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[财务贷款] 持分请教贷款discount rate [复制链接]

sharrek1

木屐族

发表于 2018-6-24 19:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 sharrek1 于 2018-6-24 19:59 编辑

之前在CBA做了investment property， P+I的贷款，broker帮忙做到了1.52%的利率折扣。
之后如果转成自住房，利率折扣会不会变呢？

希望大家不吝赐教!

capoupascap

木屐族

发表于 2018-6-24 20:38 |显示全部楼层

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哇 1.52%不错哎~

GWHM

皮靴族

发表于 2018-6-24 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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贷款金额多少？和折扣有关

showme

铜靴族

发表于 2018-6-25 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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折扣之后是多少啊

enso89

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-25 10:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 enso89 于 2018-6-25 10:38 编辑

折扣利率是每人每一单现申请的，每一单都有可能申请到不同的折扣，当然短时间内相似的情况一般都差不多的折扣，有点类似报价，每一单的信息发给银行然后银行给一个折扣报价

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sharrek1	+ 2	谢谢

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sharrek1

木屐族

发表于 2018-6-25 11:35 |显示全部楼层

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enso89 发表于 2018-6-25 10:36
折扣利率是每人每一单现申请的，每一单都有可能申请到不同的折扣，当然短时间内相似的情况一般都差不多的折 ...

如果我六个月之后把这个房子的贷款从投资房转为自住房，会重新申请到不同的折扣还是直接沿用之前的折扣呢？

TedLI

木屐族

发表于 2018-6-25 12:49 |显示全部楼层

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sharrek1 发表于 2018-6-25 11:35
如果我六个月之后把这个房子的贷款从投资房转为自住房，会重新申请到不同的折扣还是直接沿用之前的折扣呢 ...

你可能需要和你的broker或者银行的lender讨论一下，因为自住房和投资房的折扣力度不一样，也会因P&I或者I/O有差异。银行同时也会根据你是否是新客户和金额大小做出一定的调整

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sharrek1	+ 2	谢谢。 Broker意思是问题不大。

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