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[自购小窝] 邻居房子要拍卖，怎么隐藏身份不让邻居发现？ [复制链接]

damogao

铜靴族

发表于 2019-12-8 21:32 |显示全部楼层

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分地的话，我的地能分两块有余，邻居少了一点点不能分，我们两块地和在一起正好分四块地。计划现在买下来先养着，可能十几年后再分吧。
怕邻居狮子大开口，怎么隐藏身份拍卖时不让邻居发现呢？授权给一个朋友代拍嘛？

您觉得有用，请给我加点分。

YugaYuga

金靴族

发表于 2019-12-8 21:45 |显示全部楼层

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Use a buyer's agent

连然照坤

皮靴族

发表于 2019-12-8 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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邻居知道你要分地吗？如果不知道用不着做贼心虚。或请行家代拍。

mania7

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发表于 2019-12-8 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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你去拍价钱到他还不卖给你？

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-12-8 22:10 |显示全部楼层

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二合一再一分四还是先adjust boundary 再每块分俩？

我觉得你的计划可行狮子大开口不至于这个时候还不是谁有钱谁就上

spacc

金靴族

发表于 2019-12-8 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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找朋友，电话遥控

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-12-8 22:36 |显示全部楼层

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先探探邻居的心理价

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-12-8 22:38 |显示全部楼层

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buyer agent

中间人

铜靴族

发表于 2019-12-8 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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有个东西叫bare trust，其中一个功能就是隐藏真实买家身份。

babaozhouxu

铜靴族

发表于 2019-12-8 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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你拍卖当天出现以最高价拍到，难道邻居还从里面跳出来说不卖给你啊？除非你的价格都没到reserved price。

RGIA

铜靴族

发表于 2019-12-8 22:58 |显示全部楼层

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同意上面，拍卖最高价拿下就是了，他没有理由不卖的。

cavalier00

银靴族

发表于 2019-12-8 23:01 |显示全部楼层

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连地是上上之选。不如提前联系中介，拍卖前拿下。是分是合还要看你所在的地段。

tedaus

布鞋族

发表于 2019-12-8 23:15 |显示全部楼层

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拍卖前拿下

sunny2015

草鞋族

发表于 2019-12-8 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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中间人发表于 2019-12-8 22:51
有个东西叫bare trust，其中一个功能就是隐藏真实买家身份。

爱吃糖的小猪

皮靴族

发表于 2019-12-9 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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我的邻居房东也想卖房，本想找租客邻居聊聊拿到房东的联系方式，探探口风。和熟悉的中介聊了一下，说最好不要，房东有可能会开高价。

bai-jun

布鞋族

发表于 2019-12-9 00:21 |显示全部楼层

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电话摇控拍卖可行

twluo

金靴族

发表于 2019-12-9 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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正常参加拍卖就好，得之我幸，失之我命。

twluo

金靴族

发表于 2019-12-9 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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正常参加拍卖就好，得之我幸，失之我命。

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-12-9 10:03 |显示全部楼层

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邻居是不知道你出价的，卖家一般都躲在房子里，只听报价，不看报价人的，楼主多虑了

weedoo

银靴族

发表于 2019-12-9 10:05 |显示全部楼层

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委托别人

ilkam

白金靴族

发表于 2019-12-9 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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给个最高价，agent可以代拍的。

Wooduck

银靴族

发表于 2019-12-9 10:43 |显示全部楼层

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有技巧。

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-12-9 10:57 |显示全部楼层

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拍卖的话没这个必要

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2019-12-9 10:59 |显示全部楼层

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这样子去拍卖

风行者止水

皮靴族

发表于 2019-12-9 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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On the market 之后再出手

twinklestar

银靴族

发表于 2019-12-9 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 twinklestar 于 2019-12-9 11:29 编辑

小白能问个问题么：拍卖叫到on the market价格之后，只要是叫的是最高价，中介喊了sold，那就是必须卖并且是拍到的价格卖了是吗？那么后面再进去和房主商量后续事情的时候，房主也不能再加价的对吗？

jungle

白金靴族

发表于 2019-12-9 11:32 |显示全部楼层

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twinklestar 发表于 2019-12-9 11:26
小白能问个问题么：拍卖叫到on the market价格之后，只要是叫的是最高价，中介喊了sold，那就是必须卖并且 ...

对，就是这样。进去之后没有什么好谈的，就是直接签合同付款的事情。

只有当拍卖结束，最高价没有达到reserve price的时候，才会进去商谈讨论

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shuiguohu

木屐族

发表于 2019-12-9 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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twinklestar 发表于 2019-12-9 11:26
小白能问个问题么：拍卖叫到on the market价格之后，只要是叫的是最高价，中介喊了sold，那就是必须卖并且 ...

On the market 之后还可以加价吗？应该有人已经最高了

雾沉半垒

金靴族

发表于 2019-12-9 11:35 |显示全部楼层

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burqa了解一下？

sysmall

铜靴族

发表于 2019-12-9 11:43 |显示全部楼层

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首先你要找一个代理人跟卖家中介接触，了解出价情况，多观察一下开放日有多少人看，如果很火爆，这只能拍卖上让代理人出高价了。如果看房人不多，出价的价格都很低，就可以让代理人出手了。
我就是用这种方法86万买到了我邻居想卖97万的房子。我邻居当初就是97万卖给我，不肯让，那我之好拒绝。拍卖的时候达不到保留价，我就让代理人不出手，最后给了86万的offer，成交。我省了11万。

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