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楼主:ittgx

[自购小窝] 墨尔本中介昨夜挑灯 [复制链接]

ViceMan

银靴族

发表于 2021-5-28 19:00 |显示全部楼层

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wilson20 发表于 2021-5-28 17:21
08年应该没有这么多的房间,这个估计改造了.现在是5房.应该是房主觉得不够住.加房间.
正常来说,2008这种小 ...

然而08年的floor plan和现在是一模一样的，realestate上面就有。完全没动过。

forceback

铜靴族

发表于 2021-5-28 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2021-5-28 17:53
可能开的是视频会议，但是都不开视频，纯打字出价的。

都是视频，顶多有人不开镜头开语音，疫情前我参加过一个，就一个人没开镜头。最后拍到那女的还特地叫上老公孩子来镜头前庆祝，哈哈

mrhorsa

木屐族

发表于 2021-5-28 19:36 |显示全部楼层

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raybao 发表于 2021-5-28 15:04
有，但是只要reserve price在区间内就行了
拍卖超过reserve price 就不管了

我遇到reserve不在范围内的情况不止一次，VIC

danielz158

银靴族

发表于 2021-5-28 19:43 |显示全部楼层

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啤酒肚发表于 2021-5-28 16:50
你低估中介的本事了，有人说中介喜欢吹房价要涨，其实不是的。那只是对买家。

中介在卖家面前总是说现在 ...

说难听的就是两头忽悠

ittgx

铜靴族

发表于 2021-5-28 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2021-5-28 18:00
都是视频，顶多有人不开镜头开语音，疫情前我参加过一个，就一个人没开镜头。最后拍到那女的还特地叫上老 ...

那你那个欢乐，我拍那次华人为主，大家都只打数字，但是其实没有现场的人有热情，哈哈

MK2

皮靴族

发表于 2021-5-29 18:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2021-5-29 20:34 编辑

Balwyn，Canterbury 这边指导价 2.2-2.4M 拍卖2.6M才on the market 最后卖到 2.8M, 3M 真的不算浪费买家感情吗？

frankliuyes

木屐族

发表于 2021-5-29 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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mrhorsa 发表于 2021-5-28 18:36
我遇到reserve不在范围内的情况不止一次，VIC

房东拍卖当天可以随便定reserve，不需要在范围

raybao

木屐族

发表于 2021-5-30 22:41 |显示全部楼层

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mrhorsa 发表于 2021-5-28 18:36
我遇到reserve不在范围内的情况不止一次，VIC

可能性很多，大多数中介都会有相应的规避操作。
比如，拍卖前已经收到了高于range的offer，那么当天的reserve就必须高于这个offer

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