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[地区选择] 大家对悉尼2E地区的房价怎么看？ [复制链接]

FPC-S

皮靴族

发表于 2021-4-30 18:40 |显示全部楼层

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现在Eastwood和Epping好贵，是不是200万在那边只能买到duplex了。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-30 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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新的duplex现在200万也买不到了吧，最近几个都2.1，2.2，2.3了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-30 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-30 17:42
新的duplex现在200万也买不到了吧，最近几个都2.1，2.2，2.3了

看位置，还是有希望的

应许之地

BSY

皮靴族

发表于 2021-4-30 18:47 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-30 17:42
新的duplex现在200万也买不到了吧，最近几个都2.1，2.2，2.3了

哪个2.3m ?

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-30 18:49 来自手机 |显示全部楼层

BSY 发表于 2021-4-30 17:47
哪个2.3m ?

72 Balaclava Road, Eastwood, NSW 2122

还是个小主路，非热门学区，2.3m，不敢想静街，热门学区卖多少啦

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

BSY

皮靴族

发表于 2021-4-30 19:13 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-30 17:49
72 Balaclava Road, Eastwood, NSW 2122

还是个小主路，非热门学区，2.3m，不敢想静街，热门学区卖多少 ...

哦对，那个地大双砖

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-30 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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duplex新的，位置好，才有可能2m

xming

银靴族

发表于 2021-4-30 19:18 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2021-4-30 18:13
哦对，那个地大双砖

不会吧，不是说duplex 吗？

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

BSY

皮靴族

发表于 2021-4-30 19:21 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-4-30 18:18
不会吧，不是说duplex 吗？

对啊，Duplex也有双砖。地大是相对其他的duplex而言

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-30 19:24 来自手机 |显示全部楼层

BSY 发表于 2021-4-30 18:13
哦对，那个地大双砖

没多大地，正常大小。关键还是地段只能算是三流，在2e连二流都算不上

语过添情

铜靴族

发表于 2021-4-30 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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价格低洼地相比周围比如山区

leonrox

草鞋族

发表于 2021-4-30 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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180能买到10年新的duplex
不介意旧房子的话也能买到独立屋
要下手赶快，等下半年国境开了新duplex又会被抢

shcnlg

布鞋族

发表于 2021-4-30 20:51 |显示全部楼层

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2m肯定能买到duplex的，但是对品相期待不要太高就是了。

最近卖掉的最接近2m的是下面这个，只有5.8米宽。。
https://www.domain.com.au/10a-third-avenue-epping-nsw-2121-2016875691

mantoubaobao

布鞋族

发表于 2021-4-30 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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已经很贵啦

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-30 21:05 |显示全部楼层

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没啥大意思，不如买远郊好一点的大房子

对你爱不完

金靴族

发表于 2021-4-30 22:35 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-30 17:42
新的duplex现在200万也买不到了吧，最近几个都2.1，2.2，2.3了

新房没有普遍代表性，试问哪个区的新房不比周围的旧房溢价很多，要是新的房子和旧房子一个价钱，谁买旧房

BSY

皮靴族

发表于 2021-5-1 07:54 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-30 18:24
没多大地，正常大小。关键还是地段只能算是三流，在2e连二流都算不上

那个地860平方米，每一边有430平方米，比起一边只有三百多平方米的duplex，地算大的了。

不过，这个地段是有些无语，主路而且不是DE校区，主要是不是全新房，是次新房。这房子好像2018年底还是2019年初就造好了。

小楼

皮靴族

发表于 2021-5-1 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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这次暴涨的是山区吧，2E价格这次涨幅一般

sodium

钻石靴族

发表于 2021-5-1 12:16 |显示全部楼层

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两星期前就有个三四百多平方的duplex大概200万多点卖出，五房两厕所，大概几年新，快到epping边界，属于Eastwood,location就别提了，知道房主心理价是200万，他想好就收盘，是从160万开始叫的，所以真实价格估计也就180万左右吧

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-5-1 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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不是17年就这个价格了吗

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