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[日常管理] 房子很破 想doneup 一下 哪些可以负扣税呵? [复制链接]

发表于 2015-6-11 14:41 |显示全部楼层
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有套很破的terrace 想要年底前 稍微 done up 一下 加个房间 这样也可以加下房租。。

听说负扣税只能 抵消 银行利息 和一些 fix up。。。

大家重整的时候 难道就没有哪些是 可以 抵税的吗? 毕竟我又不是给自己住的 也算投资的成本啊
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发表于 2015-6-11 15:25 |显示全部楼层
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这些要到卖房子计算CGT的时候才扣除,负扣税不扣这些的,除非是修理的支出

发表于 2015-6-11 15:26 |显示全部楼层
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lin324 发表于 2015-6-11 15:25
这些要到卖房子计算CGT的时候才扣除,负扣税不扣这些的,除非是修理的支出 ...

有没有办法 开个证明 比如 还厕所 说是 修厕所??
或者类似的workaround
不想第一年 投入太多 毕竟 已经20% 要花了

发表于 2015-6-11 15:31 |显示全部楼层
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亲,又见着你了,我也有破house,修个厕所,修个厨房,一个一个来,一年报个1万2万的,应该是可以的。

发表于 2015-6-11 15:34 |显示全部楼层
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hanggaihanggai 发表于 2015-6-11 15:31
亲,又见着你了,我也有破house,修个厕所,修个厨房,一个一个来,一年报个1万2万的,应该是可以的。 ...

   房事拐点 感觉负扣税 有点玄乎了 想尽快操作一下 免得以后 装修不打折了

发表于 2015-6-11 15:37 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2015-6-11 15:34
房事拐点 感觉负扣税 有点玄乎了 想尽快操作一下 免得以后 装修不打折了 ...

一年10万肯定扣不了的。要想来个一次性大整只能等到cgt的时候了
水光DIY咨询微信: Aughostlover
自己也可以打水光啦,水光针,动能素,玻尿酸,无菌面膜,全部正品,欢迎
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发表于 2015-6-11 15:40 |显示全部楼层
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hanggaihanggai 发表于 2015-6-11 15:37
一年10万肯定扣不了的。要想来个一次性大整只能等到cgt的时候了

没有这么贪婪那 。。。大概准备花个五万先
能claim 个 2,3 万就可以 其他的 以后 CG 里面再说
毕竟能拿到的优惠 早拿到  政策说变就变的 这种名主国家很可怕

发表于 2015-6-11 15:46 |显示全部楼层
此文章由 Tiger2959 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Tiger2959 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
貌似renovation只能分30年claim吧, 除非是修理现在的设施

发表于 2015-6-11 17:09 |显示全部楼层
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这个可以好好学习啊,mark

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