新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Westpac IO转PI为啥银行派人到家拍照？

精华好帖回顾
· 酱酱相传－－四川红油辣椒酱－－椒麻鸡 (2011-6-3) 飞跑的猪	· 悉尼2015买房经验分享第一部分，人生从没发过这么长的帖，也从没写过这么长的标题 (2015-3-22) perfectlyrandom
· 【今天路考一次pass，说说我的学车心得体会，新手学车前必看】 (2010-6-5) 韬光养晦	· 准备买房但在考虑区域问题的请进（mel） **P2 加新** (2007-1-31) hermes

查看: 6207|回复: 25

[贷款相关] Westpac IO转PI为啥银行派人到家拍照？ [复制链接]

Inablank1

布鞋族

发表于 2017-9-23 22:04 |显示全部楼层

此文章由 Inablank1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Inablank1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房两年IO后，broker 打电话要求转成P&I，并委托来自什么property 公司的人，上门拍照评估后，westpac 才能转成PI.为什么？难道都是同一程序?

liangpi1234

金靴族

发表于 2017-9-23 22:09 |显示全部楼层

此文章由 liangpi1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liangpi1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你拿equity出来了吧

Inablank1

布鞋族

发表于 2017-9-23 22:16 |显示全部楼层

此文章由 Inablank1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Inablank1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liangpi1234 发表于 2017-9-23 21:09
你拿equity出来了吧

Equity?

mr_founder

银靴族

发表于 2017-9-23 22:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有无提高房价？

Inablank1

布鞋族

发表于 2017-9-23 22:23 |显示全部楼层

此文章由 Inablank1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Inablank1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mr_founder 发表于 2017-9-23 21:18
有无提高房价？

Broker解释说拍照原因是不是和当初买房时价值，相等或增值，因为我们装修了厨房和洗手间

mr_founder

银靴族

发表于 2017-9-23 22:34 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Inablank1 发表于 2017-9-23 21:23
Broker解释说拍照原因是不是和当初买房时价值，相等或增值，因为我们装修了厨房和洗手间 ...

应该是
银行找估价公司上门做inspection .

churchman

金靴族

发表于 2017-9-23 22:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

抽查

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-9-23 22:42 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

IO转PI通常不存在任何拍照什么的问题这是branch service啊不需要过credit的，是不是给你做variation了，要你工资单了？

rainvegie

银靴族

发表于 2017-9-23 22:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rainvegie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rainvegie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

重新做了一遍贷款？

Inablank1

布鞋族

发表于 2017-9-23 23:48 |显示全部楼层

此文章由 Inablank1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Inablank1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2017-9-23 21:42
IO转PI通常不存在任何拍照什么的问题这是branch service啊不需要过credit的，是不是给你做variation了， ...

没要工资单

Inablank1

布鞋族

发表于 2017-9-23 23:49 |显示全部楼层

此文章由 Inablank1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Inablank1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rainvegie 发表于 2017-9-23 21:46
重新做了一遍贷款？

没提到要重新做贷款呀

yycncn

木屐族

发表于 2017-9-24 11:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yycncn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yycncn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主我上个月转了PI, 也是westpac 的，就打了个电话，然后给我寄了封信说转好了。

wwzinoz

皮靴族

发表于 2017-9-24 12:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wwzinoz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wwzinoz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 wwzinoz 于 2017-9-24 11:53 编辑

我上月由投资io转自住pi，银行说可能会抽查是否有出租. 不是重新评估

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-9-24 13:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 moonlanding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonlanding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2017-9-23 21:42
IO转PI通常不存在任何拍照什么的问题这是branch service啊不需要过credit的，是不是给你做variation了， ...

麻烦问个事情，贷款账户一个分成俩个，贷款总额不变，会要求提供收入证明吗？谢谢

pattieguo

皮靴族

发表于 2017-9-24 16:33 |显示全部楼层

此文章由 pattieguo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pattieguo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我估计你的broker帮你把贷款重新写了一遍，所以重新做了估价

pattieguo

皮靴族

发表于 2017-9-24 16:34 |显示全部楼层

此文章由 pattieguo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pattieguo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

split loan account不需要重新reassess贷款的

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-24 16:37 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是重新帮你做了一个新贷款

Inablank1

布鞋族

发表于 2017-9-25 00:39 |显示全部楼层

此文章由 Inablank1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Inablank1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家的回复

Harry_chu

皮靴族

发表于 2017-9-25 09:23 |显示全部楼层

此文章由 Harry_chu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Harry_chu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonlanding 发表于 2017-9-24 12:55
麻烦问个事情，贷款账户一个分成俩个，贷款总额不变，会要求提供收入证明吗？谢谢 ...

不需要

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-9-25 09:39 |显示全部楼层

moonlanding 发表于 2017-9-24 12:55
麻烦问个事情，贷款账户一个分成俩个，贷款总额不变，会要求提供收入证明吗？谢谢 ...

每个银行不同，Bank of Mel St George ANZ不用， NAB如果做的是choice package理论上不要，如果是homeside基本肯定要。

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-9-25 10:46 来自手机 |显示全部楼层

一天世界晴~ 发表于 2017-9-25 08:39
每个银行不同，Bank of Mel St George ANZ不用， NAB如果做的是choice package理论上不要，如果是homesid ...

bankwest需要吗？帮我问一下？谢谢

pukar

木屐族

发表于 2017-10-5 10:46 |显示全部楼层

此文章由 pukar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pukar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2017-9-23 22:42
IO转PI通常不存在任何拍照什么的问题这是branch service啊不需要过credit的，是不是给你做variation了， ...

IO转PI, 要收Loan Variation fee吗？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-10-5 10:55 |显示全部楼层

pukar 发表于 2017-10-5 10:46
IO转PI, 要收Loan Variation fee吗？

绝大多数都不要而且非常容易做因为PI对于银行更有利

kingburg

金靴族

发表于 2017-10-5 10:58 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wwzinoz 发表于 2017-9-24 12:52
我上月由投资io转自住pi，银行说可能会抽查是否有出租. 不是重新评估

什么意思，就是说如果有出租的就转不了？

wwzinoz

皮靴族

发表于 2017-10-5 12:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wwzinoz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wwzinoz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kingburg 发表于 2017-10-5 10:58
什么意思，就是说如果有出租的就转不了？

嗯对我的情况是之前是做的投资IO 现在变自住PI，但也只是银行口头上和我这么说.实际第二天就帮我变了.

zn7726

水晶靴族

发表于 2017-10-5 12:17 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借贴问, 以前的IO结束了, 还要继续IO会麻烦吗? westpac, 自住

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] Westpac IO转PI为啥银行派人到家拍照？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块