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[自购小窝] 第一次上拍卖场，求建议！ [复制链接]

Rita9277

木屐族

发表于 2020-6-23 12:17 |显示全部楼层

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各位大神好！
本周六小白我要第一次上拍卖场了，请问有什么需要注意的呢？
之前胡乱听了一句，如果auction的话，要带着支票去，请问这是啥意思呀？必须是支票吗？账户里的钱不行吗？
还有其他方方面面，跪求讲解！

Da_Musiq

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发表于 2020-6-23 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Da_Musiq 于 2020-6-23 11:22 编辑

我记得之前personal支票都不行跳票怎么办 money order 现在这个market 估计是可以的滴

woodypop

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发表于 2020-6-23 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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现场给10%支票，难道没个支票本？

Rita9277

木屐族

发表于 2020-6-23 12:22 |显示全部楼层

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woodypop 发表于 2020-6-23 11:20
现场给10%支票，难道没个支票本？

所以是要去银行开出guide price10%的支票吗？多谢

大bui

皮靴族

发表于 2020-6-23 12:22 |显示全部楼层

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提前去银行开好空白支票，你说是Aution的他们就知道了。
拍卖现场比较容易冲动，建议跟给自己设定一个极限值，超过了就放弃。

ausox

白金靴族

发表于 2020-6-23 12:23 |显示全部楼层

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沉住气,不要先出价,最后再出价

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-6-23 12:25 |显示全部楼层

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不要冲动加价

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-6-23 12:26 |显示全部楼层

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在预算内可以从容报价

woodypop

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发表于 2020-6-23 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2020-6-23 11:22
所以是要去银行开出guide price10%的支票吗？多谢

没有也行，第二天把支票拿过去给中介也没问题

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-6-23 12:27 |显示全部楼层

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我家第一次参加拍卖时，紧张得发抖

Rita9277

木屐族

发表于 2020-6-23 12:31 |显示全部楼层

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大bui 发表于 2020-6-23 11:22
提前去银行开好空白支票，你说是Aution的他们就知道了。
拍卖现场比较容易冲动，建议跟给自己设定一个极限 ...

多谢，看来要取一趟银行了！

Rita9277

木屐族

发表于 2020-6-23 12:32 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-6-23 11:27
我家第一次参加拍卖时，紧张得发抖

又激动又紧张的发抖

Rita9277

木屐族

发表于 2020-6-23 12:33 |显示全部楼层

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ausox 发表于 2020-6-23 11:23
沉住气,不要先出价,最后再出价

好的，记住了！多谢！

Zmlmf

铜靴族

发表于 2020-6-23 12:34 |显示全部楼层

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不是的，现在付款方式多种多样了，给他们账户信息直接就可以从账户里扣款

benny2002

铜靴族

发表于 2020-6-23 12:36 |显示全部楼层

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一定要有自己出价的上限，超过太多就一定不要脑子一热往上叫。

逆鳞龍

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发表于 2020-6-23 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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Da_Musiq 发表于 2020-6-23 11:20
我记得之前personal支票都不行跳票怎么办 money order 现在这个market 估计是可以的滴 ...

可以，但后续补全自付尾款的则不行了

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2020-6-23 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2020-6-23 11:22
所以是要去银行开出guide price10%的支票吗？多谢

这个你肯定事先和对方沟通过的比如当甜用多少交换合同，拍卖完当天是可以用个人支票支付的，因为数额不确定

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2020-6-23 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-6-23 11:27
我家第一次参加拍卖时，紧张得发抖

这么夸张

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-6-23 12:41 |显示全部楼层

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闭上眼！

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-6-23 12:45 |显示全部楼层

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可以打电话给银行，临时提高额度的，直接如果拍下就可以转账

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-6-23 12:51 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-6-23 11:39
这么夸张

一点都不夸张。预算有限，好在最后还是拍下来了

bengor

布鞋族

发表于 2020-6-23 13:34 |显示全部楼层

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戴好口罩，保持social distancing...

gnosis2016

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禁止发言

发表于 2020-6-23 13:49 |显示全部楼层

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小心中介派人做托，多留个心眼。

RINBOW

皮靴族

发表于 2020-6-23 14:08 |显示全部楼层

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给他几千块现金就可以了。剩下的给支票

MK2

皮靴族

发表于 2020-6-23 14:10 |显示全部楼层

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主要是看现场中介的托多不多还是不要跟钱过不去剩下的就是冷静祝楼主好运

autulip

皮靴族

发表于 2020-6-23 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2020-6-23 13:10
主要是看现场中介的托多不多还是不要跟钱过不去剩下的就是冷静祝楼主好运 ...

如何辨别托？

lhsydney

银靴族

发表于 2020-6-23 14:20 |显示全部楼层

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有多喜欢这个房子？

qdexplorer

布鞋族

发表于 2020-6-23 14:28 |显示全部楼层

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如果有托自己auction 出价，再没有出价的，这个算vendor bill？也算sold? 怎么再继续拿出来吗？
怎么观察出这样的托？

katherman

银靴族

发表于 2020-6-23 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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不少中介可以允许周一收的，或者你negotiate一下5%做transfer

tinkerbell

白金靴族

发表于 2020-6-23 15:16 |显示全部楼层

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我拍完当场转了5千。其他是周一去银行开的Bank cheque. 你具体问一下中介。我中介的意思是你的详细资料都登记的，不怕你跑了

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