新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请教投资房税务折旧问题，分分等

精华好帖回顾
· 征文活动 (2008-5-2) Anihc	· 大众高尔夫6小改，非性能改装。 (2013-9-8) qdtom
· 冬日的巧克力brownie (2006-4-12) 小蜜早儿	· 征文活动: 我的成功之路 - "曲线救国" (2008-4-30) 小气鬼

查看: 1022|回复: 5

[其他信息] 请教投资房税务折旧问题，分分等 [复制链接]

KEVINQ

铜靴族

发表于 2013-8-28 17:50 |显示全部楼层

此文章由 KEVINQ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINQ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为房子40年旧了，虽然厨房是新装修，貌似作折旧报告也不划算。如果不做折旧报告，我新安装的地板（有发票），还能让会计折旧吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-28 20:29 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以的

但是估计不多

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
KEVINQ	+ 3	谢谢您的回答

查看全部评分

KEVINQ

铜靴族

发表于 2013-8-29 09:32 |显示全部楼层

此文章由 KEVINQ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINQ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2013-8-28 19:29
可以的

但是估计不多

请问如果我以后將此房投资转自住，是否还要做这份报告。如果是这样，是不是现在做更好，多拿几年折旧？

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-29 10:43 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINQ 发表于 2013-8-29 08:32
请问如果我以后將此房投资转自住，是否还要做这份报告。如果是这样，是不是现在做更好，多拿几年折旧？ ...

ONCE MOVE IN, DO NOT NEED REPORT.

ALSO, REPORT NEED 500 DOLLAR. CAN NOT SEE BIG BENEFIT

CPA&REG TAX AGENT

KEVINQ

铜靴族

发表于 2013-9-3 17:24 |显示全部楼层

此文章由 KEVINQ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINQ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2013-8-29 09:43
ONCE MOVE IN, DO NOT NEED REPORT.

ALSO, REPORT NEED 500 DOLLAR. CAN NOT SEE BIG BENEFIT

请教个折旧计算的问题，如果评估机构告诉我，本年度折旧估计在4000-6000元，以4000元为例，是说，这4000元可以从我的投资房收益里面作为成本减去，然后计算应税收入吗？还是这4000元再乘一个什莫比例，然后作为成本。

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-9-5 00:31 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINQ 发表于 2013-9-3 16:24
请教个折旧计算的问题，如果评估机构告诉我，本年度折旧估计在4000-6000元，以4000元为例，是说，这4000 ...

4000在当年退税作为费用减去

卖的时候作为REDUCE COST BASE计算。就是购房成本要变小4000

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
KEVINQ	+ 4	感谢分享

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 请教投资房税务折旧问题，分分等 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块