设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 有自住和投资房的朋友，两个loan都怎么贷款的呢？ ...

精华好帖回顾

· My Fatty Fabulous Fluffy Beauty 4 this weekend!! (2007-8-3) ivy_cn · 登陆第二天心情 (2005-5-29) 爱娃
· 昨天参加first time parents‘ group 对sleeping training 的帮助 (2009-5-29) jyy_jessie · 凝凝回归！田园脆鸡堡——从面包开始DIY的简单松软汉堡包（儿童节的前奏） (2011-5-31) feicunzic
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 3313|回复: 5

[财务贷款] 有自住和投资房的朋友，两个loan都怎么贷款的呢？ [复制链接]

hzsunnybay

发表于 2015-5-20 19:58 |显示全部楼层
此文章由 hzsunnybay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hzsunnybay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本人还没有投资房，但是在考虑，要是有了投资房以后是20%首付付进投资，20%首付付进自住，然后尽量把offset都放进自住对吗？

还是银行允许投资和自主的两个20%首付都可以放进自住房，然后尽量往自住offset存款，然后投资尽量多的抵税？我觉得这种情况应该是最好的，但是所有银行都能这样合并首付款吗？

Thank you in advance!
Advertisement
Advertisement

举报

fighting010605

发表于 2015-5-20 20:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fighting010605 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fighting010605 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
可以第二种 跟银行要求

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
hzsunnybay + 2 感谢

查看全部评分

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-5-20 20:10 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
可以。

还可以把投资房的印花税也加进去

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
hzsunnybay + 2 感谢

查看全部评分

举报

WICLO_C

发表于 2015-5-20 22:50 |显示全部楼层
此文章由 WICLO_C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WICLO_C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
没区别，别折腾了，你投资房贷款80%，不管你多交多少利息，都只能按最多80%的利息抵税。

举报

tigercat

发表于 2015-5-20 23:21 |显示全部楼层
此文章由 tigercat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tigercat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
WICLO_C 发表于 2015-5-20 22:50
没区别，别折腾了，你投资房贷款80%，不管你多交多少利息，都只能按最多80%的利息抵税。 ...

是这样吗？不会吧？

举报

不老之客

发表于 2015-5-20 23:35 |显示全部楼层
此文章由 不老之客 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 不老之客 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
两个房绑在一起做，投资房最多可贷105%的贷款，也就是说把印花税也贷了，到时所有的利息都可以抵税。
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部