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[其他讨论] 哪个清空率准？ [复制链接]

爬山虎

银靴族

发表于 2022-9-3 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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今天怎么没有人发，去找了一下，发现也不知道哪个是准的，差距太大了。

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alphabeta

白金靴族

发表于 2022-9-3 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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人家都写着呢，上面的是悉尼的，下面是新州的，说明新州偏远地区的拍卖情况不如悉尼了

图图哥

木屐族

发表于 2022-9-3 22:40 |显示全部楼层

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清空率以XHS上华人中介的帖子为准，全澳权威，不许质疑。

jkliop

铜靴族

发表于 2022-9-3 22:47 |显示全部楼层

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看趋势

yino1

木屐族

发表于 2022-9-3 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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一个是悉尼一个是新州

爬山虎

银靴族

发表于 2022-9-3 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爬山虎于 2022-9-3 21:54 编辑

Domain 总拍卖数量 652
Realestate 总数量 694

就算排除掉42个悉尼以外的，最终数据差距也太大了吧。

爬山虎

银靴族

发表于 2022-9-3 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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不好意思，搞清楚了，

D站的，是只计算周六当天悉尼的，总数652，上报数量400
去年同期数据百分86，有点吓人。我去年下半年没太关注市场，回头看当时真是狂热

R站的，统计的是全州整个星期的，有九百多个，上报数据694，

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只打内线

皮靴族

发表于 2022-9-3 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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就是图一乐，没有实际意义。????明显熊市

limaaa

白金靴族

发表于 2022-9-4 03:20 |显示全部楼层

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都是自己报的，不准。

little_koala

银靴族

发表于 2022-9-4 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼主家有个用小天才手表的娃。

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-4 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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总拍卖数652，只上报了400个拍卖结果。然后计算清盘率？
天天忽悠人们的智商

Sheehans

皮靴族

发表于 2022-9-4 09:45 |显示全部楼层

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都不准,自己去现场看最准

mea

铜靴族

发表于 2022-9-4 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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准不准没有关系啊？
成交量太小，还有数值跌破50%,清空率就没有意义了。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-4 12:34 |显示全部楼层

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拿我关注的下北来说，本来昨天有4个拍卖要去看，结果两个house 在拍卖前一天就卖掉了；

另外一个Artarmon 的house 昨天中午拍了$2.64m, 被中国大姐买走了，另一个Chatswood 大公园旁边的house 好像也当天卖掉了；

上周也差不多是这样的节奏；

在我眼里，悉尼下北的清空率要大于80%。

当然，每个人在关注的区，关注的房子不一样，得出的结果也不一样。

坚持不懈的