[行情讨论] 美国通胀降到3%，半年内全球央行将开始降息周期 [复制链接]

发表于 2023-7-30 17:54 |显示全部楼层

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降息是不可能的，维持现在的利息以维持现在的通胀。

hpe2364

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禁止发言

发表于 2023-7-30 18:08 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2023-7-13 09:08
不只是小生意，很多大公司都开始hire freezing，我知道好几个了，空军希望利率升到8%，到时房价还没下来 ...

放心到时政府可能出台失业人士不可驱离就象
新冠那样那时候房东就哭晕在厕所了这可不是玩笑

maxinfang

发表于 2023-7-30 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2023-7-30 18:14 编辑

hpe2364 发表于 2023-7-30 18:08
放心到时政府可能出台失业人士不可驱离就象
新冠那样那时候房东就哭晕在厕所了这可不是玩笑 ...

很有可能买澳洲的投资房风险极高富贵险中求赌博一样

kokolo

发表于 2023-7-30 18:32 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-7-13 07:56
楼主又会被喷了；

CPI下降不等于已经完成了“任务”；

我猜澳洲有可能加不了，

we will see in a few days

我非礼拿衣服请有话好好说

asschemer007

发表于 2023-7-30 18:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-7-30 19:00 编辑

kokolo 发表于 2023-7-30 18:32
我猜澳洲有可能加不了，

we will see in a few days

我现在也希望利率能hold 住不再往上加，否则经济真的撑不住了，而房价也不一定能下降..

加息苦的是有自住房的owner…

但加息的概率还是非常非常大的…

坚持不懈的

kokolo

发表于 2023-7-30 20:25 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-7-30 18:50
我现在也希望利率能hold 住不再往上加，否则经济真的撑不住了，而房价也不一定能下降..

加息苦的是有自 ...

同感哈

希望RBA decision day 那晚大家都能睡个好觉

我非礼拿衣服请有话好好说

图图哥

布鞋族

发表于 2023-7-30 20:28 |显示全部楼层

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看房的朋友来说说，你们自己看了一段时间的房，看上的房子降了吗？利息也已经加了12次了啊。

kokolo

发表于 2023-7-30 21:33 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2023-7-30 20:28
看房的朋友来说说，你们自己看了一段时间的房，看上的房子降了吗？利息也已经加了12次了啊。 ...

您这问题看似有问题啊

还是您刻意只想那些没买到的朋友回帖？

如果看上的房子降价了，

最后也成交了，就不会是“看房的朋友”了 - 您说是吗

我非礼拿衣服请有话好好说

路边的小呆

布鞋族

发表于 2023-7-31 21:09 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-7-30 18:50
我现在也希望利率能hold 住不再往上加，否则经济真的撑不住了，而房价也不一定能下降..

加息苦的是有自 ...

7哥不是看好8-9月房价下跌吗？

asschemer007

发表于 2023-7-31 21:26 |显示全部楼层

路边的小呆发表于 2023-7-31 21:09
7哥不是看好8-9月房价下跌吗？

我现在还是看空的，再加两次息，下跌的概率还是很大的..

坚持不懈的

bjcxyd

发表于 2023-7-31 21:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 bjcxyd 于 2023-7-31 22:47 编辑

欧洲通胀5.3%，澳洲通胀5.4%

欧洲利率3.75%，澳洲利率4.1%

欧洲用更低的利率，实现了比澳洲更低的通胀

mea

发表于 2023-7-31 21:30 |显示全部楼层

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央行决定利率的依据主要还是通胀就业和经济因素，房价是一个非常次要的因素。
政府控制房价的手段其实有许多，比如说新州可以把地税从1.6%升到2%或更高的位置。
但是许多后果要考虑，地税增加回导致地价下跌。
现在利率大势已定，用超大比例首付购房的情况不会持久，新增贷款也不可能增加许多，所以小幅度利率变化房价基本就是平走。

maxinfang

发表于 2023-7-31 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2023-7-31 22:25 编辑

bjcxyd 发表于 2023-7-31 21:28
欧洲通胀5.3%，澳洲通胀6.0%

欧洲利率3.75%，澳洲利率4.1%

？你这个6是季度的包括上个月的这个月好像也是5.3 澳洲停了次欧洲可是不带停的

bjcxyd

发表于 2023-7-31 22:44 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-7-31 22:22
？你这个6是季度的包括上个月的这个月好像也是5.3 澳洲停了次欧洲可是不带停的 ...

