店铺租约中的outgoing是不固定的，这里面会有风险？

小鱼的理想

正在看一个店面，其中outgoing的数目是approx，不知道会不会有什么问题，会变相的提高outgoing涨房租吗?
房东只给3年租期，没有option，每年涨租金3%，请各位前辈给点意见，多谢了！

燕小六

看位置有些非常贵的

fisk1983

Outgoing不固定很正常，只要不是成倍的变动就行了。3%的增长很客气啦，很多都是4%。只给3年租约有很多原因，而且还要看你自己的期望，有点复杂。

Nelly1975

可以要outgoing的详细明细，这个数是不会固定的，每年都大约有变动。只要不增加新的东西就不会太危险

brianyang

问清楚outgoing都包了什么，如果在S/C里，一般全包而且每年变化不大。