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[行情讨论] 同是中产，移民澳洲的时间相差3年，财富距离拉开了10年！ [复制链接]

MELGD

皮靴族

发表于 2015-9-13 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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A君2012年技术移民墨尔本，卖掉深圳两套120平的房子（一自主，一投资），当时均价2.5万人民币，得款600万，卖掉股票得款200万，一共800万移民墨尔本。汇率6.2左右，得款130万澳元，来澳洲后在doncaster买了一套150万澳元自住房，box hill买了一套110万的投资房收租，3年下来目前涨幅40%左右吧。

A君同一背景的同学B君迟了3年移民墨尔本，今年年中登录，也卖了深圳的两套与A君面积差不多的房子，现在均价6万人民币，得款1500万，同一只股票这三年涨了差不多2倍变成500万，一共2000万，汇率4.5，得款澳元450万澳元。现在直接去balwyn north买了250万澳元的自住房和doncaster的2套150万澳元左右的house收租。

他俩都是我的同学，本来同一阶层，就因为移民时间不一样，财富水平拉开一个档次，再次感叹这是命，因为他俩都是理工类，没有专门研究经济周期来移民的。

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kidz821

铜靴族

发表于 2015-9-13 18:46 |显示全部楼层

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結論是什麼

bowwow123

木屐族

发表于 2015-9-13 18:48 |显示全部楼层

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澳洲发展不一定比的上中国发展速度

找回PIN

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发表于 2015-9-13 18:50 |显示全部楼层

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再晚来几年不是跟好？

lhj0532

木屐族

发表于 2015-9-13 18:51 |显示全部楼层

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这是命，如果澳币涨到1:7，那结果又不一样。a多享受了几年澳洲生活也挺好

紫萱

金靴族

发表于 2015-9-13 18:52 |显示全部楼层

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kidz821 发表于 2015-9-13 17:46
結論是什麼

现在是移民的好时机
房价要涨

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2015-9-13 18:53 |显示全部楼层

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这文章眼熟。

Booker

银靴族

发表于 2015-9-13 18:55 |显示全部楼层

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瞎编的吧，2012年汇率都快7了

nineyes

铜靴族

发表于 2015-9-13 18:57 |显示全部楼层

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c君迟了3年2018移民墨尔本，也卖了深圳的两套与A君面积差不多的房子，现在均价10万人民币，得款2000万，同一只股票这三年涨了差不多5倍变成1000万，一共3000万，汇率3，得款澳元1000万澳元。现在直接去balwyn买了250万澳元的自住房和doncaster的5套150万澳元左右的house收租。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
flame21	+ 1	好可爱啊

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人家是来卖萌的，不要认真

minj93057

布鞋族

发表于 2015-9-13 18:58 |显示全部楼层

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结论是，懂得经济周期比什么都重要！起码可从少工作十年！
A君其實可以只移民，不要卖掉国内房地產，在澳租房，等待時机。

MELGD

皮靴族

发表于 2015-9-13 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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kidz821 发表于 2015-9-13 17:46
結論是什麼

结论是标题呀

郭小宝

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发表于 2015-9-13 19:04 |显示全部楼层

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还是买房子

adxadx

皮靴族

发表于 2015-9-13 19:06 |显示全部楼层

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这就是选择，没有对与错。

FM1039

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发表于 2015-9-13 19:07 |显示全部楼层

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没错啊，我国内的房子等了四年都没卖，现在澳元低迷，准备卖了。房价涨了110万人民币，加上汇率跌了，收益不算少。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2015-9-13 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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结论是:没有人可以预知明天,当谦卑敬畏神

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唐三马	+ 4	只有耶和华是值得称颂的。
sunwave201	+ 2	我很赞同
xiwu	+ 6	我很赞同

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hkyeka

铜靴族

发表于 2015-9-13 19:11 |显示全部楼层

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FM1039 发表于 2015-9-13 18:07
没错啊，我国内的房子等了四年都没卖，现在澳元低迷，准备卖了。房价涨了110万人民币，加上汇率跌了，收益 ...

国内卖房收到钱要2个月，那时候汇率都变了

FM1039

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发表于 2015-9-13 19:14 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2015-9-13 18:11
国内卖房收到钱要2个月，那时候汇率都变了

比起四年前的汇率我已经很满意，再过两月只会更低

Fernando

金靴族

发表于 2015-9-13 19:16 |显示全部楼层

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很好总结啦
到了历史高位就差不多可以卖了，到了历史低位就可以买了

legend2002

铜靴族

发表于 2015-9-13 19:19 |显示全部楼层

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成功在于选择和努力，选择占了更大的比重。

banana4apple

皮靴族

发表于 2015-9-13 19:21 |显示全部楼层

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这种比较特别无聊都是命而已没有定数的事

gsh1001

皮靴族

发表于 2015-9-13 19:23 |显示全部楼层

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很多东西都是命，你没法预料的，连经济学家都没法预测。上海有套房子，2013年4.5万没有出手，2014年底回去想卖，中介说因为户型稍大了点，现在连4万不到了，一生气不卖了，改出租了。现在中介又来电话，说到手5万的价格有人要。国内的东西就是变化太大，一调控就下，一紧就死，一松又狂涨。相必之下，澳洲的东西还可以预测大致走势。