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楼主:David7

[自购小窝] 奇葩 37 Civic Way, Rouse Hill, NSW - $1,085,000 [复制链接]

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-9 21:36 |显示全部楼层

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买家都在恐慌式入场

那卡西

铜靴族

发表于 2021-4-9 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-4-9 20:28
都卖出去了，把一栋楼的人脸都打了，包括我自己

挺好的，我查了一下，开车15分钟就可以到水边。

David7

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发表于 2021-4-9 22:00 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-4-9 18:56
加分加分！5分！
https://www.realestate.com.au/so ... ouse+hill-135324934
$1,085, ...

服了！！！！！甘拜下风，自己蹲角落打脸去{:12_790:}

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三菱aidem

皮靴族

发表于 2021-4-9 22:07 |显示全部楼层

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Ponds 也1.4了，这个1.08绝对白菜价

对你爱不完

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发表于 2021-4-9 22:52 |显示全部楼层

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三菱aidem 发表于 2021-4-9 21:07
Ponds 也1.4了，这个1.08绝对白菜价

Ponds升值真是快

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-4-9 23:02 |显示全部楼层

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三菱aidem 发表于 2021-4-9 21:07
Ponds 也1.4了，这个1.08绝对白菜价

Ponds 1.4 的都是400来平大house，这个真没看懂。看周围sold 去年也就90万左右，太疯狂了

LOLOLOL

chenrenchun

银靴族

发表于 2021-4-9 23:03 |显示全部楼层

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交通便利得独栋，地小但是建筑面积大，都建满了，除了铁皮顶没什么可以吐槽了。

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-4-9 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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新区房子升值是很快，毕竟买得起旧房，不一定还有钱再推倒重建，还不如远点直接买新房省时省力

simonwww

布鞋族

发表于 2021-4-9 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-4-9 18:56
加分加分！5分！
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-rouse+hill-135324934
$1,085, ...

已加分！绝了！竟然比107还高了一万多

对你爱不完

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发表于 2021-4-10 01:12 |显示全部楼层

simonwww 发表于 2021-4-9 22:51
已加分！绝了！竟然比107还高了一万多

还差三分！

评分

参与人数 3	积分 +8	收起理由
David7	+ 3	来了老弟
simonwww	+ 2	感谢分享
逆鳞龍	+ 3	太给力了

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v9v

皮靴族

发表于 2021-4-10 01:21 |显示全部楼层

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这套房子的外观和条件让我一下子想到去年的 16 Peppin Street, Rouse Hill。不同的是，去年拍场只有一家参加的情况下，拍场卖出去了。八月份的事情。那估计放到现在卖，也能上1mil了。

逆鳞龍

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发表于 2021-4-10 01:22 |显示全部楼层

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v9v 发表于 2021-4-10 00:21
这套房子的外观和条件让我一下子想到去年的 16 Peppin Street, Rouse Hill。不同的是，去年拍场只有一家参 ...

当时卖了多少钱？

v9v

皮靴族

发表于 2021-4-10 01:25 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-4-10 00:22
当时卖了多少钱？

89万成交。且是好不容易从88万被说服加到89万的。刚才好奇看了下地图，这两套房子步行距离三分钟。并且房子的很多图片看上去真的是好像。

逆鳞龍

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发表于 2021-4-10 01:27 |显示全部楼层

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v9v 发表于 2021-4-10 00:25
89万成交。且是好不容易从88万被说服加到89万的。刚才好奇看了下地图，这两套房子步行距离三分钟。并且 ...

卖房的时机真是太重要了

v9v

皮靴族

发表于 2021-4-10 01:34 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-4-10 00:27
卖房的时机真是太重要了

嗯，这一年不到，妥妥的多卖了百分之二十啊。只能说这个37 civic way卖的太好了。
我说的去年卖的这个，我进去转过一圈，只能说里面太一般了。。新是很新，但是地的面积限制，感受太憋屈了。
而且当时我是个住一房公寓的人，然而在里面都有憋屈感。

逆鳞龍

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发表于 2021-4-10 01:46 |显示全部楼层

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v9v 发表于 2021-4-10 00:34
嗯，这一年不到，妥妥的多卖了百分之二十啊。只能说这个37 civic way卖的太好了。
我说的去年卖的这个， ...

那一带占地面积就都那么大吗？

妥妥赚了一个人均三年多的薪资。

v9v

皮靴族

发表于 2021-4-10 02:07 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-4-10 00:46
那一带占地面积就都那么大吗？

妥妥赚了一个人均三年多的薪资。

我了解的不多，但我估计很多都那么大小，就是整条街都是雷同的样子的小房子。
估计就是大家说的project homes这种的对吧。

我又找到两个我有印象的，这两个是去年六月份卖的。一起放出来的listing，当时是秒卖。都卖了九十万。

8 jumbuck lane rouse hill
8 Bascule Street Rouse Hill NSW 2155

在手机上，不知怎么放链接，但要是搜一下看的话，就知道这几个房子之间有多么相像了。
总结就是这个水平的小房子去年就是九十万区间。