[地区选择] burwood 真心厉害，同样房子比2E高出近100万 [复制链接]

发表于 2019-8-27 16:10 |显示全部楼层

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上周拍出3.6M,同样房子在2E只要2.6M

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bing029

发表于 2019-8-27 16:23 |显示全部楼层

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这样房子放蓝山里面，可能只要0.6M

汤玛士

发表于 2019-8-27 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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在东区可能要5.6M

jolenejinglin

发表于 2019-8-27 17:22 |显示全部楼层

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隔壁 strathfield要 6.6

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-27 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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Watsons bay那个semi不是卖了1400万嘛

这个没有可比性。burwood是old money，2e是新贵。内西的老旧小早晚要淘汰的，只不过澳洲效率太低。2e及ryde必定以后后来居上。多走走，这种直观感觉会很明显。

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

Mr6Pack

发表于 2019-8-27 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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说明2e还有上升空间

mocha好腻

铜靴族

发表于 2019-8-27 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-8-27 17:10
Watsons bay那个semi不是卖了1400万嘛

这个没有可比性。burwood是old money，2e是新贵。内西的老旧小早晚 ...

ryde没有好学校啊就是离mq 145 Rhodes都挺近比较方便

天马行空~

danielweng

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发表于 2019-8-27 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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mocha好腻发表于 2019-8-27 17:50
ryde没有好学校啊就是离mq 145 Rhodes都挺近比较方便

………你说的是整个大ryde？

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-27 19:38 来自手机 |显示全部楼层

mocha好腻发表于 2019-8-27 17:50
ryde没有好学校啊就是离mq 145 Rhodes都挺近比较方便

靠北边的有kent rd小学

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-27 19:43 来自手机 |显示全部楼层

danielweng 发表于 2019-8-27 18:33
………你说的是整个大ryde？

大赖德区都不错，每个小区各有特点。有些小学其实排名也不错，只不过没有那么明显，比如ryde east小学，当地鬼佬推崇备至，很多住很远的改地址上这个学校。当地地产广告也是作为卖点的学区房，但排名不突出，华人不认罢了。经常州长视察一个学校都会选择这个。

danielweng

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发表于 2019-8-27 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-8-27 18:43
大赖德区都不错，每个小区各有特点。有些小学其实排名也不错，只不过没有那么明显，比如ryde east小学， ...

我知道，好学校很多，反问句而已

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Auking

发表于 2019-8-27 19:53 |显示全部楼层

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不厚道，拿墨尔本burwood比

katherman

发表于 2019-8-27 19:57 |显示全部楼层

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3.508
这个价格怎么都想不通

yl001

水晶靴族

发表于 2019-8-27 20:00 |显示全部楼层

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一个10KMct，一个20KMct
一个内西，一个西北
比价格？服了。

panada

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发表于 2019-8-27 20:00 |显示全部楼层

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这房子放2E 一半价钱就不错了

u2526275

发表于 2019-8-27 20:33 |显示全部楼层

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一个是内城区一个是非内城区 location差远了没可比性

汤玛士

发表于 2019-8-27 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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u2526275 发表于 2019-8-27 19:33
一个是内城区一个是非内城区 location差远了没可比性

对啊，位置远了10公里，还是有点区别的。

诡秘之主

发表于 2019-8-27 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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放mosman看看

RBSHOES

发表于 2019-8-27 20:40 |显示全部楼层

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没有可比性，和burwood比,eastwood就是乡下

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u2526275	+ 2	我很赞同

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louierma

发表于 2019-8-27 21:20 |显示全部楼层

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天天比来比去

尅哥

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发表于 2019-8-27 21:29 |显示全部楼层

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louierma 发表于 2019-8-27 20:20
天天比来比去

中国人一辈子不就这事撑着吗

han523

发表于 2019-8-27 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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我就是来看看360万的豪宅的

xs8111

发表于 2019-8-27 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人的世界不懂

lyrixyang

发表于 2019-8-27 21:52 |显示全部楼层

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汤玛士发表于 2019-8-27 19:36
对啊，位置远了10公里，还是有点区别的。

远了5km啦，你查一下google map吧

lyrixyang

发表于 2019-8-27 21:53 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-8-27 19:00
一个10KMct，一个20KMct
一个内西，一个西北
比价格？服了。

到同样的中心Townhall的话，一个是12km 一个是17km，差异5km

汤玛士

发表于 2019-8-27 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由汤玛士于 2019-8-27 21:08 编辑

lyrixyang 发表于 2019-8-27 20:53
到同样的中心Townhall的话，一个是12km 一个是17km，差异5km

坐火车呢，谁开车去City 啊，又不好停车。

一个火车坐35分钟，一个坐15分钟。还是差别蛮大的。

从Eastwood去City还没到，Burwood都够一个来回了。

Eastwood有见过3.5M的House吗？Burwood去年还卖了一套485万的House呢

lyrixyang

发表于 2019-8-27 22:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 lyrixyang 于 2019-8-27 21:12 编辑

汤玛士发表于 2019-8-27 21:01
坐火车呢，谁开车去City 啊，又不好停车。

一个火车坐35分钟，一个坐15分钟。还是差别蛮大的。

你没有见过$3.5m的话，我举个例子就是5 Milton Ave Eastwood

火车有快车慢车，你不能用Burwood的快车和Eastwood的慢车比

tieng

发表于 2019-8-27 22:26 |显示全部楼层

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有钱人的地的

popxiaoyu

发表于 2019-8-27 22:54 |显示全部楼层

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拿Burwood，strathfield和 eastwood epping比，是来搞笑的吗。

weedoo