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楼主:sgpr

[贷款相关] offset终于满了 [复制链接]

发表于 2025-8-18 14:25 |显示全部楼层
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sgpr 发表于 2025-8-18 07:22
真不是炫耀,否则没必要这两年省吃俭用了。无非是想找个没人认识的地方透露一下,高兴高兴。如果发在朋友 ...

给自己加鸡腿了吗?
于无声处听惊雷
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发表于 2025-8-18 14:27 |显示全部楼层
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astina 发表于 2025-8-18 14:25
给自己加鸡腿了吗?

不必要比较了,这是最大的优势,自由。。。

发表于 2025-8-18 14:35 |显示全部楼层
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sgpr 发表于 2025-8-18 14:23
太了解了,打理投资房太耗费精力和体力了,尤其是收到agent的邮件。

哈哈,没错没错!一看到agent 的邮件,就肝颤!

不过有一说一,过去10几年,确实赶上了几波澳洲房市的红利。也是时候割肉离场另辟蹊径了。

发表于 2025-8-18 17:35 |显示全部楼层
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恭喜

发表于 2025-8-19 13:16 |显示全部楼层
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应该取出来投资美股

发表于 2025-8-19 13:47 |显示全部楼层
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nmanz 发表于 2025-8-17 23:44
我的投资房即使能放满也不要,否则投资房的房租都要交税了

你的想法不对吧?

交税 = 赚得少一点
扣负税 = 亏得少一点
一失足成千古风流人物
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发表于 2025-8-19 13:50 |显示全部楼层
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小豹子 发表于 2025-8-19 13:47
你的想法不对吧?

交税 = 赚得少一点

同意你的。

发表于 2025-8-19 13:59 来自手机 |显示全部楼层
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楼主多久退休吗

发表于 2025-8-20 10:04 |显示全部楼层
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yanshuiya 发表于 2025-8-18 13:53
近些年投资房产亏钱的太多了,没有把握的情况下。不投资就是最好的投资,很多所谓的投资算下来,还没有把钱 ...

对啊,返贫太多了。,既然好不容易上岸那就好好享受岸上的时光

发表于 2025-8-20 10:05 |显示全部楼层
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春暖花开2020 发表于 2025-8-18 14:06
当了10几年的房东,去年终于无房一身轻了!感到由衷的无比的身心舒畅啊!
这种感觉谁懂!  ...

我是今年才变成无房,哈哈。

发表于 2025-8-20 15:20 |显示全部楼层
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小豹子 发表于 2025-8-19 13:47
你的想法不对吧?

交税 = 赚得少一点

很多负扣税都是实际盈利账面亏损的
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发表于 2025-8-21 09:53 |显示全部楼层
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实力

发表于 2025-8-22 10:59 |显示全部楼层
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sgpr 发表于 2025-8-18 07:22
真不是炫耀,否则没必要这两年省吃俭用了。无非是想找个没人认识的地方透露一下,高兴高兴。如果发在朋友 ...

如果沒有父母幫助的話 的確是值得慶祝的好消息

发表于 2025-8-22 14:16 |显示全部楼层
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yjxdl123 发表于 2025-8-22 10:59
如果沒有父母幫助的話 的確是值得慶祝的好消息

没有父母帮助才这么辛苦这2年。有父母帮助就从一开始就不辛苦了。。。。

发表于 2025-8-22 14:47 |显示全部楼层
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sgpr 发表于 2025-8-22 14:16
没有父母帮助才这么辛苦这2年。有父母帮助就从一开始就不辛苦了。。。。 ...

向你學習

发表于 2025-8-22 22:10 来自手机 |显示全部楼层
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放在offset能减少利息是贷款在interest only的期间才有用吧。如果到了PI的时候就没用了。起码我现在的银行是这样的,因为有minimum repayment amount。

大家的这样吗?
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发表于 2025-8-23 11:47 |显示全部楼层
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恭喜啊!无债一身轻。

发表于 2025-8-24 08:23 来自手机 |显示全部楼层
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vivic2333 发表于 2025-8-23 11:47
恭喜啊!无债一身轻。

谢谢!

发表于 2025-8-24 12:20 |显示全部楼层
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恭喜

发表于 2025-8-24 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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khkb 发表于 2025-8-22 22:10
放在offset能减少利息是贷款在interest only的期间才有用吧。如果到了PI的时候就没用了。起码我现在的银行 ...

也减少利息的。如果还款额不变的话,本金就会还得更快,还清贷款会比原计划快。

发表于 2025-8-24 14:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hhse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我家差不多的情况。
然后,贷款再度拉满,买个价格和自住房差不多的投资房。
因为家里有2个娃。
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