两倍大。奇葩的是，我家没有什么硬木树。。。。不然我直接崩溃

白雲山民

恭喜！

白雲山民

開關多少個，要500？

martinyan

白雲山民 发表于 2021-6-5 21:52
開關多少個，要500？

大概估算，20个有吧，全屋的都让我 换了

隔壁的老王

自住花钱提升舒适度，幸福感陡升，值

ausox

这老婆可以的, 好好珍惜

开关买了那种的? 一个要25

白雲山民

martinyan 发表于 2021-6-5 21:53
大概估算，20个有吧，全屋的都让我 换了

開關幾塊錢一個？

martinyan

白雲山民 发表于 2021-6-5 21:59
開關幾塊錢一個？

没说清楚，开关，插座，啥的都有。。。

martinyan

隔壁的老王 发表于 2021-6-5 21:55
自住花钱提升舒适度，幸福感陡升，值

最怕隔壁的老王说这话。。。。你老李我还可以接受

whzopecc

LZ动手能力挺强，羡慕一下

隔壁的老王

martinyan 发表于 2021-6-5 22:06
最怕隔壁的老王说这话。。。。你老李我还可以接受

行不更名 坐不改姓:)。
而且你们都属于豪宅区，我想当邻居没资格
我买的房子在荒郊野岭四周无邻居，放心放心

辰哥

既然是自住就不要想着赚回来
这些都是消费而不是投资
只要不是花钱找罪受就值

maxdll

生命在于折腾，到老方知不谬。

vini

别太纠结了，自住舒服开心就好

paoqiqi

如果location喜欢就留着，以后总会有钱改善房子本身

martinyan

现在不跌了 爽了

煋人

挺好

feony

好楠不跟女逗

厕所改造1.3万？这个价格现在能换个啥

martinyan

好楠不跟女逗 发表于 2021-9-14 12:40
厕所改造1.3万？这个价格现在能换个啥

我不知道啊 什么都贵了