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求助，贷款出了问题，国内现在打钱还有其他途径么？钱要是从美国朋友那边打， ATO会让我交税么？ [复制链接]

zhengguangwei

木屐族

发表于 2017-4-13 10:50 |显示全部楼层

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求助，贷款出了问题，国内现在打钱还有其他途径么？钱要是从美国朋友那边打， ATO会让我交税么？

乾坤离析

金靴族

发表于 2017-4-13 10:55 |显示全部楼层

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ATO要你交税重要还是房子贷款出问题重要？
汇钱随便汇啊，你美国朋友汇过来再转换下，估计你还不如去钱庄汇钱，而且钱庄还快。

水恋火

木屐族

发表于 2017-4-13 11:02 |显示全部楼层

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直接打到你的买房律师信托账户。。。。

逆鳞龍

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发表于 2017-4-13 11:09 |显示全部楼层

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从美国打过来？那就不是ATO的事情那么简单了，IRS会好好调查一番的

sunzww

铜靴族

发表于 2017-4-13 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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找本地人需要人民币的换钱

ViceMan

银靴族

发表于 2017-4-13 11:46 |显示全部楼层

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找个靠谱的钱庄没问题。

钱从美国朋友那里打过来，看你到时怎么和ATO解释了，如果你说是朋友的借款，提供loan agreement做证明，然后以后有钱的时候又原路还回去的，ATO能有什么理由收你的税呢？

sylar_y

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发表于 2017-4-13 12:17 |显示全部楼层

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有人承认借你的或者白送的这种ATO 也没招。。 ATO虽然很无耻，但是他们主要是抓大公司的避税，小猫小狗能证明就OK了。

szphotos

布鞋族

发表于 2017-4-13 12:31 |显示全部楼层

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你写个借据给朋友啦，没事的，贷款为什么有问题

farmerzheng

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发表于 2017-4-13 12:31 |显示全部楼层

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只要你能合理解释就行，土澳这点上还是比较讲道理的

zhengguangwei

木屐族

发表于 2017-4-13 12:36 |显示全部楼层

szphotos 发表于 2017-4-13 11:31
你写个借据给朋友啦，没事的，贷款为什么有问题

几个月前做的 PRE APPROVE 是六十几万，今天中介跟我们说只能贷四十万了，可能还更少。哭都不知道那哭去

dcuniverse

草鞋族

发表于 2017-4-13 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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zhengguangwei 发表于 2017-4-13 11:36
几个月前做的 PRE APPROVE 是六十几万，今天中介跟我们说只能贷四十万了，可能还更少。哭都不知道那 ...

哇什么情况什么银行啊

benhuang2012

布鞋族

发表于 2017-4-13 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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zhengguangwei 发表于 2017-4-13 11:36
几个月前做的 PRE APPROVE 是六十几万，今天中介跟我们说只能贷四十万了，可能还更少。哭都不知道那 ...

相差也太大了吧。如果收入不变的话，可能需要换broker

benzchen

铜靴族

发表于 2017-4-13 16:33 |显示全部楼层

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zhengguangwei 发表于 2017-4-13 11:36
几个月前做的 PRE APPROVE 是六十几万，今天中介跟我们说只能贷四十万了，可能还更少。哭都不知道那 ...

是apartment估价不到吗？

zhengguangwei

木屐族

发表于 2017-4-14 09:54 |显示全部楼层

我现名下有个自住的房子，但贷款快还完了。（offset account) broker本来说这样我的债务就算没还那部分可现在改了，我还了也没用，还是算我的全额的债务，那我的现有债务一下就多了。

angelaliu

光脚族

发表于 2017-4-14 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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zhengguangwei 发表于 2017-4-14 08:54
我现名下有个自住的房子，但贷款快还完了。（offset account) broker本来说这样我的债务就算没还那部分 ...

Offset account 里的钱是你的savings 啊，换个broker 吧

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-4-14 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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zhengguangwei 发表于 2017-4-14 08:54
我现名下有个自住的房子，但贷款快还完了。（offset account) broker本来说这样我的债务就算没还那部分 ...

假如你贷款账户50万，Offset里面放50万。银行看你的债务还是算50万，因为银行不能控制你Offset里面钱的用途，说不定你50万拿去赌博输光了，或者明天就拿去买辆法拉利开。所以你的Broker说得没错

oyyfj

木屐族

发表于 2017-4-14 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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你这broker太。。。

DwyaneWade

银靴族

发表于 2017-4-14 10:21 |显示全部楼层

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加10w出手

Johncitizen

布鞋族

发表于 2017-4-14 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Johncitizen 于 2017-4-14 09:46 编辑

把offset的钱还进贷款后，要求银行减少loan limit （cancel redraw), assess的时候算的就是新limit, 但你一上来就是准备拿offset里的钱付首付的吧。现在的银行是Westpac/st George或nab吧？