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[行情讨论] 悉尼120万左右房子涨疯了,一个月涨4万 [复制链接]

发表于 2025-12-1 13:44 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 RodTemperton 于 2025-12-1 13:50 编辑

自己的房子本来是一个月涨1万,一年很稳定地涨个12万左右,自从政府的5%首付出台,第一个月涨了2万,第二个月也就是这个月涨了4万了。也难怪悉尼反移民游行愈演愈烈,我也开始同情他们了,毕竟自己也是很艰难地租房看房上车,能体会房价一个月一涨的焦虑,而且他们也不是说取消移民而是减少大规模移民。
工党今年2025大选刚胜出,没有选票顾虑,但是2028年大选前会不会砍移民收割选票?如果这样的话2028年是不是暴跌前卖房的最后好时机
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发表于 2025-12-1 13:47 |显示全部楼层
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你是怎么得出 一个月涨4w?

house的话 一房一个价,你怎么对比?

发表于 2025-12-1 13:48 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 RodTemperton 于 2025-12-1 14:05 编辑
yl002 发表于 2025-12-1 13:47
你是怎么得出 一个月涨4w?

house的话 一房一个价,你怎么对比?


对比自己的房子的估价,我加到帖子里了,以免产生歧义。我这两个月都做估价的

发表于 2025-12-1 13:57 |显示全部楼层
此文章由 红泥小火炉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红泥小火炉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教楼主这估价是怎么做的呢?银行免费报告?

发表于 2025-12-1 14:00 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 RodTemperton 于 2025-12-1 14:05 编辑
红泥小火炉 发表于 2025-12-1 13:57
请教楼主这估价是怎么做的呢?银行免费报告?


RP DATA的付费版,还有目前正在做refinance,银行还派人上门估价,数字和rp data差不多

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发表于 2025-12-1 14:54 |显示全部楼层
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我家邻居家才厉害,一天就涨了5千
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发表于 2025-12-1 15:17 |显示全部楼层
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悉尼leppington 房子,现在真的涨的很不错。

发表于 2025-12-1 15:23 |显示全部楼层
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这3个月低价房产的确疯涨

发表于 2025-12-1 16:33 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得你算的也差不多,120万的房子一个月涨1万,一年12万,十年就是120万,也就是十年翻倍。悉尼涨的好的房子十年翻倍也没问题。

发表于 2025-12-2 10:51 |显示全部楼层
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Lidcombe,Auburn, Berala 三角洲今年暴涨

发表于 2025-12-2 11:07 |显示全部楼层
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前两天看见一房,19年81万,24年三月93万,今年十月125万。
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发表于 2025-12-2 11:21 |显示全部楼层
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dtmr17 发表于 2025-12-2 11:07
前两天看见一房,19年81万,24年三月93万,今年十月125万。

差评 涨的还没小布村快

发表于 2025-12-2 11:28 来自手机 |显示全部楼层
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一年涨48万,真不少啊

发表于 2025-12-2 11:30 来自手机 |显示全部楼层
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俨然投资品,跟股票似的实时报价

发表于 2025-12-2 12:33 |显示全部楼层
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上帝也疯狂

发表于 2025-12-2 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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这种涨到150就会变慢了 毕竟有上限
有些人 还不知大这个政策的厉害
按这速度 感觉公寓也会稍微涨点
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