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[日常管理] 租客要求deduct heating service，有法律规定多少年做一次？ [复制链接]

发表于 2021-8-10 11:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 andrewmama 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 andrewmama 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 andrewmama 于 2021-8-10 12:32 编辑

去年8月， 2500刀换的新外机

才一年，说有funny smell，煤气账单才同样使用情况下高了

要求做service

觉得有点扯。有没有啥可以扯回去让他自己做service的？

理解并支持heating不工作是urgent repair，但不是租客觉得有味道和账单贵就让房东找人吧

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发表于 2021-8-10 12:24 |显示全部楼层

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我也有类似困扰借帖子问问，如果拒绝不做service ，房客能咋地？

发表于 2021-8-10 12:30 |显示全部楼层

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如果他们出事了但是提出过这个·那可能都是你的责任。。
所以老外租客特别喜欢写邮件

ctsnzakl12@gmai

发表于 2021-8-10 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-8-10 11:30
如果他们出事了但是提出过这个·那可能都是你的责任。。
所以老外租客特别喜欢写邮件 ...

完全正确

发表于 2021-8-10 13:21 |显示全部楼层

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1爆炒牛舌发表于 2021-8-10 11:24
我也有类似困扰借帖子问问，如果拒绝不做service ，房客能咋地？

就是，要强硬些

房客要认清自己位置，我才是房子主人，不想住可以gun

发表于 2021-8-10 13:25 |显示全部楼层

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如果是在维州的，房客可以找vcat，现在 urgent matter vcat可以马上zoom meeting，一般一周排期。然后vcat给你两周时间让你修复

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发表于 2021-8-10 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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仙客来发表于 2021-8-10 12:25
如果是在维州的，房客可以找vcat，现在 urgent matter vcat可以马上zoom meeting，一般一周排期。然后vcat ...

Funny smell和煤气账单贵，你确定vcat会管吗？

发表于 2021-8-10 13:30 |显示全部楼层

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可能地底的heater管道掉了下来、上次我的出租房有这个问题

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发表于 2021-8-10 13:36 |显示全部楼层

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你只換外机、管道没換、有可能管道已经太殘舊了、找人看看管道吧、管道在地底下嗎？因为管道破了、熱氣長开也暖不到位。另外有味道、可能管道破了、地底氣味吹上去。

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发表于 2021-8-10 13:38 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2021-8-10 12:28
Funny smell和煤气账单贵，你确定vcat会管吗？

何止账单，还要你支付不能使用heating给房客造成的损失，按天计算

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