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organic

银靴族

发表于 2015-7-15 21:25 |显示全部楼层

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沙发

organic

银靴族

发表于 2015-7-15 21:27 |显示全部楼层

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Unit 最烦人的就是什么都要通过物业管理。麻烦。当然也有少数的unit 没有物业管理。咱这说的都是绝大多数都有。而且升值慢

vvuuww

皮靴族

发表于 2015-7-15 21:29 |显示全部楼层

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unit也要开始补涨啦

churchman

金靴族

发表于 2015-7-15 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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地地地

mocha185

铜靴族

发表于 2015-7-15 22:40 |显示全部楼层

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没有strata的unit，其实就是个小的house；无论是house还是unit，选区很重要，我观察的好区，unit和house的涨幅比例是一样的

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-7-15 23:00 |显示全部楼层

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我觉得没有绝对的好. 具体问题具体分析. 我家住的house就不涨, 投资的APT就不错.

DwyaneWade

银靴族

发表于 2015-7-15 23:05 |显示全部楼层

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喜欢unit，懒人不喜欢弄花弄草

zzmel

木屐族

发表于 2015-7-15 23:06 |显示全部楼层

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house 需要投入的精力比较多，unit 相对省力些，那些有物业费的就比较不爽了

nmanz

金靴族

发表于 2015-7-15 23:10 |显示全部楼层

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说得经典，总的来说unit的投资回报大一些

qwertyui

金靴族

发表于 2015-7-15 23:59 |显示全部楼层

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无论是买HOUSE还是UNIT都要看投资者的眼光。选对了都有钱赚，选错了都亏。但是以总体平均来看。选HOUSE的回报要多的多。因为无论是HOUSE还是UNIT，短时间都不可能做到正现金流，但是HOUSE变旧以后的维护不会高很多，而地价升值却好的多。UNIT变旧以后各种维护费用会越来越高，而升值潜力并不高。

accordeuro

皮靴族

发表于 2015-7-16 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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House 总体增值大于unit

柚子茶

木屐族

发表于 2015-7-16 11:39 |显示全部楼层

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看投资者属于那种投资类型。如果现金流不多的人，UNIT更容易买。买完第一个之后，以后的就能慢慢买起来了。HOUSE需要有些资金实力的人，起码资金流不能太紧张了。否则日子过的也不舒坦啊，那投资也就失去了意义

lukkkljk

铜靴族

发表于 2015-7-16 21:23 |显示全部楼层

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LS说的在理。

viviansyd

皮靴族

发表于 2015-7-16 22:19 |显示全部楼层

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unit租金回报会好些。手头上资金紧的话，相对会安全些。

susansz

皮靴族

发表于 2015-7-17 14:20 |显示全部楼层

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Uni最怕就是被物业管理费绑架

忽然一悠

铜靴族

发表于 2015-7-17 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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有租金回报好的house，买那种就可以了，有些人非花100多万买个租金5，600一周的house能有什么办法，不是租金高的就在差区，中等和好区也有，就是得好好找找

Y我的签名

mdlp

金靴族

发表于 2015-7-17 16:03 |显示全部楼层

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house增值快

Guru8

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禁止发言

发表于 2015-7-17 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2015-7-15 22:00
我觉得没有绝对的好. 具体问题具体分析. 我家住的house就不涨, 投资的APT就不错. ...

你的眼光为什么如此独特

retrieve

皮靴族

发表于 2015-7-17 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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qwertyui 发表于 2015-7-15 22:59
无论是买HOUSE还是UNIT都要看投资者的眼光。选对了都有钱赚，选错了都亏。但是以总体平均来看。选HOUSE的回 ...

非常同意，注意区别太差，早晚涨的齐齐的

大卫高柏飞

木屐族

发表于 2015-7-17 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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看得上的都要2m起请问您是在哪里看啊？

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-7-17 19:42 |显示全部楼层

Guru8 发表于 2015-7-17 16:18
你的眼光为什么如此独特

哈哈哈house是我爹买的

梦想house

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发表于 2015-7-17 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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钱多投house，钱少投unit，再少买楼花，就一点余钱赌场推百家乐

mr_founder

银靴族

发表于 2015-7-17 23:08 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2015-7-17 19:18
钱多投house，钱少投unit，再少买楼花，就一点余钱赌场推百家乐

说得在理

V6688

木屐族

发表于 2015-7-18 17:58 |显示全部楼层

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simond

木屐族

发表于 2015-7-20 15:29 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2015-7-17 19:18
钱多投house，钱少投unit，再少买楼花，就一点余钱赌场推百家乐

说得有理。回报多少看你投入多少。如果钱不多，没有太多选择。但有一点，长远看，买比不买要好。

澳洲风情

布鞋族

发表于 2015-7-20 15:35 |显示全部楼层

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最后都带不走

梦想house

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禁止访问

发表于 2015-7-20 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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simond 发表于 2015-7-20 14:29
说得有理。回报多少看你投入多少。如果钱不多，没有太多选择。但有一点，长远看，买比不买要好。 ...

钱少买house，类似炒股玩配资，一个金融风暴就把你打翻在地。

Joe_Brigt

草鞋族

发表于 2015-7-20 16:09 |显示全部楼层

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每人的财务状况不一样，适合自己的就是好投资

mrrio

银靴族

发表于 2015-7-20 16:17 |显示全部楼层

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住unit以后都想买house
住house的以后都想换更大的house

凸凹

木屐族

发表于 2016-7-4 03:00 来自手机 |显示全部楼层

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柚子茶发表于 2015-7-16 10:39
看投资者属于那种投资类型。如果现金流不多的人，UNIT更容易买。买完第一个之后，以后的就能慢慢买起来了。 ...

买完第一个之后，以后的就能慢慢买起来了。

不同意，unit增值慢，还把你的现金用了，几年之内别想买房了

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