设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Epping road上的开发项目

精华好帖回顾

· 总是忍不住吼孩子？来看看怒气背后隐藏的秘密！ (2018-5-1) 苏一菲 · 主流社会是个什么东西？ (2007-12-20) coffeecorner
· 番茄炒蛋PK大赛——番茄和炒蛋的三种组合 (2009-3-4) 迁移的笨鸟 · 熊猫做蛋糕--葱香鱼松戚风蛋糕卷 (2015-1-5) 小白的熊猫
Advertisement
Advertisement
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6818|回复: 49

[行情讨论] Epping road上的开发项目 [复制链接]

CalmDownOK

发表于 2018-11-17 16:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 CalmDownOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CalmDownOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
今天路过Epping road，看到碧桂园项目对面的工地施工规模，被震撼到了，这是哪个公司的盘？
感觉密度很高,套数至少两千？
不知道有没有低估
很好奇这区公寓是否存在过度供给？
到了Settle的季节市场会是什么情况。
KEEP❤️CALM❤️2022❤️
Advertisement
Advertisement

举报

Pandaroo

发表于 2018-11-17 16:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Pandaroo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pandaroo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
绿地

举报

逆鳞龍
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-11-17 16:51 |显示全部楼层
此文章由 逆鳞龍 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 逆鳞龍 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
在North Ryde一带修建这么大量的公寓是供应过高了，但它那么自己形成了一个巨大社区活动区域，公园，绿化植被和零售，然后即将建成的Metro，和MQ Shopping Centre来分担居民的交通和消费需求。显而易见是未来North Ryde地铁站和Epping Rd承载压力又得大大加大了

举报

爱摇滚的大象

发表于 2018-11-17 16:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱摇滚的大象 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 爱摇滚的大象 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 爱摇滚的大象 于 2018-11-17 16:56 编辑

绿地 大项目，大概5年要造 2千到3千套。卖不动。

举报

自游自在

发表于 2018-11-17 17:03 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
新移民下乡政策一旦实施，这些都得烂尾

举报

Jasondudu1212

发表于 2018-11-17 17:07 |显示全部楼层
此文章由 Jasondudu1212 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jasondudu1212 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
爱摇滚的大象 发表于 2018-11-17 16:53
绿地 大项目，大概5年要造 2千到3千套。卖不动。

大部分已在国内卖光了 不用瞎操心了
Advertisement
Advertisement

举报

爱摇滚的大象

发表于 2018-11-17 17:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱摇滚的大象 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 爱摇滚的大象 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Jasondudu1212 发表于 2018-11-17 17:07
大部分已在国内卖光了 不用瞎操心了

厉害。

举报

Wooduck

发表于 2018-11-17 17:22 |显示全部楼层
此文章由 Wooduck 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Wooduck 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大兴土木，何时了。

举报

frankzhang2014

发表于 2018-11-17 17:26 |显示全部楼层
此文章由 frankzhang2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankzhang2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这个项目 澳洲本地几乎没人买 都卖给没来过澳洲的华人了 不过 钱估计出不来 来的就得退 坟地边上。 也就是 绿地有钱把它早起来了  等造完了估计 要打 7折 才能卖的出去了

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
operahouse + 1 7折都卖不出去好不好

查看全部评分

举报

zxy1234

发表于 2018-11-17 17:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zxy1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxy1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
都一个个好有钱啊

举报

Jovani

发表于 2018-11-17 17:53 |显示全部楼层
此文章由 Jovani 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jovani 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
frankzhang2014 发表于 2018-11-17 17:26
这个项目 澳洲本地几乎没人买 都卖给没来过澳洲的华人了 不过 钱估计出不来 来的就得退 坟地边上。 也就是  ...

打七折买来放租能有 5% 年回报吗？
Advertisement
Advertisement

举报

frankzhang2014

发表于 2018-11-17 17:54 |显示全部楼层
此文章由 frankzhang2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankzhang2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Jovani 发表于 2018-11-17 17:53
打七折买来放租能有 5% 年回报吗？

哈哈 不可能 租金也会打折啊  net yield 有个 2.5% 就算不错了

举报

show8696

发表于 2018-11-17 18:08 |显示全部楼层
此文章由 show8696 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 show8696 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
开发商不差钱 造起来之后再卖都无所谓 或者直接租

举报

Deisler

发表于 2018-11-17 19:23 |显示全部楼层
此文章由 Deisler 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Deisler 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
到明年时5折也卖不出去

举报

CalmDownOK

发表于 2018-11-18 00:55 |显示全部楼层
此文章由 CalmDownOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CalmDownOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Jasondudu1212 发表于 2018-11-17 17:07
大部分已在国内卖光了 不用瞎操心了

