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[地区选择] 关于正现金流的房子投资选择-BRISBANE郊外 [复制链接]

LENNY_DONG

发表于 2012-11-27 18:36 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这两天没事，看了一下BRISBANE几处房产

都是HOUSE。这个城市小，盖得房子风格和奥克兰差不多

车库在下，房子在上。。。。双层的。。。


我就看了一个区KINGSTON的

HOUSE大概20万-25万

房租300-350左右的

TOWNHOUSE或UNIT就算了，管理费太高。。。

回报的话大概在6%到7%左右。。。


我查了空置率在0.7%，市面上47个房子在出租。。。。

应该还算可以的穷人区，治安好不好不知道，就知道距离还可以

有没有淹过也不知道，有兴趣的各位自已研究研究，砖家说那边看涨。。。随便看了几眼。。。。
CPA&REG TAX AGENT
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marshal

发表于 2012-11-27 19:17 |显示全部楼层
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哼哼。这贴目的是？

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人尽其才

发表于 2012-11-27 19:56 |显示全部楼层
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请专家解释。

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westice

发表于 2012-11-27 20:05 |显示全部楼层
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听说难民，岛民，黑人全在那一块。没小孩的住那里倒是很省钱

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westice

发表于 2012-11-27 20:08 |显示全部楼层
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你要投资的话千万不要想哪几个区。房子从2005年以来就没有涨过，这几年还在跌，失业率和犯罪率高的一塌糊涂

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LENNY_DONG

发表于 2012-11-27 20:11 |显示全部楼层
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westice 发表于 2012-11-27 20:08
你要投资的话千万不要想哪几个区。房子从2005年以来就没有涨过，这几年还在跌，失业率和犯罪率高的一塌糊涂 ...

谢谢，我也不太了解那边，只是看回报率而已

总体来说回报还是可以，我指现金流
CPA&REG TAX AGENT
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