[行情讨论] 没人租房子了吗？ [复制链接]

发表于 2015-7-10 10:39 |显示全部楼层

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虚假盛世

jd07

发表于 2015-7-10 10:42 |显示全部楼层

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是house吗?几室几卫?

aulin

白金靴族

发表于 2015-7-10 10:43 |显示全部楼层

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降房租

sh1_hai

发表于 2015-7-10 10:45 |显示全部楼层

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都买房了, 当然租房就少了
租房一少, 那些想用租金cover投资房的就难了

sydnewcomer

银靴族

发表于 2015-7-10 10:45 |显示全部楼层

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Carlingford 应该还是家庭自住的多吧。你要投资在其他华人热区，比如burwood, ashfield, 应该非常好租。光那些留学生就够了。

Qubix123

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发表于 2015-7-10 10:46 |显示全部楼层

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降价，只有降价租出去，总比空关好. 你开价高别人当然连看都不会看啊

lindapi

臭鞋族

发表于 2015-7-10 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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Carlingford 最近太多房子Settle。我们的也马上Settle了。这么不乐观吗？晕

VulcanOnIce

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发表于 2015-7-10 10:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 VulcanOnIce 于 2015-7-10 09:54 编辑

Carlingford那里成片成片成片的新公寓楼，都是空着的，这是几年前的街景照片了，现在全部造好了，看着就是中国某城乡结合部的新楼群，谁要去住啊？

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liaotang

发表于 2015-7-10 10:55 |显示全部楼层

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现在rush in 投资房，我觉得够呛，我家旁边的一个房子， for leasing 的牌子已经半年了，前2 个星期才抗到 LEASED。
在我们嫂子， Melbourne

Clairelan

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发表于 2015-7-10 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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楼主别慌。马上就会有人站出来说他们房子很好出租还涨租金大家抢着租......

ps：最近论坛里有个人一直在刷非pr或citizen7-1后不能贷款买房了……不知道真假......但感觉很不好

hanggaihanggai

发表于 2015-7-10 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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楼主哪一块啊?现在新apt真心不好住，非常小，而且质量不好，冲着学区的一般是家庭，住apt有点挤。如果是house的话，还好一点。但是house本来租金回报就不高啊。

水光DIY咨询微信： Aughostlover
自己也可以打水光啦，水光针，动能素，玻尿酸，无菌面膜，全部正品，欢迎

lauraineyan

发表于 2015-7-10 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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Carlingford那大片大片的新楼,连盖楼的工人都觉得不可持续

雾沉半垒

发表于 2015-7-10 10:59 |显示全部楼层

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你挤在大家都settle的时间租当然不好租，降价吧
半年前西区有栋楼settle，我们公司拿到好几套出租房，还碰到圣诞假期，超级不好租，就降价咯，但一开始就签半年，好歹几个星期全部租出去了，半年到了，再一套套涨价，或者赶人重租，容易多了

davidludut

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发表于 2015-7-10 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-7-10 09:56
楼主别慌。马上就会有人站出来说他们房子很好出租还涨租金大家抢着租......

ps：最近论坛里有个人一直在 ...

不让贷款买房？真的假的？

Clairelan

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发表于 2015-7-10 11:05 |显示全部楼层

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davidludut 发表于 2015-7-10 10:03
不让贷款买房？真的假的？

你去新闻版看看。。。只要关于房产的新闻貌似都有那人回复。。。真假谁知道呢。。。不过之前确实有看到说7月1号后留学生买房还是可以的但是要全款不让贷款了。。。记得不？莫非就是这个意思？那些前两年买了楼花的小留要哭死了。。。哪怕做了457 也还是tr。。。10%首付很可能就这么飞了。。。

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大江东去

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发表于 2015-7-10 11:08 |显示全部楼层

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手上的出租房空租从不超过一星期，每年加租10-20刀一周的飘过

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Clairelan	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水

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panda_08

发表于 2015-7-10 11:09 |显示全部楼层

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VulcanOnIce 发表于 2015-7-10 09:52
Carlingford那里成片成片成片的新公寓楼，都是空着的，这是几年前的街景照片了，现在全部造好了，看着就是 ...

这几个楼我每天下班都路过，虽然每天都看见，但还是觉得建好的速度快的不可思议。
几乎就是眨眼的功夫就一栋建好了。这速度真心为质量担忧。
也毫无privacy可言，马路上走过，开车路过，里面都看的一清二楚。一般我等红灯的时候，都可以看到哪家小两口在吵架，另外一家的老头不拉窗帘穿秋裤之类的。

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lukkkljk	+ 2	眼神真好
Sunnist	+ 3	哈哈这兴致太好了
davidludut	+ 1	你太有才了

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大江东去

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发表于 2015-7-10 11:09 |显示全部楼层

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没有租不出去的房子，只有租不出去的价格

mikey

木屐族

发表于 2015-7-10 11:10 |显示全部楼层

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华人区的房子现在都不好租，看看房屋租赁版有多少房子在出租

joyyoung

布鞋族

发表于 2015-7-10 11:11 |显示全部楼层

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贷款利率低都会买房自住，所以若贷款投资需要量力而行。

VulcanOnIce

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发表于 2015-7-10 11:12 |显示全部楼层

panda_08 发表于 2015-7-10 10:09
这几个楼我每天下班都路过，虽然每天都看见，但还是觉得建好的速度快的不可思议。
几乎就是眨眼的功夫就 ...

我周末经过那里，看得差点要吐了，直接挨着街面，一点绿化和空间间隔也没有，谁要住。

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nmanz

发表于 2015-7-10 11:12 |显示全部楼层

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澳洲天蝎

发表于 2015-7-10 11:16 |显示全部楼层

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carlingford 最神奇的是变电站正对面的楼花

很佩服开发商的勇气，更佩服买家的勇气

vvuuww

发表于 2015-7-10 11:16 |显示全部楼层

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房租涨幅跟不上房价涨幅啊

sy0326

发表于 2015-7-10 11:16 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-7-10 09:56
楼主别慌。马上就会有人站出来说他们房子很好出租还涨租金大家抢着租......

ps：最近论坛里有个人一直在 ...

不要道听途说，自己打电话去银行问问就知道了

tony_wang99

发表于 2015-7-10 11:19 |显示全部楼层

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10分钟到火车站？那条线就是个鸡肋

dayu

银靴族

发表于 2015-7-10 11:19 |显示全部楼层

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降价吧

sydney668

发表于 2015-7-10 11:28 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-7-10 09:56
楼主别慌。马上就会有人站出来说他们房子很好出租还涨租金大家抢着租......

ps：最近论坛里有个人一直在 ...

还真是，我们的房子还没有settle，可是中介已经给租出去了，本想租575就不错了，可是中介给租了600，到现在都还没有看第二次房子。所以，不同的区，情况不一样。

whocares2014