布里斯班 - 买地

midori1981

自己建房一直是梦想，梦想可能快实现了，坐标布里斯班。

因为一直居住在澳洲人比较多的区，不太喜欢Sunnbybank等华人多或者其他移民多的区域。因为布里斯班实在太多区了，很多都叫不上名字，不知道足友有没有推荐类似的区，适合居住，还有适合孩子上学，现在是托儿所。

找一块好的地很重要，我附件的区Indooroopilly, St Lucia, Toowong等地应该非常少了，而且非常贵。

求推荐合适的区，谢谢

风口上的猪

你说这几个区，找块好地还真不多，价格也很贵。

fisk1983

东区，几乎没华人连其他移民都少，价格也便宜，但是不升值。

westice

北区很多

midori1981

fisk1983 发表于 2020-10-16 08:58
东区，几乎没华人连其他移民都少，价格也便宜，但是不升值。

东区是指mainly那边吗？

midori1981

westice 发表于 2020-10-16 09:34
北区很多

比如哪些区？布里斯班东南西北区每个人的说法都不一样。

felixwoz

北区离华人区远

altman

chapel hill, the gap地多一些，学校也不错。taringa两年内要建成一所新学校，所以印度霹雳的学区可能会变

fisk1983

midori1981 发表于 2020-10-16 09:48
东区是指mainly那边吗？

Mainly 是东区，近点的camp hill, carina, canon hill, 或者Capalaba, Alexandra Hills，一直到Redland bay councily这一路的区亚洲移民的比例应该都不会超过3%，华人更是少了。

auskid

北区吧，治安和学校比较好，chapel hill, the gap，bridgeman downs

Kevin10

預算是多少?!?
反正靠近市中心都不便宜

angelinss

Mt. Ommaney/Jindalee 平. Chapel HIll/The Gap/ Indro 都是 大坡.

piddock

其实房屋的造价是固定的，自己建房一定要建在地价贵的地方，这样同样造价的房屋的升值潜力才大，西区教育治安环境相对较好，贵有贵的道理。

midori1981

fisk1983 发表于 2020-10-16 10:16
Mainly 是东区，近点的camp hill, carina, canon hill, 或者Capalaba, Alexandra Hills，一直到Redland b ...

那几个区我听说过，好像不是很繁华的区，稍微落后，而且远。我应该不会考虑

midori1981

Kevin10 发表于 2020-10-16 10:28
預算是多少?!?
反正靠近市中心都不便宜

打算是自己建，买地加建100万。就是初步想法

midori1981

piddock 发表于 2020-10-16 11:42
其实房屋的造价是固定的，自己建房一定要建在地价贵的地方，这样同样造价的房屋的升值潜力才大，西区教育治 ...

我现在住Sinnamon Park，比较喜欢这边，但是没什么好学校好像。地也不多

clxx_xjz_007

建议北区，如bridgeman downs，中国人不多，周围环境安全，从幼稚园，小学，中学，选择多。常常看见各种校车，省去接送烦恼。

piddock

midori1981 发表于 2020-10-16 11:58
打算是自己建，买地加建100万。就是初步想法

好点的房子造价一般都要7-80w，你这个预算太低了。哪里找10-20万的地？

samacc

bridgeman downs的地比较多，周围五公里有aspley hypermarket, chermside westfield，华人不多，却有华人超市

悉尼浪子

Logan Central

midori1981

piddock 发表于 2020-10-16 16:49
好点的房子造价一般都要7-80w，你这个预算太低了。哪里找10-20万的地？

对地价不熟，一般都什么价位

ozchelizi

可以考虑Kenmore。

Leonard888

50万地50万房说实话建不出什么太好的房子

危险

把预算提高200吧，不然你说的这几个区买不到好点的

yysyd

一百万的预算，目前大概是50万上下买400平的地，40万盖个房，剩下landscaping和杂七杂八。

如果要600的空地，基本都要接近70万价格了。或者60万以内买个破房，拆掉再盖，能省点儿。

liu-922

如果小孩以后读私立的话，可以在你目前的地方过了河，到sinnamon park, middle park,Westlake,oxley及这些区域附近（dara,inala就不要靠近了，是差区）看看，但这些地方早高峰开车进城都会有堵车现象。四十多万可以买到六百多平的地，盖房子的费用则要看个人想法和找的builder了，估计两层的房子没有五十万下不来。

midori1981

liu-922 发表于 2020-10-17 05:31
如果小孩以后读私立的话，可以在你目前的地方过了河，到sinnamon park, middle park,Westlake,oxley及这些 ...

我们住Sinnamon Park，有打算去Good News上学。看来还是得提高预算才行。

liu-922

那就买middle park超市附近吧，不过很少有空地。前些天河边出来一个一千二百平的（可以建码头的紧邻水边的那种大地），七十多万卖掉。
westlake drive上也有几处空地。
这些区域想买地自己盖房子的几率不大。倒不如买个格局还可以的，然后重新装修。

liu-922

那就买middle park超市附近吧，不过很少有空地。前些天河边出来一个一千二百平的（可以建码头的紧邻水边的那种大地），七十多万卖掉。
westlake drive上也有几处空地。
这些区域想买地自己盖房子的几率不大。倒不如买个格局还可以的，然后重新装修。

Kurtgui

邻居好多啊，我们也在Sinnamon park,小孩在good news,