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[生意经营] outgoing一般是房东付还是租客付 [复制链接]

发表于 2011-6-16 13:24 |显示全部楼层

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如果是租客付的话，房东是不是还要charge 租客GST.
比如council rate是$5000, 那租客就要付$5500

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发表于 2011-6-16 14:17 |显示全部楼层

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是商业店面吧。如果是net lease 的话outgoings一般是租客付。
如果房东有注册GST，所有的outgoings都要加上GST，即便water rate and council rate本身是不含GST的。这一点很多人都不懂反而怨房东，其实ATO在01年就有了明确的ruling
看这里 http://law.ato.gov.au/atolaw/vie ... 00010/NAT/ATO/00001

发表于 2011-6-16 14:19 |显示全部楼层

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补充一下，我讲的是维省

发表于 2011-6-17 11:45 |显示全部楼层

回复 wjsmelb 2# 帖子

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谢谢
那为什么有些房东要租客付outgoing呢？有什么好处吗？

发表于 2011-6-17 11:48 |显示全部楼层

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房东省事,变相提高房租

发表于 2011-6-17 20:38 |显示全部楼层

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原帖由 RBSHOES 于 2011-6-17 10:45 发表
谢谢
那为什么有些房东要租客付outgoing呢？有什么好处吗？

不大懂什么意思。。。一切都以租约为准，如果租约规定租客付outgoings，还需要有什么‘为什么’吗？好处当然是房东就不用再付了呀

。

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发表于 2011-6-23 15:01 |显示全部楼层

回复 ljr668 5# 帖子

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outgoing每年都在涨。真的是变相提高房租

发表于 2011-6-23 15:06 |显示全部楼层

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outgoing一般是在签合同的时候就定好价钱了，也应该有具体的review date来讨论是否要涨价，不是房东想涨就无缘无故涨的。

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