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[财务贷款] 有自住和投资房的朋友,两个loan都怎么贷款的呢? [复制链接]

发表于 2015-5-20 20:58 |显示全部楼层
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本人还没有投资房,但是在考虑,要是有了投资房以后是20%首付付进投资,20%首付付进自住,然后尽量把offset都放进自住对吗?

还是银行允许投资和自主的两个20%首付都可以放进自住房,然后尽量往自住offset存款,然后投资尽量多的抵税?我觉得这种情况应该是最好的,但是所有银行都能这样合并首付款吗?

Thank you in advance!
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发表于 2015-5-20 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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可以第二种 跟银行要求

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发表于 2015-5-20 21:10 |显示全部楼层
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可以。

还可以把投资房的印花税也加进去

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发表于 2015-5-20 23:50 |显示全部楼层
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没区别,别折腾了,你投资房贷款80%,不管你多交多少利息,都只能按最多80%的利息抵税。

发表于 2015-5-21 00:21 |显示全部楼层
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WICLO_C 发表于 2015-5-20 22:50
没区别,别折腾了,你投资房贷款80%,不管你多交多少利息,都只能按最多80%的利息抵税。 ...

是这样吗?不会吧?

发表于 2015-5-21 00:35 |显示全部楼层
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两个房绑在一起做,投资房最多可贷105%的贷款,也就是说把印花税也贷了,到时所有的利息都可以抵税。
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