信用卡账单 挪到房贷账单上， 是否可行

kekeca

比如说信用卡有一万的欠款， 是否可以和信用卡，房贷贷款银行 商量 ，把这一万的欠款，叠加到房贷贷款之上，  信用卡账单 清了， 房贷多了一万。


有没有人这么操作过。

如果可以这么操作， 对个人信用或者其他有没有什么影响 ？

Purplelight

房贷已经是最大额了吗？不然offset拿点钱直接还了不就行啦？

或者你也可以重新做贷款. 贷款前 把所有信用卡额度都降到最低值.

shaunyan

不能这样吧，好聪明的你呀！

kekeca

Purplelight 发表于 2025-3-23 08:49
房贷已经是最大额了吗？不然offset拿点钱直接还了不就行啦？

或者你也可以重新做贷款. 贷款前 把所有信用 ...

只是就针对上面这个问题，讨论一下可行性。

kekeca

shaunyan 发表于 2025-3-23 09:15
不能这样吧，好聪明的你呀！

只是想到了这个问题， 就问一下有没有人经历过

Purplelight

kekeca 发表于 2025-3-23 09:21
只是想到了这个问题， 就问一下有没有人经历过

如果想最大化，贷款银行不是一般都会在贷款前建议你降低信用卡吗？ 比如降到1千. 这样你可以多贷款近两万.

starchuck

我觉得可以换个思路，refinance 你的房贷，top up出来的钱把你的信用卡给还了

Purplelight

降低信用卡额度 是常规操作.

没有人会事后才来问的.

当然 极端情况下 比如 你一分钱余额也没有了，你可能需要和朋友借9000块钱 办完贷款马上还朋友.

zxie8

想房贷最大化，就把信用卡关了，搞那么复杂的操作干什么

inandbr

refinance的时候或者直接，top up；用途就是还已有贷款。

但是实际上，我怀疑银行会贷给你，因为你的还款能力很可能已经拉满了

shaunyan

啊？楼主是不是爆了？就是房贷里面多余的1分钱都没有，信用卡里面还欠1万。
房贷里面有钱的话，立马把信用卡的钱还上呗。
如果房贷有钱还的话，信用卡就没有必要关，还能积分呢。估计就是没钱了啦。

shaunyan

因为楼主房贷里面要是有钱的话，用来还信用卡就相当于把信用卡的账转到房贷里面。
但就是没钱嘛，所以楼主那1万块钱想换个低一点的利息，毕竟大部分的信用卡利息都是20%，房贷利息5~6%了。

shaunyan

分析半天也没给楼主一些实质性的东西啊，你可以给打电话去问一下银行，估计你这种方法很难。呃，因为信用卡部门和房贷部门是两个不同的部门，但银行应该会给你一个solution，那你合并你的债务之类的提供一些帮助给你。或者你就让银行重新评估一下，你房子如果增值的话，你能多贷一点出来，或者你收入增加以后，你能多贷一点出来到房贷里再用那一部分钱来还信用卡，债务转移，就像楼上说的那样啊。

QianNing

我来说点干货吧。只要满足客观条件就可行。

首先楼主你的房贷还能拿出钱来。一般来说房贷只能还不能继续借了。但是如果楼主曾经多还了一万，那就可以把这一万拿出来还信用卡的债。这个方法自己操作就行，不需要银行介入。

看来楼主没有曾经多还房贷。那么就只能和银行沟通了，其实就是让银行提高房子贷款。如果楼主房贷没有顶格借，比如说只借了50%，那么大概率没问题。如果已经借了银行的上限，比如说80%，那银行肯定要你增加抵押物，比如说已经付清了并且没有抵押的另一套房子。

如果还不行，那就跟亲戚朋友周转一下吧。

抛砖引玉，楼下继续补充。

chcfy

kekeca 发表于 2025-3-23 09:21
只是想到了这个问题， 就问一下有没有人经历过

Re #5  

當然可以 .....
把一個按揭物業  分開兩個或多個貸款 accounts ....
>  私人貸款的  Flexible home loans
>  商業貸款的  Overdraft (O/D account)

申明：-  我不是銀行財務的  我是銀行的債仔 ...

sarahlin

Offset拿出一万还了信用卡不就结了