可以,去其他银行办理second mortgage
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原帖由 jayhor 于 2010-1-18 14:34 发表 
现在的自住房子只买了1年半,想投资一个unit。如果refinance会有fee,但是现在有可以首付unit的20%,如果不refinance,到其他银行申请可以贷出来吗?按我想,就是说不用现在的房做抵押,再去买投资房,有能力付20%和 ...
2nd mortgage就是说万一你还不起贷款,银行把你的房子卖了,那么1st mortgagee先把你欠他的拿走了,剩下的再给2nd mortgagee。
比如你现在的loan是CBA的,但是你想去NAB借钱,可以去NAB说我要在你们这里做2nd mortgage,让NAB评估你可以贷多少,同意了之后,他们会给CBA发信(但是需要有你的consent),两个银行自己做好paper work就是了。
但是2nd mortgage也是需要给钱的,但是都是doc preparation fee,还有就是$98的mortgage——这是交给政府的,因为2nd mortgagee(按照上面的例子来说就是NAB)要lodge自己的mortgage over the title |