高利息，高汇率，澳大利亚根本伤不起

XiaoxianZ

最近看了看有些人说美国要是加息，澳大利亚就一定会跟的言论，个人对于这个观点是完全不认同的，现在乘着有空，发表一下自己的观点
伪命题1，美国加息，澳大利亚就一定会跟
个人观点：澳大利亚作为一个完全独立，有主权的国家，其利息的高低肯定是取决于自身经济情况的好坏，他又不是你美国的一个洲
伪命题2，因为澳大利亚亲美，所以美国干什么，澳大利亚就要干什么
个人观点：那日本也亲美，为什么过去20年利率一直保持在0利率，都不理你美国的利息是涨还是跌，欧盟和美国是竞争关系，为什么利率走势和美国却不是相反的，很多时候还是一致的？因为自身的经济状况决定的，这就是主权的体现
伪命题3，澳大利亚大部分时候的利息都高于美国，所以利息一定会高于美国
个人观点：
很明显，从92年开始到现在，澳大利亚在好几个时间段的利率走势和美国是背道而驰的，特别是在98，99年亚洲金融危机的时候，利息还低于美国，这就说明，只要是澳大利亚的经济真的到了需要的时刻，他的利率就会低于美国，而现在就是那个时刻。
其次，我要说的是澳大利亚现在是完全不可能升息，因为这是自挖坟墓。矿业死掉之后，现在澳大利亚依靠的几个行业，包括旅游，农业出口，留学，甚至是移民，都是吃汇率的行业，竞争的直接对手是负利率的日本，欧洲，加拿大，美国，这就决定了储行是不敢提高利息，拉高汇率的，因为这会大大降低自己的竞争力；此外，要是澳洲政府真的想打击房地产，这次完全可以升息嘛，但为什么是通过限制投资贷款的这种方式呢？ 保护银行贷款的安全。此外，行长也明确表示过如果只考虑悉尼的房市，而不是从全澳大利亚的角度出发，选择不降息是十分愚蠢的。
以上两点，就完全可以得出澳大利亚现在是不可能加息，也完全承受不起高利息的事实。银行被大量房贷绑架是一个事实，从整体经济结构模式来看也是如此
澳大利亚是否加息，更多的是取决于自身的经济状况，如果GDP大增，人均收入增加，有可能；但美国的因素绝对不是主要的，如果储行跟着美国的节奏把利息提到8.xx，对不起，银行第一个就不同意。因为这会导致四大的房贷出现大量坏账的风险，损失的是银行，这就是所谓的too big to fall

Martians

……… 澳洲银行的钱都是从海外银行借的 ， 美国升息 全球资金拆借成本增加所以澳洲要加息

XiaoxianZ

Martians 发表于 2015-5-30 09:59
……… 澳洲银行的钱都是从海外银行借的 ， 美国升息 全球资金拆借成本增加所以澳洲要加息 ...

那为什么储行表示，只要有经济需求，还会有进一步降息的空间呢

melbourneONE

如果美国生息，澳洲就不用生息了，澳币自然就降了。
如果美国生息，资金拆借成本增加，澳洲商业银行自己就开始加息了，不用等到rba去加。

XiaoxianZ

melbourneONE 发表于 2015-5-30 10:21
如果美国生息，澳洲就不用生息了，澳币自然就降了。
如果美国生息，资金拆借成本增加，澳洲商业银行自己就 ...

美国一旦升息，全球的其它货币都会降，澳币不是在和美元比，而是在和其它货币比谁降的快，这也就是为什么行长一再表示澳币汇率还需要更低的原因。因为澳大利亚现在的确需要低汇率

自游自在

时间会还原真相的

zkm2003210

Martians 发表于 2015-5-30 09:59
……… 澳洲银行的钱都是从海外银行借的 ， 美国升息 全球资金拆借成本增加所以澳洲要加息 ...

如果转向中国和日本呢？

maxinfang

XiaoxianZ 发表于 2015-5-30 10:26
美国一旦升息，全球的其它货币都会降，澳币不是在和美元比，而是在和其它货币比谁降的快，这也就是为什么 ...

行长想什么 怎么能被你说中
一定要surprise 你的

hotelscombined

海外=美国=全球？

Clairelan

WESTPAC的10年內的FIX的利率。。。。 自己仔細看吧。。。實際利率是多少。。。5.1X%每年哦！！！(可能更高。。。見紅字)

。。。現在存款利率是2%。。。 5年內能漲3%  7年內能漲4%。。。。銀行還都不虧的吧。。。

算的過銀行？ 呵呵。。。



PS:1. More on comparison rates

This comparison rate is based on a secured loan of $150,000 over the term of 25 years.  WARNING: The comparison rate applies only to the example or examples given. Different amounts and terms will result in different comparison rates. Costs such as redraw fees or early repayment fees, and cost savings such as fee waivers, are not included in the comparison rate but may influence the cost of the loan.

XiaoxianZ

Clairelan 发表于 2015-5-30 11:49
WESTPAC的10年內的FIX的利率。。。。 自己仔細看吧。。。實際利率是多少。。。5.1X%每年哦！！！(可能更高 ...

