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[地区选择] Gordon现房 [复制链接]

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-21 23:50 |显示全部楼层

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中介推荐一套三房apartment, 2年新, 80 多万, 大家给点意见,适合投资吗? 哪能查到空置率?

lingyang

银靴族

发表于 2014-4-21 23:51 |显示全部楼层

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看你投资的目的了，退税还是涨幅？

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-22 00:06 |显示全部楼层

都想要啊, 呵呵

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-22 10:46 |显示全部楼层

lingyang 发表于 2014-4-21 23:51
看你投资的目的了，退税还是涨幅？

能不能细说说啊?这样的投资房更适用于哪一种?中介催着答复呢。先谢了

Jackzhou

光脚族

发表于 2014-4-22 10:55 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2014-4-22 10:46
能不能细说说啊?这样的投资房更适用于哪一种?中介催着答复呢。先谢了

退税就买新房啦.涨幅就买开发区啦.
综上所述你懂啦

lingyang

银靴族

发表于 2014-4-22 11:13 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2014-4-22 10:46
能不能细说说啊?这样的投资房更适用于哪一种?中介催着答复呢。先谢了

gordon看看过去几年的unit属于通胀的涨幅5%左右，适合税务优惠类型的稳健性长期投资。

Suzimi

皮靴族

发表于 2014-4-22 11:45 |显示全部楼层

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yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-22 11:47 |显示全部楼层

lingyang 发表于 2014-4-22 11:13
gordon看看过去几年的unit属于通胀的涨幅5%左右，适合税务优惠类型的稳健性长期投资。 ...

这个区的空置率高吗?

求知

皮靴族

发表于 2014-4-22 11:48 |显示全部楼层

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很好的区。个人认为比hornsby好。租客大多是西人白领。

lingyang

银靴族

发表于 2014-4-22 11:50 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2014-4-22 11:47
这个区的空置率高吗?

比其他热区偏高，5-7%的空置率吧。

freewalker

金靴族

发表于 2014-4-22 13:30 |显示全部楼层

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80多万三房，是不是未来集团的那个盘啊？如果是Meriton的那个盘价格应该不止。未来集团的盘口碑不好哦。

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-22 13:34 |显示全部楼层

freewalker 发表于 2014-4-22 13:30
80多万三房，是不是未来集团的那个盘啊？如果是Meriton的那个盘价格应该不止。未来集团的盘口碑不好哦。 ...

能详细点吗? 地段好像不错呀,说租金市场价位800左右

jimway

皮靴族

发表于 2014-4-22 13:56 |显示全部楼层

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If very good, why someone sell it in 2 years?

always ignore pushing.....

whzopecc

皮靴族

发表于 2014-4-22 14:09 |显示全部楼层

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是Cecil Street的那个楼吗，空置率不算高

小安琪

金靴族

发表于 2014-4-22 14:18 |显示全部楼层

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这个价格真不高啊。

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-22 15:19 |显示全部楼层

lingyang 发表于 2014-4-22 11:50
比其他热区偏高，5-7%的空置率吧。

这个空置率有点高

lingyang

银靴族

发表于 2014-4-22 15:21 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2014-4-22 15:19
这个空置率有点高

嗯，有租gordon的价格也可以去很多去他更方便的区了。
http://www.homesales.com.au/location/gordon-nsw/

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-22 18:20 |显示全部楼层

freewalker 发表于 2014-4-22 13:30
80多万三房，是不是未来集团的那个盘啊？如果是Meriton的那个盘价格应该不止。未来集团的盘口碑不好哦。 ...

未来集团的为啥不好啊? 我看那三房比现在盖的宽敞很多

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-22 18:27 |显示全部楼层

lingyang 发表于 2014-4-22 15:21
嗯，有租gordon的价格也可以去很多去他更方便的区了。
http://www.homesales.com.au/location/gordon-ns ...

多谢了,这资料有用! 不好意思,还不能加分,先欠了

freewalker

金靴族

发表于 2014-4-22 20:43 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2014-4-22 18:20
未来集团的为啥不好啊? 我看那三房比现在盖的宽敞很多

好像质量不太好，我有个朋友就住在Kirarra的未来集团的楼盘里，三天两头的出问题。

狗头军师

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-4-25 23:28 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2014-4-22 18:20
未来集团的为啥不好啊? 我看那三房比现在盖的宽敞很多

未来集团盖的房质量很差啊，我去朋友家玩，就是未来盖的楼，坐电梯下楼，我一家四口都在电梯上，电梯失控往下掉，还好那个防坠落的系统没有失灵，要不我一家四口就全没了！

mmmggg

皮靴族

发表于 2014-4-25 23:51 |显示全部楼层

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yuanerhuang 发表于 2014-4-22 19:20
未来集团的为啥不好啊? 我看那三房比现在盖的宽敞很多

未来集团的房子还敢买。。。质量狠差的。。。到时不要后悔就行。。。

shenyijin

草鞋族

发表于 2014-4-25 23:54 |显示全部楼层

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幽绿海棠发表于 2014-4-25 23:28
未来集团盖的房质量很差啊，我去朋友家玩，就是未来盖的楼，坐电梯下楼，我一家四口都在电梯上，电梯失 ...

这种事情太恐怖了吧，来澳十年了还第一次听说有人碰到这种事儿

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-4-25 23:58 |显示全部楼层

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shenyijin 发表于 2014-4-25 23:54
这种事情太恐怖了吧，来澳十年了还第一次听说有人碰到这种事儿

非常可怕，搞的我现在一进电梯就开始想会不会有问题！

shenyijin

草鞋族

发表于 2014-4-26 00:03 |显示全部楼层

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幽绿海棠发表于 2014-4-25 23:58
非常可怕，搞的我现在一进电梯就开始想会不会有问题！

现在有小孩儿了，就怕这种事情，住在这种房子里面太恐怖了！

WACT

金靴族

发表于 2014-4-26 00:08 |显示全部楼层

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有这么便宜的吗？

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-28 15:31 |显示全部楼层

幽绿海棠发表于 2014-4-25 23:58
非常可怕，搞的我现在一进电梯就开始想会不会有问题！

是够恐怖的, 犹豫了

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-4-29 10:10 |显示全部楼层

投资房, 质量不够好, 是不是意味着很多额外费用啊?

yuanerhuang

布鞋族

发表于 2014-5-2 13:23 |显示全部楼层

投资房, 楼盘质量很重要吗? 也许是小白问题,第一次下手

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