中介说我们是对某个房子最感兴趣的，能当真吗？

Falye

这个的房子我们看了两次，要了合同和检查报告，问了中介是否可以在auction前出offer，中介今天打电话说房东要坚持拍卖，还说我们是对这个房子最感兴趣的，这话能当真吗？鬼佬中介。说实话我们是挺感兴趣的。

Greenhorse

竟然没看懂…

Falye

Greenhorse 发表于 2018-5-21 16:56
竟然没看懂…

中介就是说我们的竞争对手很少 能信吗？

Harry_chu

看人， 有的中介将的都是事实

Misfits

Falye 发表于 2018-5-21 16:57
中介就是说我们的竞争对手很少 能信吗？

这不是中介的意思。中介的意思是要确保你们在拍卖时出现，所以告诉你们，你们的希望很大。

bukutuzi

Falye 发表于 2018-5-21 16:57
中介就是说我们的竞争对手很少 能信吗？

对手少就不会拍卖了

dedge

有几个著名钓鱼中介，你出再低的价他也会让你觉得你有很大希望买到，然后拍卖的时候就是另一番景象了。
比如1.7M的房子指导价标1.3M，你打电话去问，他会告诉你卖家急售，1.3M希望非常大，然后你去了就是帮他涨人气去了。

ozzy

出价没？如果有，那么价钱太低了，房东不满意，真想就加价

ozzy

跟中介无关，主要是房东，中介巴不得早点卖

Falye

ozzy 发表于 2018-5-21 17:10
出价没？如果有，那么价钱太低了，房东不满意，真想就加价

没出价 因为中介说房东想走拍卖 我们就没出价

Falye

ozzy 发表于 2018-5-21 17:12
跟中介无关，主要是房东，中介巴不得早点卖

中介说房东坚持拍卖 因为已经交了拍卖的钱了

Falye

dedge 发表于 2018-5-21 17:09
有几个著名钓鱼中介，你出再低的价他也会让你觉得你有很大希望买到，然后拍卖的时候就是另一番景象了。
比 ...

能否列举下这几个钓鱼中介 多谢

ozzy

Falye 发表于 2018-5-21 17:14
没出价 因为中介说房东想走拍卖 我们就没出价

你先出价吧，这个行情价钱到了，一般房东都不会再拍卖了

Misfits

Falye 发表于 2018-5-21 17:14
没出价 因为中介说房东想走拍卖 我们就没出价

老实说，如果真的只有你一个人感兴趣的话，中介早就会让你出价了。否则他们拍卖时候也会很难看。

dedge

Falye 发表于 2018-5-21 17:16
能否列举下这几个钓鱼中介 多谢

原来卖瓜家起家就靠钓鱼，现在不行了，后起之秀太多，玩的出神入化的，比如2E地区N打头那家。

little_koala

两周前中介跟我老婆说有个大地破屋的主人老得快不行了，无论什么价都卖，说很有希望92万拿下，我老婆有事让我周六我去捡漏。我顶着寒风站了半天，中介也的确没骗人，老太太坐在轮椅上老态龙钟了，结果尼玛拍了105，漏没捡着倒是喝了一肚子凉风。

dedge

little_koala 发表于 2018-5-21 17:26
两周前中介跟我老婆说有个大地破屋的主人老得快不行了，无论什么价都卖，说很有希望92万拿下，我老婆有事让 ...

有个拍卖，房东老的不行了，不能出门，委托律师来的，中介找了个网上最便宜的，open home都不安排，拍卖安排在周日上午！！探中介口风说是房东都快没意识了，给钱就卖，指导价1.1M！一想周日上午哪有人啊,大漏啊。

结果倒是不到1.2M就on the market了，但来捡漏的太多，直接顶到1.5M＋，比周边价格还高了！！房东律师都乐傻了！

satellite2019

钓鱼中介

xingxingwang

dedge 发表于 2018-5-21 17:09
有几个著名钓鱼中介，你出再低的价他也会让你觉得你有很大希望买到，然后拍卖的时候就是另一番景象了。
比 ...

Totally agree. Thanks

UTSun

当不当真对结果有什么影响吗？

dows026

银子说话，其他都是假的。

peggy2015

dedge 发表于 2018-5-21 17:34
有个拍卖，房东老的不行了，不能出门，委托律师来的，中介找了个网上最便宜的，open home都不安排，拍卖 ...

碰到过这样的，越说低价可能卖掉，结果价格可能高出平常价很多

jimmyshi

中介的话，只能信一半。现在房子多了，慢慢挑选

plant

拍卖前出价一般就是让你在拍卖中发昏出到更离谱的价格，变相也刺激了别人跟着你疯。OWNER 才能如他所愿

jacsonlin

千万别相信房子多了，慢慢挑选这种鬼话。看房的人越来越多现在，只是大部分买家都抱着捡漏的心理，都不想拍卖，都在争取私卖。所以慢慢挑只会让机遇瞬间即逝，看中的话，要快刀斩乱麻。

ozzy

Falye 发表于 2018-5-21 17:15
中介说房东坚持拍卖 因为已经交了拍卖的钱了

你价钱不出，说明诚意还不够，不是真想，房东觉得没有必要浪费时间

Falye

ozzy 发表于 2018-5-21 18:25
你价钱不出，说明诚意还不够，不是真想，房东觉得没有必要浪费时间

我们是先问中介房东接受拍卖前出价不，中介说要问房东，今天的回复就是不接受，所以我们没必要出价了啊

红宝石小屋

dedge 发表于 2018-5-21 17:09
有几个著名钓鱼中介，你出再低的价他也会让你觉得你有很大希望买到，然后拍卖的时候就是另一番景象了。
比 ...

哪些是钓鱼中介呀？

ozzy

ozzy 发表于 2018-5-21 18:25
你价钱不出，说明诚意还不够，不是真想，房东觉得没有必要浪费时间

这房东很有信心啊。我们一年前有两次拍卖的房子，房东听了口头offer 以后都愿意议价，虽然第一家最后没成，但第二家买下来了。我想一般房东都会愿意听听潜在买家的出价吧，即便事前不卖，拍卖时也是个参考啊

yolanda_ink

dedge 发表于 2018-5-21 17:09
有几个著名钓鱼中介，你出再低的价他也会让你觉得你有很大希望买到，然后拍卖的时候就是另一番景象了。
比 ...

第一反应就想到了h家。