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[水电煤相关] 买二手房哪有什么电器保修保障，完全是裸奔 [复制链接]

leoyin2014

发表于 2022-8-20 09:40 |显示全部楼层

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经常有人说，家里的水电煤活如果没有证书，出事了保险公司不赔，云云

问题是谁能保留这些玩意呢?你买的二手房谁能证明你用过这些有证书的人呢？

先不说屋里的灯，电表箱，插座啥的是不是有执照的人安装的，你反正拿不出任何证据来！

就说大件。

我最近买的投资房，买之前问中介，有没有空调、热水器、太阳能等等的Compliance certificate，推说去问房东，从来没有回音，后来签合同后问房东，就说没有，不知道需要这些东西，以前水管工的活儿，也没有收据和证明什么的。

所以你买二手房之后，这里面的电器其实都是没有证书的，理论上出了事，保险公司还是可以不赔的！

难道我还会为了这些证书，再找人重新安装一遍，花这些钱吗？

你可以为所有大件再弄一份证书，但是烤箱，洗碗机，插座，灯，室外灯，煤气炉这些，你怎么弄到证书，或者证明是有执照的人安装的呢?完全是弄不到的，无法证明的。

买二手房就是裸奔，如果不服，可以去买新房，获得七年保修好了。

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

petter

木屐族

发表于 2022-8-20 10:06 |显示全部楼层

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因为对比房价，这些都是小数目，小事情

candis123

布鞋族

发表于 2022-8-20 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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新房更坑，很多新房质量不如旧房

ausox

白金靴族

发表于 2022-8-20 22:32 |显示全部楼层

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保险找大公司, 一般不是太过分的无证改装, 保险公司还是会认的

耕作

铜靴族

发表于 2022-8-20 22:40 |显示全部楼层

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索性不买保险，那才叫裸奔

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-8-21 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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Leo哥最近又买房了？

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-8-21 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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借贴请教一个问题，买了投资房后，如果租客无意或者故意损坏房屋，比如失火房子烧了，这种情况，是房东保险赔？还是保建筑的房屋保险赔？

曾经有个朋友遇到过这样一个事情，他的房子只有建筑保险，租客在房子里种大麻，把房子破坏得非常严重，结果找保险公司，保险公司说这是租客犯罪行为导致的破坏，房屋建筑保险不赔，于是不了了之