房贷持有者延长数年还贷时间并增加数千债务

edith921

新的研究显示，压力重重的房贷持有者在努力应付每月还款的同时，还增加了还款年限和债务。

比较网站Finder称，在对1000多名受访者进行的调查中，13%的房贷持有者在过去12个月中延长了住房贷款期限，以降低还款额。

这相当于全澳42.9万人。

自2022年4月澳洲储备银行开始提高利率以来，目前平均贷款家庭的房贷还款额平均每年增加2.1万澳元以上。

Finder的研究发现，7%的抵押贷款持有人（相当于23.1万名借款人）将贷款期限延长了近5年。

但有6%的人延长了五年或五年以上的贷款期限，这意味着在整个贷款期内，利息可能会增加数千澳元。

Finder房屋贷款专家Richard Whitten说：“虽然延长房屋贷款期限在短期内会降低您的月还款额，但从长远来看，这很可能会让你损失惨重。”

Whitten说，即使贷款期限略有增加，在房屋贷款的整个周期内，利息也会有很大的差别。

根据统计局的数据，澳洲的平均贷款额为625050澳元。

Finder分析表明，按照5.99%的竞争性浮动利率计算，在30年内还清该规模的贷款将使典型房主付出722602澳元。

如果将贷款期限延长至35年，则在整个贷款期内的总利息将增加高达147457澳元。

对于拥有100万澳元抵押贷款的借款人来说，30年贷款期内的利息将从1156066澳元飙升至35年的1391980澳元。

Whitten鼓励那些延长贷款期限的人在有能力的情况下，想办法更快地还清债务。

根据Finder消费者情绪跟踪器的数据，六月份，超过三分之一（34%）的澳洲人表示，他们在偿还住房贷款时遇到困难，高于2022年6月的26%。

https://www.9news.com.au/nationa ... 8-9848-9ac17a77d8d1

maxinfang

可以延长至35年的吗 惊了

hellochina

延至35年不错，毕竟现在的钱比将来的值钱。大部分买房者只要熬过头十年都能轻松应付还贷了

chcfy

雖然 利息多了幾千 有得畀你把貸款年限延緩 很好了！
相比較目前某些地方  年限縮短  什至不被接受按揭啦！

晨露吉赛尔

继续涨息，继续涨价，我看好

天涯浪客

maxinfang 发表于 2024-7-1 11:06
可以延长至35年的吗 惊了

放心，在高通胀的大背景之下，多还的那几年利息不算啥。

ub_mike

干脆延长到100年，趁机把房价再炒高3-5倍，彻底把房奴头衔做实，大家跑步进入奴隶社会

liveforlove

韭菜不够割了，要不我们让他们再多长几年？

zhuzhu007

目测银行又是稳赢啊

秋叶飘

打工为银行~~

DDD888

天涯浪客 发表于 2024-7-1 11:51
放心，在高通胀的大背景之下，多还的那几年利息不算啥。

是呀，一切都会变好的

echoxyz

感谢工党的英明领导

groper

还能这样操作？那四十五十年的贷款看来不远了啊

meya

哈哈，银行真的是生财有道啊，50岁的人，也贷你30年，还到走不动路吗？