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[其他信息] ****持分请教：请教买投资房产生的印花税等费用如何摊销，多少年限？ [复制链接]

steven_sa

白金靴族

发表于 2016-4-26 11:37 |显示全部楼层

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如题

财神爷

皮靴族

发表于 2016-4-26 14:46 |显示全部楼层

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印花税不能分摊，进入成本，直到卖出

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steven_sa

白金靴族

发表于 2016-4-26 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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财神爷发表于 2016-4-26 13:46
印花税不能分摊，进入成本，直到卖出

如果以投资房开始，以投资房卖出，中间有过自住时期，又如何计算？

THXMGT

财神爷

皮靴族

发表于 2016-4-26 15:29 |显示全部楼层

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steven_sa 发表于 2016-4-26 14:12
如果以投资房开始，以投资房卖出，中间有过自住时期，又如何计算？

不好说。你几套房子，都会不同。

就算是一套，从你自住进去的时候，才能开始算自住。之后搬出去，有没有第二套房子，还会影响结果。

最简单，看ato的例子，一套房子的，自己基本上都能看懂。两套以上的，最好找会计师

https://www.ato.gov.au/General/P ... -rental-properties/