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[行情讨论] 新西兰开始调控投资房 [复制链接]

风继续吹

布鞋族

发表于 2021-3-23 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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新西兰开始调控房价。
27/3 后买的投资房贷款利息不能作为cost抵扣。以前买的有四年缓冲期。手上投资房多的，税要大大的交了。
澳洲会有可能采用类似手段调控吗？

ownerall

头像被屏蔽

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发表于 2021-3-23 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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涨房租呗，反正新西兰房子供不应求

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-23 13:12 |显示全部楼层

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但是新西兰没有印花税这点比澳洲好

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-3-23 13:14 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-3-23 13:12
但是新西兰没有印花税这点比澳洲好

没有印花税而且持有五年/十年就能免CGT。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-3-23 13:15 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-3-23 13:12
但是新西兰没有印花税这点比澳洲好

没有印花税没有land tax而且持有五年/十年就能免CGT。

mdlp

金靴族

发表于 2021-3-23 14:42 |显示全部楼层

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没得比 nz没有cgt

yzy01

铜靴族

发表于 2021-3-23 14:44 |显示全部楼层

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这个就只有涨房租一条路了，要不然对高杠杆多少有点打击，对nz不了解，不过疫情下公寓日子都不好过吧

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-3-23 14:48 |显示全部楼层

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房主不炒，钱要去股市了...

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-3-23 16:05 |显示全部楼层

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澳洲不会的，政府巴不得房价再涨高一点，然后收房产税

对你爱不完

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禁止发言

发表于 2021-3-23 16:20 |显示全部楼层

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那怎么消化掉超发这么多的钱？
而且这钱你怎么保证不跑到别人的口袋里？

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-3-23 16:24 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-3-23 13:14
没有印花税而且持有五年/十年就能免CGT。

CGT 是大头，不错

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2021-3-23 16:25 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2021-3-23 14:42
没得比 nz没有cgt

有CGT。

免除条件是持有十年以上。

leaf2019

金靴族

发表于 2021-3-23 16:28 |显示全部楼层

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难道新西兰人要来澳洲买房子了？房价要涨

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-3-23 19:52 |显示全部楼层

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安心，全球性的通货膨胀，大量资金不进楼市就是股市债市。所以房子有的涨呢，这点税钱在以后看都是毛毛雨

huangkan

皮靴族

发表于 2021-3-23 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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新西兰作为澳洲的前站，永远不会缺少人口流动，而且政府很清楚要搜刮每一波韭菜。

KingLion21

草鞋族

发表于 2021-3-23 21:25 |显示全部楼层

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觉得澳洲可能进一步降息，刺激房市

gardenia12

皮靴族

发表于 2021-3-24 01:35 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-3-23 13:14
没有印花税而且持有五年/十年就能免CGT。

什么是CGT ?

CynthiaZ12345

木屐族

发表于 2021-3-24 07:40 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲人可以在新西兰买房吗？

风继续吹

布鞋族

发表于 2021-3-24 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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CynthiaZ12345 发表于 2021-3-24 07:40
澳洲人可以在新西兰买房吗？

享受国民待遇。当然可以。

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