都用RMB Settle吗？
KEEP❤️CALM❤️2022❤️

举报

CalmDownOK

发表于 2018-11-18 00:56 |显示全部楼层
此文章由 CalmDownOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CalmDownOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
frankzhang2014 发表于 2018-11-17 17:54
哈哈 不可能 租金也会打折啊  net yield 有个 2.5% 就算不错了

周边企业员工的利好，上班近，租金低
KEEP❤️CALM❤️2022❤️
Advertisement
Advertisement

举报

CalmDownOK

发表于 2018-11-18 00:57 |显示全部楼层
此文章由 CalmDownOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CalmDownOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
逆鳞龍 发表于 2018-11-17 16:51
在North Ryde一带修建这么大量的公寓是供应过高了，但它那么自己形成了一个巨大社区活动区域，公园，绿化植 ...

得有那么多人住这Metro压力才大吧
目测这居民区规模比商业规模要大多了
似乎比例不大对
KEEP❤️CALM❤️2022❤️

举报

哎呀芒果

发表于 2018-11-18 01:11 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
那个绿地的 好像都卖差不多了

举报

Jasondudu1212

发表于 2018-11-18 08:41 |显示全部楼层
此文章由 Jasondudu1212 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jasondudu1212 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
CalmDownOK 发表于 2018-11-18 00:55
都用RMB Settle吗？

是的 要不是澳洲政府不许绿地卖太多给海外买家 这个盘会卖的更好
就质量而言 绿地的盘比meadowbank 那些中东盘要好的太多了

举报

CalmDownOK

发表于 2018-11-18 11:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 CalmDownOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CalmDownOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Jasondudu1212 发表于 2018-11-18 08:41
是的 要不是澳洲政府不许绿地卖太多给海外买家 这个盘会卖的更好
就质量而言 绿地的盘比meadowbank 那些 ...

如果是这样的话 RMB settle是国内银行解决？
KEEP❤️CALM❤️2022❤️

举报

BHS

发表于 2018-11-18 16:59 |显示全部楼层
此文章由 BHS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BHS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Advertisement
Advertisement

举报

oceandeepshell

发表于 2018-11-18 18:21 |显示全部楼层
此文章由 oceandeepshell 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oceandeepshell 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
逆鳞龍 发表于 2018-11-17 16:51
在North Ryde一带修建这么大量的公寓是供应过高了，但它那么自己形成了一个巨大社区活动区域，公园，绿化植 ...

对于竞选，是道理，对于投资，就不对了。西北线开通后，是很大解决西北交通承载压力，但对贝吉莲所说的不堪重负，则没有任何解决。十万悉尼山区人东西行是方便了，但十万人形成的社会压力如子女教育，医疗，只是在东西之间互相传递，政府一下了结论，悉尼不堪重负。投资方向就在明白不过了。现在有观点认为，华人没钱，所以华人区跌惨。幼稚。有行情就有资金，股市房市一样。华人有钱的人很多，是按兵不动而已，在运筹帷幄方面，有钱华人是无敌的。

举报

icac
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2018-11-18 18:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
CalmDownOK 发表于 2018-11-18 08:43
如果是这样的话 RMB settle是国内银行解决？

開發商接受人民幣結帳就可以

举报

icac
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2018-11-18 18:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Jasondudu1212 发表于 2018-11-17 14:07
大部分已在国内卖光了 不用瞎操心了

哈哈哈 你這個臉打的

举报

zunreal

发表于 2018-11-18 19:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zunreal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zunreal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
icac 发表于 2018-11-18 18:27
哈哈哈 你這個臉打的

谁打谁脸啊，最近settle不了的楼花基本都是之前给国内人买光的

举报

icac
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2018-11-18 20:28 来自手机 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
Advertisement
Advertisement

举报

zunreal

发表于 2018-11-18 20:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zunreal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zunreal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
icac 发表于 2018-11-18 20:28
settle不了開發商就租給人，你一個刁民替人家幾千萬幾個億的開發商擔心幹嘛 ...

你个中介瞎操心挺合理哈

举报

icac
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2018-11-18 20:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
zunreal 发表于 2018-11-18 17:32
你个中介瞎操心挺合理哈

第一我不是中介
第二我只是覺得一些沒錢的替一些有錢的擔心很可笑

举报

zunreal
头像被屏蔽

金靴族
发表于 2018-11-18 20:40 来自手机 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

举报

icac
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2018-11-18 20:42 来自手机 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

举报

12下一页
返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部