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[地区选择] 墨尔本Forest Hill价格如何？ [复制链接]

ethanzyy

木屐族

发表于 2017-9-4 13:29 |显示全部楼层

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最近看了几处Forest Hill 650sqm的house，高人指点一下这个区的价格是不是以springvale road为界？目前地价怎么样了？

yzy01

铜靴族

发表于 2017-9-4 13:32 |显示全部楼层

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要看是不是在vermont学区里，realestate上看下sold就大概有数了

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-4 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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这一年涨的比较凶。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-9-4 13:57 |显示全部楼层

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比它周边都便宜，

ethanzyy

木屐族

发表于 2017-9-4 14:59 |显示全部楼层

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GRZ1 700地多少价算是market price

jeffshong

皮靴族

发表于 2017-9-4 15:11 |显示全部楼层

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vermont也是学区？

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MK2	+ 2	中介骗新移民的

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AAli

布鞋族

发表于 2017-9-4 15:16 |显示全部楼层

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靠chase的要贵些
没有什么学区，这个区问题就是学校不是很给力，不然早价格上去了

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参与人数 2	积分 +4	收起理由
xinhang	+ 2	我很赞同
劣质乌龙鱼	+ 2	我很赞同

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AAli

布鞋族

发表于 2017-9-4 15:16 |显示全部楼层

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650 至少100万

醋溜土豆丝

布鞋族

发表于 2017-9-4 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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ethanzyy 发表于 2017-9-4 13:59
GRZ1 700地多少价算是market price

什么叫grz1？

AAli

布鞋族

发表于 2017-9-4 15:20 |显示全部楼层

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醋溜土豆丝发表于 2017-9-4 14:18
什么叫grz1？

growth residential zone 1

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醋溜土豆丝	+ 2	感谢分享

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ethanzyy

木屐族

发表于 2017-9-4 15:28 |显示全部楼层

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AAli 发表于 2017-9-4 14:16
靠chase的要贵些
没有什么学区，这个区问题就是学校不是很给力，不然早价格上去了 ...

学校确实是硬伤中的硬伤。。。

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-4 15:29 来自手机 |显示全部楼层

vermont也是学区都是中介忽悠人的吧。

Joeymel

银靴族

发表于 2017-9-4 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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除了学校，其他都挺好的。这一年过100了，给点时间的话，springvlae东边的部分很快可以跟burwood est持平吧

ying74

钻石靴族

发表于 2017-9-4 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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按从前的说法是有公屋地带，现在面目全非了

AAli

布鞋族

发表于 2017-9-4 15:36 |显示全部楼层

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ethanzyy 发表于 2017-9-4 14:28
学校确实是硬伤中的硬伤。。。

其实如果自主考虑，mitcham 的学校这几年上很快的，比vermont south 还要前了

mitcham 和forest hill价格差不多少

ethanzyy

木屐族

发表于 2017-9-4 16:16 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-9-4 14:29
vermont也是学区都是中介忽悠人的吧。

是的除了小部分很强的公校外个人觉得所谓校区也就是个不可缺少的描述而已。。。。

donghui

木屐族

发表于 2017-9-4 17:08 |显示全部楼层

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ethanzyy 发表于 2017-9-4 15:16
是的除了小部分很强的公校外个人觉得所谓校区也就是个不可缺少的描述而已。。。。 ...

不过剔除精英公校之后，vermont中学在公校里面也算是挺强的了吧？

而且比vermont中学更好的的公校，应该没有几个区是比vermont便宜的吧？

ethanzyy

木屐族

发表于 2017-9-4 17:19 |显示全部楼层

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donghui 发表于 2017-9-4 16:08
不过剔除精英公校之后，vermont中学在公校里面也算是挺强的了吧？

而且比vermont中学更好的的公校，应该 ...

相比之下， forest hill college确实弱爆了！！！！！！！

牛豆

皮靴族

发表于 2017-9-4 17:42 |显示全部楼层

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Chase周边是这个区最好的地方，适合老人住

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-4 18:13 |显示全部楼层

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AAli 发表于 2017-9-4 14:20
growth residential zone 1

General residential Zone

签名被屏蔽

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2017-9-5 00:14 |显示全部楼层

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学校，交通是硬伤。不要说中学，好的小学也缺乏。不过已经不便宜了。因为周边太贵了。

ethanzyy

木屐族

发表于 2017-9-5 10:44 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-4 17:13
General residential Zone

金靴，给点意见呗

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-5 11:19 来自手机 |显示全部楼层

ethanzyy 发表于 2017-9-4 16:19
相比之下， forest hill college确实弱爆了！！！！！！！

不是一般的弱…而且大学时候住过那边感觉那边鬼佬老太太老头事多，不知道是不是我点背…

ethanzyy

木屐族

发表于 2017-9-5 14:42 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-9-5 10:19
不是一般的弱…而且大学时候住过那边感觉那边鬼佬老太太老头事多，不知道是不是我点背… ...

丛林导师

银靴族

发表于 2017-9-5 15:35 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-9-5 10:19
不是一般的弱…而且大学时候住过那边感觉那边鬼佬老太太老头事多，不知道是不是我点背… ...

应该是个案，也就是你点背。我也住过那儿，邻居也是老头老太，相当nice。当然也是很热情多事了，其中一个老太记性可能不太好，同样的故事给我讲了很多遍，她的生平我都如数家珍了，所有邻居的家长里短也都毫无保留的跟我分享啊，唉，忍忍就好

tracymac01

银靴族

发表于 2017-9-5 15:40 |显示全部楼层

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年初刚卖了FH的自住房，以springvale rd为界，西边贵，东边便宜

自住很好，neibourhood绝对没话说，虽然这几年人口变化大，但还是以老年人为主，很安全很舒服的区。购物有chase sc，vermont south sc，近glen，很方便。

学校和交通是硬伤，如果你不在意，那这区很符合你要求。

如果要交通，去nunawading，如果要学校，去哪个区那就要看你能出多少钱了。。。

价格么，基本上1m以下是不可能的了，无论多破的房子。如果想直接入住的grz1,600+的地，1.2m+是最起码的