哦，细看一下，果然6%是june quarter

6月澳洲通胀是5.4%，还是高于欧洲的，特别是考虑欧洲利率才3.75%，又靠近战区，受战争影响更大

spb

发表于 2023-8-1 07:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 spb 于 2023-8-1 08:00 编辑

去年同期的通货膨胀率是峰顶，造成基数过高。未来基数走低，3%以下的通膨率会显得比较顽固。

利息政策对内受通膨和就业率影响，对外受汇率影响。

Blackburnian

发表于 2023-8-1 08:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2023-8-1 08:24 编辑

spb 发表于 2023-8-1 07:47
去年同期的通货膨胀率是峰顶，造成基数过高。未来基数走低，3%以下的通膨率会显得比较顽固。

利息政策对内 ...

通货膨胀率是峰顶是去年12月, 所以通胀数据还会继续加速下降, 另外通缩已经开始逐渐反映在数据上(六月零售价格出现通缩)

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巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

悉尼麦迪

发表于 2023-8-1 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2023-7-30 20:28
看房的朋友来说说，你们自己看了一段时间的房，看上的房子降了吗？利息也已经加了12次了啊。 ...

没降，而且还在暴涨，所以继续加息

maxinfang

发表于 2023-8-1 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2023-8-1 17:24 编辑

bjcxyd 发表于 2023-7-31 22:44
哦，细看一下，果然6%是june qua
6月澳洲通胀是5.4%，还是高于欧洲的，特别是考虑欧洲利率才3.75%， ...

欧洲计算方式听说跟其他国家很不一样按欧洲算法美国现在通胀1.4
hcpi 好像排除住房通胀的消极影响

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-8-2 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2023-7-30 20:28
看房的朋友来说说，你们自己看了一段时间的房，看上的房子降了吗？利息也已经加了12次了啊。 ...

降了，250万的房子240万卖了，TMD还是买不起，我要的是腰斩。。。腰斩啊。

足迹最穷地产投资人

pan123au

发表于 2023-8-2 17:08 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-8-2 15:42
降了，250万的房子240万卖了，TMD还是买不起，我要的是腰斩。。。腰斩啊。 ...

离目标又近一步

spb

发表于 2023-8-3 07:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 spb 于 2023-8-3 08:11 编辑

美国国内通胀问题在缓解，而国债问题在上升。尤其是美国主权信用降级之后，美国国债对国外的销售问题会进一步显现。

房产机会主义者

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发表于 2023-8-3 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2023-8-1 08:20
通货膨胀率是峰顶是去年12月, 所以通胀数据还会继续加速下降, 另外通缩已经开始逐渐反映在数据上(六月零售 ...

澳洲是去年12月，美加是去年六月。

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spb

发表于 2023-8-14 23:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 spb 于 2023-8-15 08:10 编辑

去年同期高基期的蜜月期过去了，美国物价又回头。如果现在升息停不住，那么中性利率就可能不是2% - 3%，将来降息也就难回零附近了。

ub_mike

发表于 2024-2-7 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，脸痛不？天天鼓吹马上降息，累不累啊

XyZ010

发表于 2024-2-7 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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ub_mike 发表于 2024-2-7 14:43
楼主，脸痛不？天天鼓吹马上降息，累不累啊

哈哈原来是被你鞭尸了

detox