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[贷款相关] refinance的问题 [复制链接]

Grange

金靴族

发表于 2023-1-28 20:13 |显示全部楼层

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打个比方，两套房子，A和B。

A正在卖，买家付了大定，已经交换合同了，但还没settle。同时B正在转贷到NAB（假设）。

问题：NAB批贷款的时候还会算A的贷款吗？我猜没settle之前，银行都会算A的贷款，因为最后可能settle不了。

Grange

金靴族

发表于 2023-1-28 20:16 |显示全部楼层

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还有，这是假设银行能查到A的买卖情况，也可能银行根本不care。

成成爸爸

木屐族

发表于 2023-1-29 09:16 |显示全部楼层

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不算

laji

皮靴族

发表于 2023-1-29 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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A 的 loan account 未close 之前， A的 credit report 就会呈现 A 项 liability. 必须算

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xq052b

白金靴族

发表于 2023-1-29 17:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 xq052b 于 2023-1-29 18:26 编辑

四大行是连网的，应该是查的到的

broker应该知道的

你的refiance难道是自己办的啊

a1169838

木屐族

发表于 2023-1-30 10:31 |显示全部楼层

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不算，提供executed contract of sale，A房子的 settlement可以做为B refinance 的settlement condition

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Grange

金靴族

发表于 2023-2-9 11:43 |显示全部楼层

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更新一下，房子A已经settle了，房子B转贷也已经批了。

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