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楼主:Yanbb

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袜纸

铜靴族

发表于 2021-11-1 19:29 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2021-11-1 18:24
apt正现很难，但是unit基本都可以达到

是啊，120万最起码，2房租金700.加上strata，80的贷款，怎么可能正现金流

maxinfang

金靴族

发表于 2021-11-1 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2021-11-1 19:39 编辑

袜纸发表于 2021-11-1 19:29
是啊，120万最起码，2房租金700.加上strata，80的贷款，怎么可能正现金流

120w 房子算好的公寓朋友100w刚买了zetland 两房租金650~n现在公寓没那么贵
就算120 你贷款96万 2.5%高的利率 io 也比较高的利率了我自己2.39 投资房现在拿2.4也是不难的 460一周利息
其他费用算你strata1200已经算是很不错了其他费用你自己算算 700至少打平的其他不会超过240的再说还可以折旧付口水

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