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[日常管理] 维州出租房中介收费，电气年检费 [复制链接]

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2021-11-2 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由墨尔本攻城狮于 2021-11-2 17:18 编辑

买了个投资房，准备用卖房的这个中介把房子租出去。

他们的收费我贴了照片。老司机帮忙看看合理不。这是个鬼佬公司收7.7%，我朋友华人公司只收5%。我目前看到的好处就是照片户型图他们都是现成的，然后他们说可以和房东沟通交房前就带租客去看，争取一交房就租出去。

第二个问题是，现在维州租房要年检（或两年）电，气，烟雾报警器。坛友们是交给中介做，还是自己联系人去做？我看了下自己找那你能比中介每年平均便宜个180。自己找人做中介会帮忙和租客还有检测公司沟通吗？

谢谢。

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Ausiewolf

银靴族

发表于 2021-11-2 18:20 |显示全部楼层

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7.7....甭管包不包gst，这似乎有些高。和房东沟通带人看房，哪个中介都能这么干啊。楼主可以再找一家中介问问。

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edoowrub

皮靴族

发表于 2021-11-2 18:48 |显示全部楼层

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我鬼佬公司收$130/month
第二个问题是，自己联系人去做2年检电，气 $300/each
烟雾报警器: pass the manufacturer's instruction to the tenants and let them to check according to the instruction

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yshi

铜靴族

发表于 2021-11-2 18:57 |显示全部楼层

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收费偏贵了

management就偏贵杂费也没客气。。。。

admin fee这种一般都不收了 leasing fee一般2周+gst

marketing差不多吧不算贵 alarm和其他检查应该是可以用自己找的公司的你提前和他说好就行

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墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2021-11-2 19:24 来自手机 |显示全部楼层

yshi 发表于 2021-11-2 19:57
收费偏贵了

management就偏贵杂费也没客气。。。。

感谢分用完了明天补上

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2021-11-2 19:34 来自手机 |显示全部楼层

edoowrub 发表于 2021-11-2 19:48
我鬼佬公司收$130/month
第二个问题是，自己联系人去做2年检电，气 $300/each
烟雾报警器: pass the manufa ...

我在网上搜了下有几个网站提供一整套的服务。第一年稍微贵点，后面就是一年99，一年400交替。如果有两个gas 设备，就是450。

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juliantsin

木屐族

发表于 2021-11-2 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本攻城狮发表于 2021-11-2 20:34
我在网上搜了下有几个网站提供一整套的服务。第一年稍微贵点，后面就是一年99，一年400交替。如果有两 ...

哪家

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2021-11-2 21:16 来自手机 |显示全部楼层

juliantsin 发表于 2021-11-2 22:14
哪家

私你多找找估计还有更便宜的

sas66ct

皮靴族

发表于 2021-11-2 21:25 |显示全部楼层

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墨尔本攻城狮发表于 2021-11-2 20:34
我在网上搜了下有几个网站提供一整套的服务。第一年稍微贵点，后面就是一年99，一年400交替。如果有两 ...

求磨联系方式, 谢谢

hchcn

皮靴族

发表于 2021-11-2 21:46 |显示全部楼层

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墨尔本攻城狮发表于 2021-11-2 20:34
我在网上搜了下有几个网站提供一整套的服务。第一年稍微贵点，后面就是一年99，一年400交替。如果有两 ...

求联系方式，谢谢????

【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2021-11-2 21:54 来自手机 |显示全部楼层

要联系方式的我都短了，就是个网站，我搜到的，我都还没用过。现在还需要一些靠谱的handyman 或者公司以后帮着维护房子，不然看别的帖子，全交给中介打理会被宰。有没有经验分享下。

peterkensely

木屐族

发表于 2022-6-4 19:45 |显示全部楼层

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墨尔本攻城狮发表于 2021-11-2 21:16
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

你好，能私一下靠谱价格合理的电力、燃气和烟感年检公司吗？

中介直接推荐的detector inspector太贵了！！！

谢谢！

arthurkw

布鞋族

发表于 2022-6-7 12:22 |显示全部楼层

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peterkensely 发表于 2022-6-4 19:45
你好，能私一下靠谱价格合理的电力、燃气和烟感年检公司吗？

中介直接推荐的detector inspector太贵了！ ...

试一下smartercare，Full compliance check只要396

keepcalm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-21 21:28 |显示全部楼层

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中介直接推的贵一些，一个gas 560+GST 两个以上 678 +GST

lostmyway

银靴族

发表于 2022-6-21 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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Smoke 90+GST
电269 + GST
气 349 +GST

这价格贵吗

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2022-6-21 21:54 来自手机 |显示全部楼层

lostmyway 发表于 2022-6-21 21:37
Smoke 90+GST
电269 + GST
气 349 +GST

电2个气，第一年520+gst,
以后每隔一年 450+gst
中间那年只查alarm 99+gst

arthurkw

布鞋族

发表于 2022-6-22 11:42 |显示全部楼层

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lostmyway 发表于 2022-6-21 21:37
Smoke 90+GST
电269 + GST
气 349 +GST

都很贵，我们公司用的smoke alarm 99, full check 396

light123

木屐族

发表于 2024-5-17 18:16 |显示全部楼层

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arthurkw 发表于 2022-6-22 11:42
都很贵，我们公司用的smoke alarm 99, full check 396

请问你们用的是啥公司?

嚎嫂

布鞋族

发表于 2024-5-18 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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维州就是垃圾中的垃圾

GoJetter

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发表于 2024-5-21 08:11 |显示全部楼层

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恭喜中介貴了一點其他無所謂了差不了多少你第一年新鮮而已過幾年你就不想自己打理了

arthurkw

布鞋族

发表于 2024-5-24 12:50 |显示全部楼层

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light123 发表于 2024-5-17 18:16
请问你们用的是啥公司?

smarter care

Victorxing1

木屐族

发表于 2024-5-24 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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我的中介推荐了 checkhero, $399 for electricity, gas, and smoke alarms, followed by second year smoke alarm itself which is charged $79+gst.

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