超过3年以上的任何利率都是没有参考意义的，就是用来骗骗普通人的，他们自己都不知道未来会发生什么。你要是那么自信之后的利息会超8，你现在就可以签个10年的Fix，问题是，你会吗

XiaoxianZ

Clairelan 发表于 2015-5-30 11:49
WESTPAC的10年內的FIX的利率。。。。 自己仔細看吧。。。實際利率是多少。。。5.1X%每年哦！！！(可能更高 ...

请解释一下为何上次降息后，联储表示还有进一步降息的空间？

逍遥自在

升降息RBA主要考虑通胀率，如果通胀过高，即使经济不能承受，RBA也会升。

XiaoxianZ

逍遥自在 发表于 2015-5-30 12:43
升降息RBA主要考虑通胀率，如果通胀过高，即使经济不能承受，RBA也会升。

你说的对，这就是我最后一段说的，如果经济变好，GDP增加，人均收入增加，失业率下降，通货膨胀超过2%很多，RBA升息是很有可能的，但主因是澳大利亚自身的经济状况，而不是这里某些人说的只要美国一加息，澳大利亚就什么也不管，跟着美国一起加

cly28303012

我觉得是在这个节骨眼上，澳储行对澳币有个预期，在多少范围内，国内经济，通胀之类的能保持在一个健康的水平。美国加息势必会影响澳币汇率，一旦澳币跌倒某个数以下，通胀会大幅上升，银行就不得不跟着生息

逍遥自在

XiaoxianZ 发表于 2015-5-30 13:08
你说的对，这就是我最后一段说的，如果经济变好，GDP增加，人均收入增加，失业率下降，通货膨胀超过2%很 ...

即使经济没有变好，但如果通胀过高，RBA也不得不加息，即使他们也知道加息对疲软的经济会雪上加霜。调控经济不是RBA的主要目标，调控通胀才是他们的主要考量。

XiaoxianZ

逍遥自在 发表于 2015-5-30 13:16
即使经济没有变好，但如果通胀过高，RBA也不得不加息，即使他们也知道加息对疲软的经济会雪上加霜。调控 ...

那样的话，经济大萧条就要开始了……

逍遥自在

XiaoxianZ 发表于 2015-5-30 13:20
那样的话，经济大萧条就要开始了……

那倒不一定这么悲观，政府（而不是RBA)还是可以采取一些经济手段去刺激经济的，例如减税什么的。

victor_cn

澳洲承担不了高汇率，但也同样承担不了过低的汇率。一旦过低的汇率引发大通货膨胀，CPI接近3%，RBA只有选择加息。所以说澳洲的加息会在美元加息之后，而且应该有半年到一年的滞后。

Mr.Right

LZ一算，要是利息涨了，房贷压力太大了，投资房又没正现金流，所以写点东西给自己打打气！

如果分析事情时，分析的结果和你心里期盼的结果是一样的话，就要小心了，错的可能性极大。

yang5637

XiaoxianZ

Mr.Right 发表于 2015-5-30 13:32
LZ一算，要是利息涨了，房贷压力太大了，投资房又没正现金流，所以写点东西给自己打打气！

如果分析事情 ...

以我的经济状况，利息翻倍我都无所谓，倒是你这种以各人攻击为主的讨论方式只能显得你没水平

Mr.Right

XiaoxianZ 发表于 2015-5-30 13:55
以我的经济状况，利息翻倍我都无所谓，倒是你这种以各人攻击为主的讨论方式只能显得你没水平  ...

玩笑玩笑。。。
只是投资者成本如果上涨的可能性大的话，自然会紧张的，我也是一样的。

V6688

lt_ch

springtulips

:o

excite

说了半天，利息根本上取决于通胀水平，目前的低利息是通缩的结果，但是，历史上的恶性通胀通常都发生在通缩之后，这是金融政策的滞后性所决定的，所以眼光不要只放在当前，另外，如果中国政府的人民币国际化得以成真，会掀起另一波印钞大潮，大幅推高通胀。
黄金价格也将是未来几年的通胀预期的重要指标

XiaoxianZ

excite 发表于 2015-5-30 19:21
说了半天，利息根本上取决于通胀水平，目前的低利息是通缩的结果，但是，历史上的恶性通胀通常都发生在通缩 ...

房价物价这么涨，现在怎么可能是通缩？但即便这样，联储还是在不断降息，说明了什么

excite

XiaoxianZ 发表于 2015-5-30 19:57
房价物价这么涨，现在怎么可能是通缩？但即便这样，联储还是在不断降息，说明了什么 ...

呵呵，你还是去看看rba的核心通胀指标的计算公式吧

风中的旋回

这么写真的有点自欺欺人，逻辑不通
从表面上看是澳洲跟着美国加息，其实是一连串的经济现象

美国为何加息，当然是经济回暖，全球经济也将从后经济危机中恢复过来，矿业、金属等需求会重新旺盛走强，澳洲经济也好了当然会加息
反之如果经济不好，美国也就加不了息了

现在全球经济同步性很高，多数国家要么一起经济繁荣，要么一起经济危机